仙哥74
答案:一二线城市和强三线城市房子在未来几十年的时间里，仍然好卖。三四线城市5-8年之后新房市场将异常艰难。
原因:
房地产市场已经出现区域分化，从全球城市发展格局来看，经济强市将越来越强，人口虹吸效应越来越明显，大城市将集聚更多更优质的教育、医疗、交通等资源，进而吸引更多人口向大城市集中，大城市人口数量巨大，反过来会促进资本的进入，资本又讲进一步主推大城市在科技、教育、交通等各方面的发展，人口又将进一步涌向大城市，形成优质循环。
有人口就会有住房需求，因此，大城市房价仍然会保持较快速度增长
那么，这些流入大城市的人口是来自哪里呢？毋庸置疑，当然是经济相对较弱的三四线城市，人口的流出将导致这些城市房地产需求大大减弱，供过于求的格局一定会在一些城市上演。
城市案例:日本东京都市圈居住着4000万人口，占日本全国人口的三分之一到四分之一，但国土面积占比却不到20%，日本这样一个发达国家，按常理来说，应该是各地区人口分布是比较均匀的，但事实并非如此，目前东京都市圈人口每年仍然保持快速增长，大量人口继续涌入，房价仍然快速增长。
以武汉为例，近十年来，其常住人口增加了200多万，目前达到，1100万左右，到2049年人口要达到1500万，最近武汉更是希望把武汉打造成具有2000万人口规模的国际大都市。
综上所述，即便现在中国达到了户均一套的标准，但大城市的楼市需求仍然旺盛，房子不愁卖小城市就举步维艰了。
怪不得房地产开发商老是觉得中国的人口过少。卖房子，只能一家人一辈子坑一次。建议房地产商转行，妇产医院-火葬场-墓地。这样一个人一辈子能坑三次。
凡凡143653804
把刚需定位在一套是明显错的。2，3，4，5～n套，只要长期不出租，不出售都是刚需。中国不能执行自杀式房地产持有环节稅。顺便说一句美国房子不是永久居住权。要交一輩子税，还有遗产税，那个房己经不是原来那个房子，是花钱又买一次。
頋芝金
房子是用来住的，不是用来炒的。几年前总理就说过这句话。但是要一户一房不太现实，中国的实情是:有的人没房住，有的人有多套房。总不能叫有几套房的人匀一套给没房的人吧！个人认为，没房的人可以先租房住，等有钱了再买。对于有条件的人可以根据自已需求买多套房子，但前提是不能用来炒房和投资。这个尺度要政府来把关，光说也没有用。中国的房地产不能跨，因为关系着太多的行业和就业。只能控制和限制。合理，稳定的增长，不要太猛，所以要严厉打击投机炒房的人，不能让他们坏了中国的房产市场，给社会埋下隐患，只有这样，中国的经济才会稳步有序的增长，最后由靠房产支撑的经济慢慢过度到科技，金融，服务等领域为支撑。
益生理学
一户一宅很难实现，除非以后房子政府统一分配。人的需求本来就是多样化的。不现实
济南购房指南
一宅一户有点不现实，当然有这种户型，只是普及化做不到，一个是人口密集，二是土地有限，三是个人需求化不同，最后是成本太高，这些都是问题。
