我又说好消息了，东哥为买房者服务：
高层6XXX六字头，洋房8000元/平米左右，而且是华润出品；惊喜不惊喜？
而且，他距离北龙湖仅30分钟车程；意外不意外？
而且，他不限购不限贷，——
好了，你知道了：
这个区域，就是平原新区；
这个楼盘，就是前一段在朋友圈玩得风生水起的：
华润平原府！
平原府，多么霸气的名字！
我说的这一切，都是真的。
你不要问我从哪里得来的信息？
东哥的世界你不懂。：）
来，揭开面纱——
【一】 他离北龙湖好近哦
关于平原新区，我就不多说了。
目前这个区域已经发生了本质性的变化。我在之前的文章东哥说 | 平原新区，榴莲般。爱之，厌之，如何品？已经对这个区域的规划、配套、环境、机遇做了深入的描述和探讨。不了解的可以点击阅读。
我想强调的是：
这个区域的自然环境和交通距离是他的杀手锏。
而且，他的配套真的越来越成熟，他的环境越美丽。
从北龙湖从东三环过去20分钟直达，走中州大道过黄河桥25分钟直达。没有红绿灯。
这是真的。
从居住角度，居住舒适度很棒。
其区域购房人群，已经从最早郑州人所认为的刚需，转变为郑州东区北区的改善养老客户，人群发生了变化。
是的，郑州东区人民居住后花园。
这个说法，没毛病。
【二】 学院派，很个性
华润平原府位于平原新区华山路、天山路、滨湖大道、汉江路围合区域；距离平原新区的核心凤湖和新区管委会市民之家很近。
华润平原府规划设计为洋房+小高层。
洋房统一为7+1层设计，一层送南北花园和地下室，顶层送阁楼。其他2、3、4、5、6层均为标准层，户型一致，一梯两户。
小高层分为11层、14层、15层、17层、18层，最高十八层。
容积率仅1.8。是的，1.8，这是北龙湖洋房的容积率标准。
完全的低密度社区。
整体建筑风格为我们少见的现代学院派风格。
这个风格，是之前我在沈阳华润二十四城见过的。基本一模一样，标准的华润地产橡树湾产品线。
我们看那个楼盘的实景图：
对，未来这个平原府社区成型后基本就是这个样子。
【三】 经典户型的实用
我之前毫无掩饰地夸过华润，这没什么回避的。
无论是现在郑州已经交房的华润悦府，还是在售的华润紫云府、华润悦玺、华润悦景湾；无论是已经开始的华润出品的万象城商业，还是马上要推出的高铁东站东广场的华润新时代广场城市综合体，华润总是给郑州人民惊喜。
最关键，他所有的楼盘售价都不贵；
最关键，他的户型还都不错。
这，也许就是央企的良心。
这个楼盘的户型，更不错。
先看洋房：
华润平原府的洋房很简单，标准层户型只有两个：
126平米的三室两厅两卫和142平米的四室两厅两卫。
先放一个双庭院赠送与创新下沉式庭院设计的142平的一楼洋房的户型图：
懂行的朋友自然能够读懂这个户型设计的舒适和高使用率。
下图是142平米四室两厅两卫标准层户型。
顶层送阁楼户型就不放了。也相当好。
这个户型的高赠送，数量比较少，看来也是需要抢的。
其他户型自己找销售员看吧。
再看小高层户型：
高层户型也很简单，共三个面积段：
1、95平米三室两厅两卫；
2、115平米三室两厅两卫；
3、142平米四室两厅两卫；
【142户型在11层的小高层上，户型和洋房142户型基本一样。】
第一批开盘里，没有95平的，只有C户型115平三室两厅两卫。
【四】 核弹般的价格杀伤力
6000多的高层价格，足以有杀伤力和诱惑力；
话说，6000多只能买县城的品质高层。
7000多的洋房价格，足以有核武器的力量；
话说，7000多能买哪里的洋房？
在平原新区，这个价格也是具有诱惑力和吸引力的。其他部分楼盘高层产品的价格可以在这买洋房了。
而且，6000多还是小高层价格，不是纯高层。
这个价格如果和北龙湖洋房价格比，基本相差5—8倍了。
据密报，这只是一期的开盘价格。后期会不会涨，不知道。
一期的位置很好啊，中间的进门广场，中间那栋楼基本是楼王位置了。
对了，貌似平原府的洋房是华润在郑州的第一个洋房产品。
对了，他们的大门很有艺术格调。华润的审美不容怀疑。
要改善和养老的你，可以去买洋房；这个价格，这个品质，太划算。购买二套房也只需30%首付。
刚需的你，6000多的价格，买115平三房，总价70万左右，按首套20%比例付款，只需14万。
买95平三房，总价55万左右，按首套20%比例付款，套20%比例付款，只需11万。
还有，这里不限购。
为购房资格苦恼的朋友，你懂的。
本文完。
备注：本文图片及内容来自于实地探盘。部分图片来源于网络。具体开盘价格以开发商实际开盘价格为准。基本准确。
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