電改通知
電改現場
“當初買房時就出了3500元的水電開戶費，現在開發商沒有事先徵求居民意見，就通知進行電路改造，又要每戶交1000元至2500元的費用，這做法不公平。”
“小區電線年久失修老化，好多電器帶不動還容易起火，存在安全隱患，所以打算將電線、表箱等全部換新。多年沒收取過物業管理費，希望居民承擔部分費用。”
16日，荊門高新區·掇刀區鳳凰大市場的居民因電路改造與開發商發生矛盾。居民說，本來電費就高，又要求他們出錢改線路，改了也不是直供電，覺得不合理。開發商稱，多年來一直正常供電，結合小區的實際情況必須改造。“當初買房時就出了3500元的水電開戶費，現在開發商沒有事先徵求居民意見就通知進行電路改造，又要每戶交1000元至2500元的費用，這做法不公平。”
“小區電線年久失修老化，好多電器帶不動還容易起火，存在安全隱患，所以打算將電線、表箱等全部換新。多年沒收取過物業管理費，希望居民承擔部分費用。”
16日，鳳凰大市場的居民因電路改造與開發商發生矛盾。居民說，本來電費就高，又要求他們出錢改線路，改了也不是直供電，覺得不合理。開發商稱，多年來一直正常供電，結合小區的實際情況必須改造。
居民：開發商的做法不合理
居民周女士稱，小區一直使用轉供電，電費0.73元/度。據說改造後電費將收取0.63元/度，錢交了仍然不是直供電。當天，小區已經停了電，大家都覺得很不合理。
16日下午，記者前往該小區採訪。小區房屋比較老舊，巷道內有不少菜飯，中央有兩座藍色廠棚，四周是住戶，呈口字形，樓層不高，共有三四百戶居民，但沒有成立業主委員會，也沒有物業公司管理。此時，施工人員正在更換電線。
採訪期間，眾多居民各自發表了看法，並找到開發商理論。大家一致認為不應該交電改費用，若改為直供水電，都心服口服。
“每一戶1000元，全部算起來就是幾十萬元，只換換電線和電錶要花幾十萬嗎？”
“電路改造有沒有相關部門授權？有就拿證據。我們憑什麼交這個錢？起碼得先問問大家的意見，公示改造明細，同意後再動工，現在就是強制改造。”
“如果是供電部門直接收費，我們掏錢心甘情願，若改後還是開發商的轉供電就不行。以前的電費本來就不合理，現在還來這一套，希望有關部門管管。”
“小區環境髒亂差，下水道經常堵塞。兩個棚子都是亂七八糟的工廠，緊挨著住房，氣味難聞還特別吵，有些住戶受不了直接搬走了。這多年樓梯都是我們自己打掃的，衛生費還一年比一年多。”
開發商：將對小區進行全面改造
開發商介紹，小區目前存在很多問題：電線較細並且已老化；下水道經常堵塞；監控設施、防盜門都沒有。所以打算對小區進行全面改造，包括水、電、環境等。11日，貼出了相關通知，告知從12日開始對電路進行改造，將耗時10天。“初步計算，此次改造需要花費上百萬元，我承擔大部分，希望居民也分攤一部分。”開發商說，20年來，小區只收取了衛生費，沒有收取過物業管理費。對於未提前公示電改明細，確實是沒考慮周全，會盡快張貼。為更好地管理小區，下一步還將收取物業管理費，用於房屋修繕及美化環境。
社區：正在協調處理之中
對此，興隆街道惠澤園社區書記謝軍介紹，社區人員已經多次前往現場協調此事，鑑於居民想要直供水電的呼聲較高，社區打算出證明，再由居民到相關部門申請報裝。目前，小區住戶有200戶左右，已選擇了10位住戶作為代表進行身份登記，近兩天住戶代表將前往城管、供電部門提交申請，相關部門也會到現場核查。“若可以改為直供電，再統一完善其他居民身份信息；若達不到要求確實不能改，再另想辦法。”謝軍說，下一步將協調小區建立自管委員會。（記者 劉嬌 文/圖）
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