人家說，哪裡有房就有中國人的身影，這是在讚我們有錢，還是吐槽我們盲目呢？中國房產到了瓶頸，大家都謹慎觀望，而一些目光長遠的人已經收穫了一波紅利。你不得不感嘆，有錢真好。
和我們國家相比，東南亞似乎要落後一些，作為新興國家的集中地，現在的東南亞就像是二十年前的中國，到處充滿著商機。於是我們可以看到泰國旅遊業的蓬勃發展，印度手工製造業的興起，菲律賓，印尼，越南等國家開始變成世界工廠，柬埔寨的房產賣得如火如荼。
如果你要投資，一個是發達國家的高價房產，一個是新興國家的低價房產，你更願意投資哪個呢？也許在沒有看到結果之前，這樣的選擇會兩極分化，但是若干年後，肯定有一批人後悔說為什麼當初我沒有出手。
一個活生生的例子你可以參考，十年前廣州珠江新城的房價才8000元，有人說，早知當初我就在珠江新城買一套，啥事不做，現在身價千萬了。而你現在8000元甚至不能在三四線城市買到一平米，這就是投資。如果在你的能力允許之下，投資不但是一場心理路程，也是一場時間持久戰。
如今柬埔寨的經濟就像是二十年前的中國，各國的投資湧入，淘金熱土的追捧，以及它的天然優勢：最佳的外匯儲存和規避風險的地方。但是柬埔寨還是很窮哦，沒錯，就是因為它現在還很窮！
1柬埔寨的地理位置
柬埔寨處於戰略性極佳的位置，為湄公河流域的核心區域，要處東西走廊中心，為前往全球重要市場的要道。目前區域性基礎建設完善，與國際間的交通建設則在全面更新。前往柬埔寨旅遊的人數也在不斷增加，人們對這個國家越來越瞭解，這就是柬埔寨的潛力。
2一帶一路的橋頭堡
柬埔寨是“一帶一路”在東南亞的重要節點，近年來正在迅速崛起，一躍成為東南亞的“新興市場”，2016年上半年，中柬雙邊貿易額達23.4億美元，比去年同期增長10.2%，隨著更多合作協議的落實，2017年這個數據將達到50億美元。
數據雖然不能說明一切，但是一個靠譜的參考，畢竟它不會撒謊。
3人口年齡低，人口紅利巨大
柬埔寨國民平均年齡27.8歲，是一個很年輕的國家。據官方統計數據，截止2016年12月份，柬埔寨全國共有人口1539萬人，其中14歲以下的佔31.6%，共588.9萬人；15至24歲的佔20.5%；而25-54歲的佔38.9%，65歲以上的僅佔4%。年輕化的人口組成，形成了巨大的人口紅利。
人口年齡低，意味著有巨大的勞動力，有利於通過製造業提升經濟，同時意味著擁有著巨大的消費市場。
4柬埔寨政治穩定 ，商業環境寬鬆優惠
總理洪森從1985年以來一直連任，包括國會中很多很重要的內閣成員。這些都保證了國家的政策的統一和穩定。
也有西方媒體會質疑這種制度，萬一換一個領導人呢，而且今年2018年就是選舉年？首先，顯然洪森的連任基本上是板上釘釘的事情了。
其次，誰上來都會對華友好，為什麼？因為最大的投資國、債權國、對外貿易伙伴等幾乎全都是中國。
那柬埔寨有什麼優勢中國去投資呢？除了政治的友好外：
除了各種稅收優惠外，柬埔寨對外資與內資基本給予同等待遇，所有的投資者，在法律面前一律平等；已獲批准的投資項目，柬政府不對其產品價格和服務價格進行管制，允許投資者從銀行系統購買外匯轉往國外，用以清算其與投資活動有關的財政債務。
最吸引全球投資者的是這裡沒有外匯管制，關鍵是還用美金交易。
同時，還有一個可怕的數據顯示：柬埔寨金邊租金回報率全球第四，東南亞第一。
其實從2014年起柬埔寨的房產投資就開始受到了關注，而房地產投資在這兩年特別受關注，因此許多項目都落在了柬埔寨。如果你親臨金邊，你會感受到金邊房產的火熱，到處是中文字樣的建築項目，中國遊客也到處是。
亞洲唯一畢加索名宅坐落在柬埔寨金邊
敲響了柬埔寨投資的第一聲鐘響
畢加索城市花園是由實力團隊傾情打造的藝術住宅，外觀設計以當地文化的吉祥象徵娜伽（Naga）為本體，用畢加索立體主義表現手法呈現。住宅位於外國人聚集最多的BKK1正核心，臨近使館特區，環境優美，鬧中取靜。將是金邊當地的著名地標，有助於房產的保值及增值。總戶數僅143戶，配套豐富，有畢加索空中花園、宴會廳、景觀水池、無邊游泳池、兒童戲水池、健身房、會議室、國際商務辦公室、酒水吧等。
▲畢加索住宅設計效果圖
項目名稱：Picasso City Garden 畢加索城市花園
所在城市：金邊
項目位置：金邊 BKK1 322路
房產類別：公寓
產權時限：永久產權
交房時間：2019年
項目規模：143套
項目樓高：27層
項目房型：1房71-83㎡，2房85-119㎡，3房130-143㎡,4房199-265㎡，5房354-357㎡
▲房間設計效果圖
▲房間設計效果圖
為什麼值得你投資？
1. 坐落於絕佳地段，BKK1正核心，附近大使館、國際學校、超市、醫院、外國餐廳、咖啡廳雲集。
2. BKK1區域內高檔酒店式公寓租金投保率平均約6%-8%，出租率90%以上。
3. 畢加索品牌知名度高，輔以五星級國際物業管理，是外籍人士租房首選。
4. 畢加索城市花園以其國際高知名度，現代感十足的炫麗外形，將是金邊當地的著名地標，有助於房產的保值及增值。
5. 畢加索商務中心提供住客簡單、便捷的辦公會議空間，甚至還可設立登記公司，對於外籍商務人士是進入柬埔寨市場絕佳的選擇！
▲畢加索名宅地理位置圖
投資6大安全性
1，國際品牌：亞洲唯一畢加索正式授權
2，價金託管：付款安全有保障
3，六星級物管：畢加索國際品牌管理規格
4，全戶精裝修：畢加索元素精緻裝修，傢俱家電一應俱全，拎包入住
5，安全工法：資產活化地下連續壁住宅大樓
6，永久產權：外國人憑護照就可購買，保障永久產權
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