12.17 惠州仲恺华邦首府物业“拆业主水表”成被告,被判侵权


惠州仲恺华邦首府物业“拆业主水表”成被告,被判侵权

有时候,业主和物业公司发生了矛盾,业主呢,通过拒交物业费来抗议,物业公司也不甘示弱,断水断电,催缴物业费。位于惠州仲恺的华邦首府物业就因这事被业主祖先生一纸告上法庭,最终被判侵权。

惠州仲恺华邦首府物业“拆业主水表”成被告,被判侵权

祖先生住在仲恺的华邦首府小区,此前因为和物业有一些矛盾,拖欠了大约一年左右的物业费,之后双方矛盾升级,去年7月,物业便断了祖先生家的自来水。

惠州仲恺华邦首府物业“拆业主水表”成被告,被判侵权

祖先生: 他们就说让我先交物业费,我说矛盾不解决这物业费我没法交。他就说那这样吧,不交物业费,我就直接断你水。我说你断我水就另谈了,他(物业)就直接把我水表给摘了。

惠州仲恺华邦首府物业“拆业主水表”成被告,被判侵权

祖先生说,当时被断了水的住户不止他一家,不过其他业主为了息事宁人,就补齐物业费恢复了供水。而祖先生则一纸诉状将物业公司告上了法庭。

祖先生:后来我是在2019年的3月份开始写了我的上诉状,把他们告到了法院。一审的时候,他们看快开庭了,马上把我水表给装上去了。在此期间,我以为他们会承认,我证据准备得不是很充足,一审的时候就败了。

到了二审的时候,祖先生搜集到了相关证据,最终打赢了这场官司。

惠州仲恺华邦首府物业“拆业主水表”成被告,被判侵权

祖先生:调取了他们这边抄表的记录,上面写明着祖志成、房号、停用。为什么要写停用?他说通过对讲机让我们停用的,我们就停用了,我们就把水表给摘了。问后面写的拆除怎么回事?人家说不知道,看到水表不在了就写的拆除,所以从此法院认定为确定属实拆除。

由于物业管理公司不是供水人,无权擅自停止对业主供水,因此,物业公司擅自停水的行为构成了侵权。

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祖先生:我觉得停水和欠物业费是两回事儿,如果因为我欠物业费,你可以告我,但是你拆我水表就不对了,你属于侵权。我希望能够通过我这件事,让更多的业主知道自己的权益在哪,知道自己的力量在哪,不再被物业以任何形式停水、欺负。

法治社会,大家都应该懂得用法律的武器争取自己的权益,物业停水,侵权!话说回来,不交物业费,那也是不对的,希望双方能够继续协商,解决矛盾。


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