用户7895781110305
清远人路过 清远目前房子市区大慨普遍 7000到9000左右 按我的看法这价格如果相对一个新三线城市来定义不贵 而且清远现在发展不错 估计楼价也就差不多稳定这样 清远现在到处都在建楼盘 也是趁着粤港澳大湾区最近的城市的优势来去吸引更多买不起湾区房的人下来清远买 因为清远隔离就是广佛肇三个大湾区城市 南部位置优势 隔离就是三水 花都 两个大哥城市带动经济发展 目前据说长隆在建 轻轨 马上开通 再加上广州佛山等城市工业陆续搬过来的消息 估计清远楼市未来只升或者稳定 并不会跌多少 因为清远目前楼价相对附近城市算是很便宜 居住环境舒服 出行方便 开车到广州花都30分左右 市中心一个小时左右 而且清远是广东省比较出名的旅游城市 本地人还可以办理市民卡到处免费旅游 是一个比较适合居住 养老 养生的旅游城市 清远的定位就是这样旅游宜居城市 工业经济上可能未发展起来 但以后的事谁也说不定…
今夜情为证aaa
清远房市有三多一少：在建盘多、夜间黑麻麻鬼盘多、中介多(到处都是举牌、散传单的，甚至在高速路出囗拦車)。接盘俠少，非常珍貴！
Skymap007
房价是大家关注的焦点，有多余房子的不愿意跌价，没有房子的希望房价大跌。清远是广东一个地级市，在广东属于不发达地区，房价绝对值不高，目前是一个高位盘整走势，房价合不合理，不在于绝对价格，而在于买房的难与易。
2019年12月房价7309元/㎡，比很多十八线小县城房价还低，甚至只有4-5成，因此绝对价位是很低的。那么清远的人居可支配收入又如何呢？
18年城镇居民人均可支配收入29377元，增长6.4%，扣除价格因素实际增长4.1%，按照12月房价计算，可以购买4.02平米房子，这个水平在国内属于中等水平，不算很难，也不算容易，因此清远目前房价还是较为合理的，刚需住房可以随时购置。
从供应来看，全年房屋新开工面积976.8万平方米，增长20.9%，其中住宅新开工面积738.4万平方米，增长15.6%。商品房销售面积652.6万平方米，下降27.5%，其中住宅销售面积569.6万平方米，下降29.6%。商品房销售额528.2亿元，下降9.7%，其中住宅销售额474.5亿元，下降8.3%。从这一数据看，未来供应是较为充足的，房价不存在太大上涨空间，小幅下跌概率更大，从经济增速看，清远2018年全市实现地区生产总值1565.2亿元，增长4.0%，不算的强劲，这也会制约房价上涨空间。
我不认为清远房价具有很高投资炒作价值，但刚需还是较为合适购买的，
杜坤维
清远的大哥门，有空多出清远看看，北方环境更差的小城收入更低，都1万多了，广州旁的清远，真心不贵了，本地人接受不了外来入侵而已！你们再看看广州深圳，有多少本土人自己买的？不努力 ，清远你们都守不住啊！
元芳天地
清远的房价是偏贵的，作为一个新三线城市，清远的GDP本来就不高，增长速度还特别慢，2019年只有2点几，远远落后广东其他市。从地理位置来说，清远靠近广州，而且很快通高铁。广州对清远的虹吸效果是非常明显的，特别是有高铁之后，但凡有学历的青年人，肯定宁愿去广州发展，这必将导致清远经济缺乏人才。最近几年清远人口也基本不增长。
大沙810
清远市是广东最大的地级市，也是广州的后花园，交通嘛，全国各市都一样四遍八达，没有可比性。相反，地大人穷，尤以粤北“四大穷金刚”占三，只能在特色旅游方面吸引人了，但要让外地人当高价接盘侠，想法不错，实际太离谱。就算吸引外客购房，大多成了空置房，乌灯黑火的，市下属各县市也不敢买余房了。在经济高速发展的今天，上演一出“空城计”，不看也罢。房价不腰斩，恐怕只能是：有价无市。
曾国华33
清远大多楼盘都成了鬼城，前几年抄房客多，今年没有抄房客了，虽然价格太高，没人接盘，清远的楼价太高。就业没有优势。有价无市。
张晓辉6330
清远多少钱一平米都好,千万不要到阳山买这三个楼盘：致盛华府、盈丰尚城、盈丰公园尚城！诚心告诫！[祈祷][祈祷][祈祷]
流川风8
手机用户20224899585
你们看看二手好不好卖就知道了，别在上面吹什么均价，二手都卖不出去，还天天要别人买一手，不知道卖房的人是什么心态。
