06.08 在洛陽樓市發展之河的另一端——寫給18年後的你

在洛陽樓市發展之河的另一端——寫給18年後的你

你好,18年後的你:

看到這封信的時候,你一定是一個風華正茂的少年,在最好的時代裡,向著夢想昂首闊步。你應該像書中寫的那個樣子:書生意氣,揮斥方遒,指點江山,激揚文字……你充滿朝氣,有思想,有學識,對於未來也有著自己的規劃。

在你那個時代,讀信或許會顯得怪怪的,這一點對於我來說並不稀奇,因為,在18年前的時候,書信也已經幾乎不怎麼流行了。

我知道,此刻的你,即將面對人生中的一次大考,在這考前的最後一夜裡,你的內心應該是緊張的,或許還會有些許的彷徨。沒關係,因為這些我也經歷過,十二年的寒窗苦讀,此刻即將奔赴考場,內心又怎能不波瀾起伏,但我知道你一定比我優秀,因為你經歷了更好的時代,你看得到更美好的未來,所以你的內心應該滿懷信心。

經驗告訴我,在這考前的最後一夜,放鬆一下心情對你更有幫助。如果你有耐心,如果你感興趣,不妨來聽聽18年前的我,用大言不慚的精神,去描繪你現在的生活,去猜想你這個時候的洛陽樓市。你可能已經覺得我可笑了,就像一個清朝的人,試圖描述21世紀一樣可笑。但是,你不妨看下去,看看我的猜想是不是已經得以實現。

此刻的你,一定正坐在伊濱區長租房自己的房間裡看這封信的。對了,此時的洛陽房價相信已經突破2萬了,甚至在某些中心地帶,房價還會更高。但是這個時候,人們已經不用再為買不到房而煩惱了,因為在租購併舉政策的影響之下,長租房已經成為洛陽住房市場的主力,並以迅雷不及掩耳之勢發展壯大,更多的購房者可以通過長租的形式租到自己的房子,而且諸如碧桂園、恆大、建業這樣的大品牌也開始涉足這個領域。此時的地產市場,房住不炒的理念已經深入人心,並且完全落地到執行的層面,在洛陽,各大房企也已經紛紛投入長租房等產品之中,在廣闊的伊濱區,一個個長租房或者公租房項目開始成為洛陽樓市發展新的引擎。

說到伊濱區,這個18年前還被稱為明日新城的城區,此時已經是洛陽經濟發展騰飛的代表性區域了吧。你家周邊一定有一個個成熟的大型生活區,像恆大、保利、碧桂園、萬科這樣的地產大鱷一定在這個區域運營了多個高端生活區、旅遊度假區和商業中心區,而受到政策的影響,市政在這個區域內規劃和佈局了多個醫療中心和教育機構,這些都讓你可以享受到豐富的教育、醫療及商業資源。此時的伊濱區一定異常的繁榮,來自中國和世界500強的企業將位於中原地區的總部安排在這裡,拉動了整個區域經濟的發展;而周邊郊縣的百姓也紛紛受到新的住房落戶政策影響,搬進了伊濱區新的安置小區。

我想,在你家樓下應該就有地鐵站吧,因為在你這個時候,洛陽已經完全進入地鐵時代,此時的洛陽已經擁有了4條地鐵線路,而且地鐵5號線,6號線也都在建設之中,地鐵讓原本偏遠的伊濱區與主城區的距離變得更近,你可以利用這一更加便捷的交通方式來通達全市,你可以在不同城區體驗不同的精神文化生活。那個時候,洛陽地鐵周邊的房子價格依然會居高不下,依然是新的地產項目炒作的重要因素。

對了,在你這個時代,限購已經成為洛陽的大勢所趨了吧,甚至搖號買房也已經司空見慣了,國家的調控政策對於洛陽的影響開始變得顯而易見起來。此時洛陽新開發的項目,已經全部按照成品房交付,智能家電也開始變得屢見不鮮,你家應該就是這樣的,就像此刻,你只要輕點一下手機,就可以輕易的改變室內的燈光、空調系統,讓你可以更方便的讀書、學習。

我的“無稽之談”就說到這裡,如果能換來你的莞爾一笑,我也便知足了。如果我的猜想完全不對,你便當做茶餘飯後的一點談資吧;如果有幸猜中,你也不要當我是預言家,因為我希望你生活的時代比我猜想的要好一萬倍。

最後,在課本中,你一定了解過,18年前,我們國家定下了到2035年基本實現社會主義現代化的目標,而此時此刻,這個目標應該已經實現了,你可以更加無憂無慮的享受這個時代的種種福利,我羨慕你可以在好的時代背景下去展望更加美好的未來,也祝福你擁有更加燦爛的明天。

——18年前的我


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