房地產市場的一舉一動都牽動著大家的心，畢竟對於當前的中國人來說，房子是相當多數中國家庭最為主要的財富表現形式。
倘若用魯迅先生的風格來形容中國的房子，大概是這樣的：“中國有兩個時代，一個是暫時當穩了房奴的時代，一個是想當房奴而不得的時代。”
現在中國的房地產市場呈現怎樣一番景象呢？
收緊
3月中下旬以來，全國多地樓市政策再度收緊。西安、成都、杭州先後出臺搖號新規；
長沙、武漢要求保障剛需人群優先選房；
深圳推行“三價合一”政策；廣州提高外地戶籍購房者的公積金貸款門檻；
海南省則推出“5年限售+5年社保+70%首付”的條款。
此外，2018年兩會後，大連、阜陽等地曾出臺樓市調控措施。
業內人士認為，房地產市場正在出現新一輪的短缺，房地產調控政策收緊的概率仍然很大，未來或將進一步落地到“因縣施策”、“因區施策”層面。
一方面調控範圍擴大，三四線城市加入限售；
另一方面，保護剛需成調控重點，熱點城市購房出現剛需優先搖號選擇限價房。
綜合來看，2018年房地產調控政策將依然高壓執行，熱點城市繼續加大力度調控，庫存量大的三四線城市依然要想辦法去庫存。
泡沫
隨著部分二線城市強勢崛起，其房地產市場的繁榮自然會帶來對泡沫和風險的擔憂。如果城市的房價上漲是有基本面支撐的，那風險相對來說是可控的；相反，如果城市的房價上漲並沒有基本面支撐，純粹由房價繼續上漲的預期支撐，那就是泡沫，需要加強風險控制。
對於持房投資人而言，二手房價格已和新房倒掛，脫手變現似乎難度增加，而限售時間在延長，少則5年，多則8-10年，也讓投資成本和風險週期增加。
與此同時，對於持幣觀望的投資人來說，國內樓市儼然已經不在考量之列。更多的人們便把目光轉向了海外。特別是歐洲國家，房地產市場的熱度一直居高不下。
在歐洲眾多國家之中，希臘買房移民一直備受中國投資者的青睞，原因在於希臘房地產市場現階段是個難得的價值窪地。專家表示，2017年希臘旅遊業的良好前景驅動著地產投資，經濟發展更為樂觀。同時，房產價格比峰值期降低了40%左右，未來升值潛力極大
最近希臘經濟全面向好，房價也有了全面上漲趨勢。根據希臘媒體官方報道：2018年接下來幾個月，雅典市中心以及其他區域房價即將迎來全面上漲。目前2017年購置房產的，多數房價已普遍上漲。
希臘的房價目前是北京房價五年前的水準，在北京購房的朋友五年前就可以在希臘進入富人區。
根據希臘官方數據，希臘經濟部門稱，外國直接投資在2017年達到40億歐元，比2016年增加42%。種種跡象顯示希臘經濟增長、房產的繁榮是必然的。
除了希臘經濟復甦，希臘的地理位置也非常優越。2016年4月8日，中國中遠海運集團和希臘共和國發展基金正式簽署了希臘比雷埃夫斯港口管理局股權的轉讓協議和股東協議。隨著中希關係不斷推進，希臘也成了中國很多大型企業看好的一塊熱土，目前中國已經開通了北京直飛雅典的航線，下半年還有望開通上海直飛雅典的航班。
希臘購房移民作為投資希臘市場的重要途徑之一，25萬歐投資希臘房產，可全家三代申請拿居留簽證移民希臘，既能投資希臘市場，又能分得經濟復甦的一杯羹，滿足居住條件後還能收穫歐盟身份，因而備受投資人追捧。
希臘25萬歐起購房移民項目優勢
造福全家：一人申請，三代獲利
投資金額低：一步拿綠卡所需投資金額最低的申根國家
暢行歐洲：希臘是申根國，可自由通行26個申根國
要求簡單：無學歷、語言、資金來源證明、商業背景要求
申請週期短：3個月左右
穩定無風險：投資房地產，保值增值，且房產可自由出租
無移民監：投資者在獲批後，不需要居住
無全球徵稅：投資者可放心發展全球業務
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