彭星然
房价的问题是永远也说不清的问题。
据说多年以前，上海有一个人听说中国的房价会下降，于是把房子卖了一百多万，找一间房子当上了租房客。
哪曾想，几年内他原先的房子已经涨价涨到了1000多万。而他的100多万已经不足以在上海郊区买小房子了。
重庆市巴南区的房子会不会涨价，要看她的地理位置情况和经济发展情况。
巴南区，是重庆市的主城区。地处重庆市西南部，东与涪陵、南川接壤，南与綦江相连，西与江津、九龙坡、大渡口毗邻，北与南岸、江北、渝北、长寿交界。
由此可见，巴南区的地理位置非常重要，在重庆市的经济发展中占有重要的战略地位。
像这样的地区，房子一定是还会上涨的。
至于上涨多少，我们无从得知。但是，只要你所指的房子的现价不离谱，该房子将来的价格是一定会比现在要高的。
吉林大福圆
首先谈谈我的观点，巴南区的房价不会涨！！！原因有以下几点:
一：巴南区处于主城区最偏僻的一个地方，相对来说比大渡口还发展得慢，远远没有南岸区，江北区，渝中区等发展的好，所以房价暂时不会涨！
二：重庆的公租房很多都在主城区稍微偏远的一点的地方，比如大渡口区就有很多公租房，那么大渡口离巴南这么近，公租房这么多，房价也会受到影响，价格也不敢往上涨！
三：巴南区现在很多房子都是以前的旧建筑，而且出租车都不太愿意往那边跑，等于说那边还不发达，房价自然也不会高到哪儿去的！
以上就是我自己的观点～
低调恴华丽
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重庆巴南区房价会不会涨？这是个非常好的问题，下面我们先来看看最新的巴南区新房房价和二手房房价走势图，或许可以看出未来房价的走势。
新房：
二手房：
从上图中我们可以看出巴南区新房均价8050元，同比上月下跌7.2%，同比去年几乎持平；而二手房价格6117元同比上月上涨0.29%，比去年上涨10%。
那么大家看出什么问题没有？
首先二手房上涨新房回落，说明什么问题？
我们大家都知道，二手房才是市场的真实反映，新房不是刚需的参照，对不对？
因为站在刚需的角度来说，房子是拿来住的，肯定要求性价比最高。换句简单的话说就是价位要低，房子要好。那么二手房对比新房，性价比相对来说要高很多，毕竟一套房子几十万上百万的东西，所以二手房价格才是是市场的基本面。
那么言归正传，巴南区还会不会上涨呢？答案否定的，从新房来看，房价已经开始下跌；从二手房上来看，虽然还有一定的上涨空间，但是涨幅也在缩小。
因为从去年开始国家宏观层面调控楼市，另一方面长效机制在建立，等长效机制一建立，房产税一征收，租赁端一发力，房价就会下跌。
所以目前的市场看你是刚需还是投资者，如果是刚需建议买，毕竟你要有地方可住；如果是投资，还是慎重为好，避免房价回落造成家庭财富缩水。
大程房帮帮
恒大都七五折了，估计中建瑜和城要打骨折了。买千江凌云的业主要崩溃。
飘在海上的黄果树
众所周知，谈论房价不能脱离城市基本面。讨论巴南区房价还涨不涨，不能脱离重庆房市的基本面单独讨论。可以明确地说：肯定会涨。原因有二：
一是重庆发展长期向好。重庆房市基本面的分析很多，这里不作赘述，仅从微观数据层面予以说明。通过对2016年1月以来的重庆主城房价跟踪可知，重庆主城2018年10月的建筑面积均价为8845元，比2015年12月上涨了129.6%，平均每月涨幅59.3元。环比9月上涨61元，涨幅0.8%。同比2017年10月上涨846元，平均涨幅7.6%。可以看到，重庆市的房价总体来说是一条温和的上行曲线，这是巴南房价的上行基础。
重庆商品住宅销售成交走势线（以上数据来源国家统计局和原重庆市国土房管局）
二是区域均价有空间。巴南区最新的新房均价9900元，从近三年趋势线来看，巴南区新房支撑线均价在10000元左右，重庆主城的新房支撑线均价在11100元左右若重庆市房价温和上行，巴南的房价也会被带动上行。
巴南区新房成交走势图（以上截图来自安居客）
再看巴南区的二手房价，在11000元附近支撑。其中，巴滨路11850元、渝南大道11848元、龙洲湾11252元，李家沱9353元，界石8263元，鱼洞7049元。
巴南区二手房成交走势图（以上截图来自安居客）
巴南区各板块二手房区位均价图（以上截图来自房天下）
纵上所述，巴南区的房价均价大概率会站在11000元以上。
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吴先森的沙龙馆
针对楼主的第一个问题巴南的房价还有上涨空间吗?
肯定有上涨空间，第一你可以对比一下周边的拿地价，现在巴南拿地价都快破万了，如果开发商要赚钱他至少要卖一万八左右。第二房价的涨幅是根据一个城市的经济发展状况而定的，巴南房价肯定会涨，因为重庆是向一线城市发展的，房价是经济的基础。以后巴南房价肯定会涨，但是涨幅没有前两年这么快。
卖房人18580871665
巴南属于郊区，郊区有的是地。龙洲湾和鱼福路口在一品方向，有的是地方然后是大江金竹，居住是很舒服的地方。如果投资的话重要的事情说三遍第一地段地段还是地段，没有金融和产业的支撑，一切都是空话。哪些人在巴了买，都是实力不强的，都不愿意踏空，市场一旦不好，跑的比谁都快。
罗罗170081403
这里你关心的有两个问题，现在手上20万元，能买房吗？另一个问题是房价会上升吗？这两个问题分别来回答。
可以购房
你手上有20万元钱，你怀疑能不能买房，说明你平时没有关注买房这个问题，或者比较怀疑这个问题，现在突然想到这个问题，提到议事日程上来了。
手上有20万，当然可以买房的了，只是你要更多的了解行情才行。
手上20万元作为首付，买房首付三成，贷款50万，那你可以买总价70万的房，月供2800元。
我建议你联系几个卖房的经纪人，他们信息比较广，信息来的也比较快，某楼盘有打折或者促销信息，第一时间你就会知道。
或者有二手房的笋盘出来，你也会第一时间知道。买到一个便宜的房，你就有可能节约好几万元钱，半年一年的工资就节约出来了。
这个目标价格选择的机会比较少，巴南处于价格低洼位置，符合你首付20万的要求。比如巴南的职教城，巴滨路一带，价格也相差不多。李家沱有的楼盘单价在1万元/平米，还有些楼盘在9000元/平米，相当的便宜。不是没有，但你要做更多的了解和调查。
房价会上涨
至于说你说到的价格还会不会上涨，这个问题是肯定的。
这里有个问题你要搞清楚，什么时间上涨，在多长时间上涨。
我的观点是，在今年之内，房价不会上涨，原因很简单，你看最近的土地拍卖，也处于一个稳定的状态，没有太多的上升。
另外就是去年下半年，重庆的房价已经做出了调整，年后的小阳春也没有出现上升。
因此，个人判断在年内不会有上升的可能。那么，在一年后，两年后或者若干年后，价格当然要上升。
在这半年时间内，你就要尽快买房，一旦错过，买房的压力会更大。
再说，你本来手上准备买房的钱就不多，房价再上升，买房就更加困难了。
今年你可能买一个70平米的房，明年或者后年房价上升后，你就可能只能买到50平米的房子了。
这就是我的观点，你可能有不同的观点，欢迎在下面留言，交流各自的观点。这是个人观点，仅供参考。重庆玖哥
任何时候我们都承认地段是有贵贱之分的，这是地段之间的内在价值差异决定的。但是这个价值差异究竟应该有多大？价格的体现，有时候是失实的。比如北滨路的融景城建面单价在8000左右，而璧山的碧桂园建面2000左右。今天融景城的房价在18,000左右，而碧桂园在7000左右。所以像璧山这样两三千的，反而有了更大的套利空间。
所以同一个城市，没有不能投资的地段，只有不能投资的价格。
以前照母山，大渡口，巴南的价差没有现在大，几年前的投资策略应该是买照母山，随着重庆一路向北发展，调整为全市均衡发展，大渡口巴南反而在目前这个价位下有了相对其他区域更大的套利空间。
简单点说就是3年前买北边是对的，现在低价买南边是对的，按两者最近价格比例巴滨路涨幅大概率跑赢照母山…
重庆唐叔说房
我豆是一个老大渡口人，家里3代入都是。现在我在龙洲湾上班，我啷个一点没看出来大渡口有巴南好也，放屁不是你楞个放的哈
