2020-03-04 10:50:21 佚名

水墨江南style

你好，随着人们生活水平的不断提高，电梯房也是越来越多人追求的房子。因为有电梯的好处实在是太多了，以往几十年前的老破旧房子由于没有电梯，居民就得辛苦地一层一层往上走，走到5-6楼已经有点气喘了，更不用说789楼的楼梯高层了，简直用辛苦来形容，特别是对于上了年纪，腿脚不灵活的老人家来说，爬楼梯可是会要了他们的老命，这对于住了30多年楼梯楼的我来说深有体会，以前年轻读书的时候还可以一口气跑上好几层楼，现在爬快一点都要有点累。

随着现在新房越来越多，更多的开发商已经意识到电梯的便利，因此现在都有很多带电梯的楼盘，电梯已经成为人们生活中必不可少的工具。带电梯的房子是必然的趋势，因为像我们的父母年纪越来越大了，老年人越来越多，他们对于电梯楼的需求也越来越大。加上现在二胎政策的开放，不少家里都有1-2个宝宝，而宝宝出入都少不了婴儿车，手推车等设备，电梯的作用也是越来越大。那么在选购电梯房的同时，买哪些楼层会比较合适呢？电梯高层？还是中层？还是低层呢？今天为大家探讨一下。

电梯高层

如果问买电梯房，选什么楼层好，大多数人都会选择高层，因为既然是有电梯的，那么就肯定要利用电梯的便利性，能有多高住多高，对吧。电梯高层的好处是，由于楼层高，所以阳台外基本没有遮挡物，对于通风、采光，衣物的晾晒是非常好的，而且高层的景观，对视野眺望也是相当的不错。

高层的缺点就是，有些人可能会恐高，在阳台往下望的时候容易出现头晕目眩等恐高症状，所以有这类症状的人不适宜住电梯高层。另一个就是对于噪声污染的影响，如果阳台对着的是马路，高速路，由于噪音声浪是不断的往上飘，所以越往高层，声浪会越大，对居住会带来一定的影响。最后当然是电梯出现故障的时候，对于高层住户来说是很麻烦的，要靠徒步走楼梯，对电梯的依赖比较大。

电梯低层

低层来说，如果是2-3楼，虽然对电梯的依赖不大，万一电梯出现故障了，自己走下去也不难，但是低层给我的感觉就是采光差，曾经看过一套2楼的电梯房，阳台外面都让植物，树叶遮挡住阳光了，客厅非常阴暗，大白天的都必须开着灯才行。而且低层容易潮湿，衣服容易发霉，难干，通风不够好，梅雨天气的话，甚至室内的墙体都会潮湿发霉，墙体剥落，浮起，问题非常大。加上2-3层通常阳台会接近平台，上面的住户经常会往下丢生活垃圾，对于卫生情况来说也是很堪忧。最后当然就是私密性，低层的住户容易被外面小区路上的人窥探家里情况，所以我一直都不建议买低层的。

至于哪些楼层比较好的，我认为就是中层的比较好，不过也要视乎你这个楼是多少层而定，如果是楼层比较高的，顶楼是二十多三十层的，那么十来楼是最合适的。如果总楼层不高，才18-20楼的，那么建议678楼就差不多了，有一定的采光，又不至于太低容易潮湿。

以上就是我的建议，希望能帮到你

房拍小菌

目前来说，随着人口的增长开发高层就是解决城市人口不断增多问题的。要是说趋势，现在的房产企业已经从以往单纯的卖房子变为卖服务、卖品质。所以低密度的电梯洋房才是今后的趋势。

那么，如果我们买房子是选择高层好呢？还是多层好呢？

这就要看我们想要什么

高层

高层小区容积率高，生活密度大，房屋公摊大。但是由于高层的房子视野开阔，景观极好，所以很多人喜欢选择高层的房子居住。相比之下高层房子的单价更便宜。在高楼大厦的城市中可以选择高楼层获取采光。这些都是不错的。同时，高层是开发在城区，地理位置好。但是高层供水水压低，电梯等待时间长也是一个问题。

多层

现在开发的多层多为小洋楼，外观精致，户型到位，容积率低，生活密度低，房屋公摊小。居住的舒适度十分给力。但是，楼层低每天很好的观景效果。由于居住密度低，楼间距大采光极佳。户型南北通透。都是不错的。电梯的出现也增加了多层的居住舒适度。并且没有供水压力的问题。唯一的问题就是价格相比偏高，小区多开发稍偏僻的地段。

所以，在选择的时候结合个人情况选择为好。如果资金充裕还是建议选择多层的洋房，居住舒适度会好很多。