經常看房地產新聞的朋友肯定都知道，國家統計局每個月都會發布70個大中城市的樓市數據。數據儘管很權威，但是對買房人來講，並沒有多少參考價值。因為最新數據顯示，8月份，一二三線城市商品住宅銷售價格穩中有漲。
據國家統計局測算，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%；同比上漲0.9%，漲幅比去年同月回落4.1個百分點。二手住宅銷售價格環比由上月上漲0.2%轉為持平；同比上漲1.2%，漲幅比去年同月回落6.4個百分點。
數據顯示，31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲1.3%，漲幅比上月擴大0.2個百分點；同比上漲8.6%，漲幅比去年同月擴大0.6個百分點。二手住宅銷售價格環比上漲1.3%，同比上漲6.5%。
總體來看，不論是一線城市還是二三線城市，房價都漲了，儘管是微漲。這樣的漲幅對買房人來說，影響其實並不大，因為買不起還是買不起。一線城市的環比上漲只有百分之零點三，也就是說一百塊錢漲三毛，一平米十萬漲三百塊錢。這對動輒幾百上千萬的房子總價來說，確實微乎其微。
儘管是微漲，但是也傳遞了上漲的信號，調控以來，一線城市的房價降幅明顯。現在止降反漲不知道是不是一個風水嶺。
除了房價微漲，一線城市的房租上漲已經成為了輿論的熱點。最近北京的公積金新政，又讓剛需購房者雪上加霜，因為交一年公積金只能貸款十萬元。對於幾百萬起的北京房子來講，公積金貸款買房似乎難上加難。
房價止降微漲，一線城市房價下探是不是到底了？對於買房人群來說，經歷了漫長的觀望和等待之後，買漲不買降的現象可能會重現。一線房地產市場或許將回暖。
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