不少人天天关注房价，不过好像很长一段时间房价都没有“卖力”地涨过了，这当然得益于国家的大力调控，直接遏制了不少投资者的“炒房”行为。毕竟房子是用来住的，不是作为商品倒买倒卖的，大多数人有了足够自住的房子后，其他的房子对他来说使用价值必然大大降低。况且房子不是稀缺物，开发商看到商机总是会开发新楼盘，被大家“一哄而抢”导致的房价飙升终将只是一时的“歌舞升平”。狂欢过后，大家逐渐反思一个问题，房子现在还值钱吗，手里的房子该往哪去？
新房尚且如此，不少朋友保留着上一辈留下来的老房子，现在既没有被规划拆迁，有夹杂在高楼大厦之间，这样的“老房子”现在还值钱吗？会不会有些狠不下心买新房的朋友会选择接收老房子先“过渡”呢？据现在的形势看未必，租住倒是不无可能，但是聪明人基本不会买“老房子”，看看这3个原因就知道了。
原因1、后续费用问题
虽然老房子的价格肯定会比同区域的新房要低一些，但现在二手房买卖的手续费用可是不低。况且免不了这些房子“上了年纪”的事实，不仅户型老套，装修等各方面都上了年限。据内行人透漏，现在买房的大军都是为了年轻人成家立业的，小两口结婚住这样的房子是不是有面子不说，单单把这“旧房”搞一遍大装修也要花不少钱。更何况虽然现在房子不拆，但日后必然会是区域内首先规划拆除的地方，七七八八搞好这套房子花了不少钱，转眼又要“扒掉重来”，任谁也觉得不值当吧。
原因2、安全性成问题
不少人都觉得老房子材料实在，觉得以前的房子工艺扎实，其实也不尽然。以前的老房子放到现在来看很多技术都不完善，只是因为它还能住，就被普遍认为是稳定。每个时代都有每个时代的好楼盘和“渣子工程”，老房子年久失修，很多隐藏部分都可能已经出现“暗病”，又很难再去追究开发商责任，因此会有不少安全隐患。另外老社区的物业状况很差，小区内也多是出租屋，人员相对更加杂乱，停车位的设计也很不科学，一旦邻里之前出了问题很难解决纠纷，所以聪明人不会买这种“老房子”。
原因3、没电梯
现在的新楼盘普遍都是电梯房，连城市里大多数上班的地点也都是电梯写字楼，年轻人很少会适应爬楼梯的生活了。若是买了这种老房子，每天兢兢业业上班，下班后只想回家放松休息，结果还要爬楼梯，一二层倒还好说，要是楼上恐怕没有一个聪明人会愿意住吧。
综合这3点原因我们就知道，“老房子”还值钱吗？从经济角度上说当然是之前的，毕竟早晚会规划为其他用地，拆迁补偿可不是一笔小数目，况且老房子和新房子其实在价值上是不差多少的。但是聪明人已经不会再将它们作为二手房买来自住了，毕竟不实用也开销更大。
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