喇嘛355
建议取消物业服务，回归社区管理，为什么会有这样的呼声？就是因为很多的物业似乎已经成了一种毒瘤的现象！从个人情感来说，同意这样的建议！
物业公司的人员在哪里工作？是在业主们居住的小区。他们在小区工作的目的是什么？是做好相关的服务工作？他们是为谁服务？是为业主。他们听谁的？听物业公司的。他们的工资从哪里拿？从物业公司拿。物业公司的钱从哪里来？从小区的业主们来。物业公司听业主们的吗？不听。物业公司和广大业主是什么关系？是雇佣合同关系。合同是谁签订的？是开发商。开发商去哪里了？不知道。……
这是一个什么样的关系啊，但是你又能怎么样呢，除了一些清洁工作和安保工作他们又能做些什么呢。真要是出现问题需要找物业的时候，不是扯皮就是一副官老爷的姿态。你物业要知道，你只是来为业主服务的，说白了，你就是业主花钱雇来的。你并不是什么管理部门更不是什么主管机构，你只是一个来为业主们服务的，服务的不好，作为主人还不能更换你了，掏钱的还要听收钱的。没有这个道理。对他有利的就拿出物业管理条例来抵挡，对他不利的，你该去哪里告就去哪里告。再不行一个电话叫来更多的保安……
取消物业公司回归社区管理，也是一个办法。关于水电气以及电梯什么之类的，可以找相关的专业单位服务，该怎么交费用就怎么交费用，至于门岗和保洁，需要几个人就招聘几个人，一些其他的事情需要办理和协调的时候，社区也方便的多。成立业主委员会，和社区沟通。
取消物业，或者寻求其他的管理模式，势在必行！
生活一线面对面
说说我住的小区，有时候我晚上吃饭回来，十点左右。小区。值班室的窗户。半截已经用纸壳盒子挡上了。还有一次，一个。男孩子跑到我们楼顶上要跳楼。当时我们很奇怪，是怎么进来的，物业说是一个快递。就这样的物业要他有何用？
更年期综合证
我支持取消物业公司，由社区主导业主委员会共同管理。物业公司是个泊来品，是公司它就要盈利，这还不是羊毛出在羊身上？物业公司也不是我请来的，它到底是怎么来的？物业公司是管理和服务的职能，但是只见管理少见服务，我是业主我还得出钱请人来管我呀受气呀？我国的管理制度就比资本主义优越，我们要对自己的制度有信心，有底气。
用户7009800173540
同意，现在的物业都是强买强卖的家伙，根本不把老百姓后民生放到第一位，政府是为人民服务的，应接管！
宠辱不惊0
物业本来就是一个怪物，从没听说过物业比业主还強势的国家，物业本来是为业主服务的，结果他们变成是来管理业主的，比如不让业主的车进来，不让业主随意岀入，业主亲人过来也不能开车进门，都不知道谁是主人了，还有停车位都是业主的钱买下来的，结果他们可以卖车位，还有天理吗？
刘衍庆
物业，是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业含有多种业态，如：办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。
城市社区居委会和农村村民委会一样，是民间自治组织，其工作原理是在地方政府的指导下，为促进社区的发展和繁荣，满足社区居民物质和文化活动等特定需要而进行的一系列的自我管理或行政管理活动。
根据国务院颁布最新《物业管理条例》规定，物业管理不归社区居民委员会。
虽然，物业服务企业受政府行政部门监管，但物业本身不属于行政管理范围。
物业所有权人是有权利选择服务自己的企业，物业服务交由社区管理相当于变相归属为行政范围，这样会削弱被服务对象选择权，同时也限制了企业间竞争力，既不利于企业进步和发展，更不利于物业本身合法权益的获得。
子曰游心
那为什么还要物业呢，有他的存在就有他的价值，你可以回看那些老小区，没有物业，最后比有物业的好吗
就我住的小区为例：恒基地产，属于自有物业：恒基物业，物业费2.6元/平方，管理各方面我觉得还是很好，过年过节还有米和油，我觉得一个小区要真是没有物业公司肯定是不行，可以取消一些不正规的物业公司，就比如这次疫情，如果没有物业，谁来组织管理管控，
莫辛纳甘0629
同意。因为：一物业是公司性的，即是公司不仅应交税还要赢利，这必然增加业主负担。社区管理是公益性质的，其运转是包正当的合理成本。二物业管理必社围墙和"岗哨"，社区管理可去消"岗哨"为智能预警和（或）定向"知情"，"拆除围墙、建耸立式标牌。……
用户5768356182730
我同意取消物业公司，有街道办事处主要领导，每个小区都成立党支部，党支部负责小区成立业主委员会，委员会成员要求公开竞聘，竞聘内容主要是小区的安全管理，卫生管理，环境管理以及各岗位人员如何消化小区内部人员。
勿喷
这个得看情况而论，如果物业全心全意为业主服务，还是物业管理小区好，但是，如果有些物业就像黑社会，业主不能让他们横行霸道。
