06.08 在洛阳楼市发展之河的另一端——写给18年后的你

在洛阳楼市发展之河的另一端——写给18年后的你

你好,18年后的你:

看到这封信的时候,你一定是一个风华正茂的少年,在最好的时代里,向着梦想昂首阔步。你应该像书中写的那个样子:书生意气,挥斥方遒,指点江山,激扬文字……你充满朝气,有思想,有学识,对于未来也有着自己的规划。

在你那个时代,读信或许会显得怪怪的,这一点对于我来说并不稀奇,因为,在18年前的时候,书信也已经几乎不怎么流行了。

我知道,此刻的你,即将面对人生中的一次大考,在这考前的最后一夜里,你的内心应该是紧张的,或许还会有些许的彷徨。没关系,因为这些我也经历过,十二年的寒窗苦读,此刻即将奔赴考场,内心又怎能不波澜起伏,但我知道你一定比我优秀,因为你经历了更好的时代,你看得到更美好的未来,所以你的内心应该满怀信心。

经验告诉我,在这考前的最后一夜,放松一下心情对你更有帮助。如果你有耐心,如果你感兴趣,不妨来听听18年前的我,用大言不惭的精神,去描绘你现在的生活,去猜想你这个时候的洛阳楼市。你可能已经觉得我可笑了,就像一个清朝的人,试图描述21世纪一样可笑。但是,你不妨看下去,看看我的猜想是不是已经得以实现。

此刻的你,一定正坐在伊滨区长租房自己的房间里看这封信的。对了,此时的洛阳房价相信已经突破2万了,甚至在某些中心地带,房价还会更高。但是这个时候,人们已经不用再为买不到房而烦恼了,因为在租购并举政策的影响之下,长租房已经成为洛阳住房市场的主力,并以迅雷不及掩耳之势发展壮大,更多的购房者可以通过长租的形式租到自己的房子,而且诸如碧桂园、恒大、建业这样的大品牌也开始涉足这个领域。此时的地产市场,房住不炒的理念已经深入人心,并且完全落地到执行的层面,在洛阳,各大房企也已经纷纷投入长租房等产品之中,在广阔的伊滨区,一个个长租房或者公租房项目开始成为洛阳楼市发展新的引擎。

说到伊滨区,这个18年前还被称为明日新城的城区,此时已经是洛阳经济发展腾飞的代表性区域了吧。你家周边一定有一个个成熟的大型生活区,像恒大、保利、碧桂园、万科这样的地产大鳄一定在这个区域运营了多个高端生活区、旅游度假区和商业中心区,而受到政策的影响,市政在这个区域内规划和布局了多个医疗中心和教育机构,这些都让你可以享受到丰富的教育、医疗及商业资源。此时的伊滨区一定异常的繁荣,来自中国和世界500强的企业将位于中原地区的总部安排在这里,拉动了整个区域经济的发展;而周边郊县的百姓也纷纷受到新的住房落户政策影响,搬进了伊滨区新的安置小区。

我想,在你家楼下应该就有地铁站吧,因为在你这个时候,洛阳已经完全进入地铁时代,此时的洛阳已经拥有了4条地铁线路,而且地铁5号线,6号线也都在建设之中,地铁让原本偏远的伊滨区与主城区的距离变得更近,你可以利用这一更加便捷的交通方式来通达全市,你可以在不同城区体验不同的精神文化生活。那个时候,洛阳地铁周边的房子价格依然会居高不下,依然是新的地产项目炒作的重要因素。

对了,在你这个时代,限购已经成为洛阳的大势所趋了吧,甚至摇号买房也已经司空见惯了,国家的调控政策对于洛阳的影响开始变得显而易见起来。此时洛阳新开发的项目,已经全部按照成品房交付,智能家电也开始变得屡见不鲜,你家应该就是这样的,就像此刻,你只要轻点一下手机,就可以轻易的改变室内的灯光、空调系统,让你可以更方便的读书、学习。

我的“无稽之谈”就说到这里,如果能换来你的莞尔一笑,我也便知足了。如果我的猜想完全不对,你便当做茶余饭后的一点谈资吧;如果有幸猜中,你也不要当我是预言家,因为我希望你生活的时代比我猜想的要好一万倍。

最后,在课本中,你一定了解过,18年前,我们国家定下了到2035年基本实现社会主义现代化的目标,而此时此刻,这个目标应该已经实现了,你可以更加无忧无虑的享受这个时代的种种福利,我羡慕你可以在好的时代背景下去展望更加美好的未来,也祝福你拥有更加灿烂的明天。

——18年前的我


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