5个基点的下调，象征意义大于实际意义，但传递了市场维稳的信号。
众所周知，标准降息一般是25个基点，美联储今年进行的三波降息一共下降了75个基点，而在2015年的全面降息中基本也是25个基点起步。
不过，任何调整都有趋势性信号，楼市也不例外。LPR利率不同于以往的存贷款基准利率，一个月调整一次。相比单次微调，是否会出现趋势性调整无疑更为重要。
LPR利率“双降”，对楼市影响有多大？
楼市利率的微调，意味着调控正式从“遏制大涨”步入“防范大跌”的新阶段。稳楼市，既要遏制大涨，又要防范大跌。如果说前一阶段，遏制大涨一直都摆在第一位。那么从今年年中以来，“防范大跌”的紧迫性越来越突出。
目前，已有多地政府出台“限跌令”，更有不少城市以抢人政策之名变相松开限购之口，这一切都是为了防范可能出现的下跌。
值得一提的是，在官方统计数据里，70个大中城市，已有35个城市二手房出现环比下滑，占比一半，下跌城市首次超过上涨城市，代表市场出现了转折信号。
悬念揭晓！楼市利率首度下降，意味着什么？这种背景下，维稳，无疑就显得很重要。
横盘，仍旧是目前最大的公约数。中国楼市是典型的政策市。在政策市面前，房地产从来不具备独立性，服务经济才是其存在的最大理由。楼市调控是松是紧，是宽是收，都要随着经济形势变动而变动。
就现实而言，横盘仍旧是最佳的结果。利用横盘来消化风险、释放压力，同时腾出手来发展制造业，刺激实体经济。稳住，横住，忍住，这可能是2020年中国楼市最大的基本面。
所以，最后再说一句：不要被“崩盘论”所蛊惑，也不要被“永远涨”的论调所刺激。
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