人家说，哪里有房就有中国人的身影，这是在赞我们有钱，还是吐槽我们盲目呢？中国房产到了瓶颈，大家都谨慎观望，而一些目光长远的人已经收获了一波红利。你不得不感叹，有钱真好。
和我们国家相比，东南亚似乎要落后一些，作为新兴国家的集中地，现在的东南亚就像是二十年前的中国，到处充满着商机。于是我们可以看到泰国旅游业的蓬勃发展，印度手工制造业的兴起，菲律宾，印尼，越南等国家开始变成世界工厂，柬埔寨的房产卖得如火如荼。
如果你要投资，一个是发达国家的高价房产，一个是新兴国家的低价房产，你更愿意投资哪个呢？也许在没有看到结果之前，这样的选择会两极分化，但是若干年后，肯定有一批人后悔说为什么当初我没有出手。
一个活生生的例子你可以参考，十年前广州珠江新城的房价才8000元，有人说，早知当初我就在珠江新城买一套，啥事不做，现在身价千万了。而你现在8000元甚至不能在三四线城市买到一平米，这就是投资。如果在你的能力允许之下，投资不但是一场心理路程，也是一场时间持久战。
如今柬埔寨的经济就像是二十年前的中国，各国的投资涌入，淘金热土的追捧，以及它的天然优势：最佳的外汇储存和规避风险的地方。但是柬埔寨还是很穷哦，没错，就是因为它现在还很穷！
1柬埔寨的地理位置
柬埔寨处于战略性极佳的位置，为湄公河流域的核心区域，要处东西走廊中心，为前往全球重要市场的要道。目前区域性基础建设完善，与国际间的交通建设则在全面更新。前往柬埔寨旅游的人数也在不断增加，人们对这个国家越来越了解，这就是柬埔寨的潜力。
2一带一路的桥头堡
柬埔寨是“一带一路”在东南亚的重要节点，近年来正在迅速崛起，一跃成为东南亚的“新兴市场”，2016年上半年，中柬双边贸易额达23.4亿美元，比去年同期增长10.2%，随着更多合作协议的落实，2017年这个数据将达到50亿美元。
数据虽然不能说明一切，但是一个靠谱的参考，毕竟它不会撒谎。
3人口年龄低，人口红利巨大
柬埔寨国民平均年龄27.8岁，是一个很年轻的国家。据官方统计数据，截止2016年12月份，柬埔寨全国共有人口1539万人，其中14岁以下的占31.6%，共588.9万人；15至24岁的占20.5%；而25-54岁的占38.9%，65岁以上的仅占4%。年轻化的人口组成，形成了巨大的人口红利。
人口年龄低，意味着有巨大的劳动力，有利于通过制造业提升经济，同时意味着拥有着巨大的消费市场。
4柬埔寨政治稳定 ，商业环境宽松优惠
总理洪森从1985年以来一直连任，包括国会中很多很重要的内阁成员。这些都保证了国家的政策的统一和稳定。
也有西方媒体会质疑这种制度，万一换一个领导人呢，而且今年2018年就是选举年？首先，显然洪森的连任基本上是板上钉钉的事情了。
其次，谁上来都会对华友好，为什么？因为最大的投资国、债权国、对外贸易伙伴等几乎全都是中国。
那柬埔寨有什么优势中国去投资呢？除了政治的友好外：
除了各种税收优惠外，柬埔寨对外资与内资基本给予同等待遇，所有的投资者，在法律面前一律平等；已获批准的投资项目，柬政府不对其产品价格和服务价格进行管制，允许投资者从银行系统购买外汇转往国外，用以清算其与投资活动有关的财政债务。
最吸引全球投资者的是这里没有外汇管制，关键是还用美金交易。
同时，还有一个可怕的数据显示：柬埔寨金边租金回报率全球第四，东南亚第一。
其实从2014年起柬埔寨的房产投资就开始受到了关注，而房地产投资在这两年特别受关注，因此许多项目都落在了柬埔寨。如果你亲临金边，你会感受到金边房产的火热，到处是中文字样的建筑项目，中国游客也到处是。
亚洲唯一毕加索名宅坐落在柬埔寨金边
敲响了柬埔寨投资的第一声钟响
毕加索城市花园是由实力团队倾情打造的艺术住宅，外观设计以当地文化的吉祥象征娜伽（Naga）为本体，用毕加索立体主义表现手法呈现。住宅位于外国人聚集最多的BKK1正核心，临近使馆特区，环境优美，闹中取静。将是金边当地的著名地标，有助于房产的保值及增值。总户数仅143户，配套丰富，有毕加索空中花园、宴会厅、景观水池、无边游泳池、儿童戏水池、健身房、会议室、国际商务办公室、酒水吧等。
▲毕加索住宅设计效果图
项目名称：Picasso City Garden 毕加索城市花园
所在城市：金边
项目位置：金边 BKK1 322路
房产类别：公寓
产权时限：永久产权
交房时间：2019年
项目规模：143套
项目楼高：27层
项目房型：1房71-83㎡，2房85-119㎡，3房130-143㎡,4房199-265㎡，5房354-357㎡
▲房间设计效果图
▲房间设计效果图
为什么值得你投资？
1. 坐落于绝佳地段，BKK1正核心，附近大使馆、国际学校、超市、医院、外国餐厅、咖啡厅云集。
2. BKK1区域内高档酒店式公寓租金投保率平均约6%-8%，出租率90%以上。
3. 毕加索品牌知名度高，辅以五星级国际物业管理，是外籍人士租房首选。
4. 毕加索城市花园以其国际高知名度，现代感十足的炫丽外形，将是金边当地的著名地标，有助于房产的保值及增值。
5. 毕加索商务中心提供住客简单、便捷的办公会议空间，甚至还可设立登记公司，对于外籍商务人士是进入柬埔寨市场绝佳的选择！
▲毕加索名宅地理位置图
投资6大安全性
1，国际品牌：亚洲唯一毕加索正式授权
2，价金托管：付款安全有保障
3，六星级物管：毕加索国际品牌管理规格
4，全户精装修：毕加索元素精致装修，家具家电一应俱全，拎包入住
5，安全工法：资产活化地下连续壁住宅大楼
6，永久产权：外国人凭护照就可购买，保障永久产权
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