子谦妈妈育儿经
南宁房价这两年涨的厉害，尤其是限价以后，楼盘现在都是精装的多了，房子普遍是10000到15000了。地段偏僻点的像龙岗，邕宁，沙井，西乡塘便宜点的精装有9500左右的。其实就是变相涨价，装修算了2000每平，实际谁知道开发商会花多少钱专修，肯定能少就少。
毛坯的感觉8000的都好少了，都要到很偏僻的地方，五象新区，地铁沿线就更不用说了没有一万以上不用考虑。除了房价，再来说说工资，前面有人说房价并不高，说在南宁稍微努力点的买个房很容易。
不知道你们调查过没有，南宁刚毕业的大学生估计都是2500到3500的多吧，工作了几年到手也就4000到5000这样吧，还不一定都有。南宁什么世界五百强，中国五百强，除了那几个建筑公司，电网什么的大国企，基本没有吧。大部分人还是在私企的，私企工资拿到一万以上算比较好了吧，还是少数的，四五千块钱的工资如果家里帮付首付，成家了除掉房贷，养家糊口如果还有车的话，基本就是月光了。完全靠自己的话，凑够三十来万的首付对于一个刚出道的人哪有那么容易，如果有什么急用的钱基本没办法支撑了，还是很难的！
Mao浪里白条
南宁
南宁，简称“邕”，别称绿城，是广西省会。
2017年底统计人口752万，其中过半为少数民族。城市GDP总额4180亿元，是华南及北部湾唯一的特大城市。
南宁的地形很有特点，整体是个盆地，以邕江广大河谷为中心。
南宁还是我国对东南亚的链接枢纽和窗口，中国—东盟博览会、中国—东盟商务与投资峰会长久举办地，对华南、西南经济圈发挥着枢纽城市的连接作用。
中国—东盟博览会
南宁的交通也很发达，对外有铁路、高速路和机场；市内有BRT和地铁，南宁的轨道交通线路由9条线路组成，线路全长252.1千米，总投资约1500亿元。
南宁是一座好客之城，从当地一道著名的小吃就能看出来，老友面。它是有着百年历史的面食。主要以精制面条，佐以爆香的蒜末、豆豉、辣椒、酸笋、牛肉末等，老友粉已成为去南宁旅游的客人的一道必吃的美味。
这样一座华南好客之城，房价如今几何呢？
某中介网站数据
南宁房价均价是10407元每平米（2018年8月），上图可见，过去一年一直在上涨，去年同期还不到9千元。
南宁不同区均价
上图可见，不同的城区均价差距不大，但是青秀区价格一枝独秀，目前最贵，均价1.3万。
其他的城区价格都在9千左右。
上图可见，目前南宁的房价分布在2千到2万的区间，其中8000-10000元的区间中，房源最多。平均总价125万，租售比31年。根据某薪酬网站统计，南宁市的2018年平均工资是4861元。
这个房价情况，不知当地朋友绝不觉得贵，还请留言。
方户子fanghuzi
首先介绍一下南宁基本情况，以便展开评价南宁房价为何2017年猛涨。
南宁是面向东盟十国核心城市和边境区域中心城市，环北部湾城市群特大城市，西南出海综合交通枢纽城市，中国东盟博览会暨中国东盟商务与投资峰会的永久举办地，国家“一带一路”海上丝绸之路有机衔接的重要门户城市;是“联合国人居奖”获得城市、“全国文明城市”三连冠城市、国家生态园林城市等多项称号。
第一，看下下面这张图2017年涨幅接近2000元每平方，涨幅接近20%可谓暴涨，主要是得益于国家去库存政策，库存急剧下滑，库存减少，价格暴涨。
第二，南宁库存目前仅够5个多月的销售，然后市场无房可售，经济学原理供求关系决定市场价格，商品减少需求增加致使价格暴涨。
第三，良庆区，青秀两区价格均超万，西乡塘区也接近10000元平方米，预计2017年南宁全区基本会超万。
所以综合来看南宁房价仍有上涨空间，毕竟是省会城市。
谈楼观市
2017年，南宁的人均可支配收入为30000元左右，北京为60000元左右，对比房价，南宁为11000元/平米，北京为45000/平米。南宁一个家庭，算两个劳动力，不吃不喝不消费，18.3年左右就可以买一套100平方的房子，北京则需要37.5年！所以南宁幸福指数比北京高！！！
刚需的年轻人们。赶紧找个年均可支配收入的姑娘结婚，然后不吃不喝不消费，18.3年后，你就够钱买一套100平米属于自己的房子了！等等，这个仅仅是理想情况下，考虑到可支配收入不变，房价不变的情况！什么，没房子，被没人嫁？好吧！那就努力奋斗36.6年吧！少年！记得学会不吃不喝不消费的本领，然后等到你领退休金的年纪，拥有属于自己的一套房子的时候，记得请喝喜酒！
最具幸福感的城市之一，是房价让现在的年轻人，以及中年人毫无幸福感可言！没买房的年轻，掏空六个钱包买房。贷款买房的中年人，每天精打细算的过日子，生怕公司炒鱿鱼，因为每个月都要还几千块钱的贷款！
本该是生活必需品的，偏偏是奢侈品的价格，鼓吹南宁房价暴涨，试图用各种数据说明南宁房价合理的人，手头有多少套房，才能心安理得的说着如此大言不惭违背良心的话！
风吹鸡蛋壳1985
根据南宁本地比较知名的房产类网站住朋网公布的数据显示，2019年9月南宁房子参考均价为12342元/㎡，环比上月上涨3.4%，同比去年上涨12.0%。
最近几天南宁的热点新闻除了举办一年一度的中国—东盟博览会外，就是南宁又获得了一次全国第一——8月70城房价公布：55城环比上涨，南宁涨2.3%领跑。
南宁，曾经是一个宜居的城市，近几年因为房价上涨过快，很多打工族望房兴叹，面对不断上涨的房价和房租，就连南宁的土著都开始逃离南宁，选择去广东、浙江等沿海发达地区打工。
房价上涨过快，最痛苦的莫过于城市里的普通打工者。他们的工资都不高，据了解，南宁很多打工族每月拿到手的也就两千多，能拿到3500元月薪的已算中上水平了。我认为，月薪3000－4000元应该是这个城市大部分居民的收入水平。面对上万一平米的房价，买房对他们来说已变成水中月。租房是南宁外地人的无奈选择。
让人欣慰的是，决策层已意识到了这一点，前段时间，南宁市人民政府办公室印发《南宁市培育发展住房租赁市场试点工作方案》，《方案》明确了鼓励住房租赁14条措施，包括制定租赁住房发展规划、加大公共租赁住房供应力度、增加租赁住房用地有效供应、允许商业用房按规定改建为租赁住房、鼓励和规范个人出租闲置房源、探索“城中村”改造产业用地建设租赁住房、搭建住房租赁服务监管平台、建立完善住房租赁管理体系、规范住房租赁市场秩序、加强租赁备案管理和人口信息申报等。
如果这一政策能得到有效落实，那将缓解买不起房者的住房焦虑，安心地在这个城市打拼，这也算是南宁打造宜居城市的一项举措吧。城市建设需要人才，不能让高房价把人才都吓跑了。对了，为了引进人才，南宁也推出了人才公寓，具体情况可以在网上查询。
以上就是我的回答，不知你是否满意。
南宁人南宁事
据相关网站统计，目前南宁新房房价均价12169元每平，二手房均价9700元每平，可以看出新房和二手房价格相差比较多，每平均价上相差2500元左右，房价整体经过大幅度上涨后整体趋稳。 
我们在来详细的看一下各个区域新房和二手房的价格。
新房价格青秀区域一枝独秀，均价高达17072元每平，良庆区域目前价格比较高13372元每平，西乡塘、兴宁、江南、邕宁均价在一万元每平左右。
二手房房价格青秀区域11806元每平，良庆、兴宁区域9000元每平，西乡塘、江南、邕宁均价在8000元每平左右。
整体来看，南宁的新房价格比较高，你可以根据自己的经济实力合理的选择买房的区域，希望可以帮到你。 豫北见闻
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啊永斗鸡
近两年南宁房价猛涨，大部分地区翻倍，平均单价过万。
如果比较南宁工资水平，房价是有点高，因为南宁的工资普遍不高。
买房子要看是干嘛的。自住的尽量选自己工作的附近，且有学区配套的。投资的就选繁华商圈，地铁经过的。
经过这一段时间的观察，和周围买房人的反馈，在南宁的开发商里，华润和万科是比较靠谱的。
以上，供参考。
鹿有森林鲸有深海
推荐去南宁北 那里价格低发展潜力巨大
行客75419631
你好，据广西统计局发布广西《2017年1-8月房地产开发与销售》统计分析数据显示，2017年1-8月，广西楼市继续向好，房地产业开发与销售各项指标同比均大幅增长。1-8月广西商品房均价5757元/㎡，涨幅11%。虽说整个广西区的均价才5757元/㎡，但是南宁的均价近期是没涨多少，但是9471元/㎡的均价对于工资没有跟房价步伐的购房者来说，真的有点高了。拿青秀区来说吧，青秀区吸引了众多知名房企驻入，打造一个个优质热盘，获得购房者的赞赏。并且目前青秀区房价均价已经破1.5万元/㎡。五象不同板块发展情况不同，房价也有所分化。房价最高的五象湖板块，资源丰富，配套兑现较快，在售楼盘也较集中，多盘商品住宅价格 1.2 万~1.3 万元/平方米。就连一直落后的江南区，8月江南区的房价均价为8103.6元/㎡，而个别楼盘房价已破万。二南宁其他区域的房价，大家根据均价就可以大概估算了，现在南宁房价不算低哦~
