彼得苏
从2017年开始，“抢人大战”就是城市竞争的主旋律，而成都是最早出台“抢人”政策的大城市。
去年7月，成都出台政策，允许本科及以上学历的人才直接落户，而落户的最大好处之一，就是可以直接避开限购措施，在成都市买房。而在成都所有区域当中，国家级新区天府新区和科技企业集中的高新区，是最热门的两个板块，落户到这两个区，就可以直接买这两个区的房子——这是成都本地土著都没法享受的福利。新房价格，按照国家规定不能超过2016年10月的水平，那时候成都房价大概在1.6万左右，而成都新开楼盘确实都在1.6万以下，但是二手房则是脱缰的野马，3万的房价已经不稀奇了，所以对成都人来说买到新房就是赚到，全家人拿着几个月娃娃或者90岁老奶奶的户口本去抢房号，以提高自己的中奖概率，所以才有了网上的“排队几公里抢房的”壮观场面。
有买房的便利，还有如此大的套利空间，所以申请在成都落户的人非常多。这从2017年7月20日（即落户政策首日）至2018年5月4日，新政实施9个多月，成都市累计人才落户超过18万人——这18万人不见得都要买房，但起码大部分都是冲着买房来的，因为天府新区还是刚开发的新区，就业机会很少。
其实不止成都，很多城市出台抢人大战政策，背后的动机都不那么单纯。明着说是为了城市的长远发展，但很大一部分原因是看中了新增人口的购买力，尤其是房产的购买力。所以我们可以看到像西安这样的典型的抢人城市，人是来了，但房地产也彻底“失控”了——而这个失控，未必不是当地主管部门所喜闻乐见的。
所以，成都在5月9日被住建部约谈，而在劳动节前西安也被约谈，其实并非偶然。成都出台对新落户的人的购房限制，也未必是处于真心，而只是因为来自上面的压力。据统计，成都去年户籍人口增加36.43万人，但常住人口只增加了12.67万（居住半年以上），也就是至少有24万人（36.43-12.67），其实不在成都工作生活，但将户口迁移了过来——这些人迁过来干嘛？不就是炒房的嘛！
去年，成都卖地收入超过1200亿元，相比2016年翻倍！
所以，成都是全国第一例，将抢人大战的新落户人群纳入限购，但是不是最后一例？不好说。起码对那些楼市失控的地方来说，是有可能跟随的。
只能一声叹息，这些城市哪里抢的是人，分明就是抢钱嘛！
孔方财经
成都加码楼市调控，“抢人大战”新落户也被纳入限购，我觉得非常的好，这样更有利于大家的公平，就不会出现有偏向哪一方的情况。从2017年开始，“抢人大战”就是城市竞争之间的主旋律，而成都是最早出台的“抢人”政策的大城市之一。其实大家都很好奇这个政策到底是什么呢？其实就是在2017年7月的时候，成都出台的一项政策，允许本科及以上学历的人直接落户成都，而且落户的最大好处就是可以直接的避开限购政策，在成都直接买房，并且在成都所有的区域当中，国家级新区天府新区和科技企业集中的高新区是最热门的两个地方，落户到这两个去就可以直接买这两个区域的房子，这是一条年本地人都无法享受到的福利，而那时候的成都房价大约在16000左右，而成都新开盘的都在16000以下，但是二手房却涨得非常的夸张，3万的房价都算正常，所以对成都人来说买到新房就是赚到，所以当时就出现了“抢人大战”的盛况。
南充身边事
成都这一次的动作，可以说是上一次被约谈的结果。其实自人才争夺战变相放松调控以来，很多城市都已经没有加码调控了，相反的是，部分城市的房价反而越来越火爆。
上头反复强调了“房住不炒”，而且国内外的经济形势，也不再允许我们的楼市再陷入疯狂，所以，在此背景下，地方如果不拿出相关举措，对上、对下都没办法交代。
作为无论是城市级别、体量还是知名度都最大的成都，率先站出来加码调控，是在情理之中，可以想见的是，接下来还会有一些城市开始加码调控，只是12座被约谈城市中，谁先谁后的问题。
比如成都被约谈了，马上多个部门推出措施打击恶意炒作、造谣生事……措辞之严厉。
西安也约谈了碧桂园、华润、金泰、华洲置业等42家近期开盘及市场占比较大的开发企业主要负责人，同时重申了公寓限购等。
在此之前，海南更是全省限购、冻结地产。
与此同时，重庆没有被约谈，但前几天积极在严查房产中介、发布某消息的人。
可以预见的是，成都之后，还会有其他成都陆续开始调控加码，没办法，地方上虽有自己的考虑，但总的基调必须要遵守。
杠杆游戏
买房，在中国是很多的人一辈子都避不开的一个话题，也正是因为这样，越来越多的人开始逃离北上广，而其中有很大一部分的原因便是北上广高昂的房价问题，很多人在北上广拼搏一辈子，到了最后很有可能是一套房子都买不起的，也正是在这种情况下，人们开始把眼光放到了我国的一些生活节奏慢，房价相对较低，经济正在高速发展的二线城市之上，而这些城市为了发展，也是在不断的上演着愈演愈烈的“抢人大战”，其中像是成都，武汉，西安，杭州，这几个城市的更是可以说是在拼尽全力在抢人才，但是成都的限购政策的出台和不断加码，使得很多的人新落户的人才也被纳入限购了，对于这个事情，我个人认为调控楼市是好的，但是如果人才引进到成都之后但是却没有购房的资格的话，势必会失去部分已经来到成都的市的人才，势必会造成部分人才的流失，这对成都的发展是会造成一定的不利的影响的。
绵阳去哪玩
其实没有什么可以郁闷的，新“落户成都”具有购房资格的买房人只剩下时间问题了。当然有户籍买房来的更快，如果一个长期需要在成都发展的人来说，满足在成都稳定就业且连续缴纳社保24个月以上（部分郊县是连续缴纳社保12个月以上）这个时间不算是问题。对于打击“炒房客”还是有作用的。
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当然有人会说，等个一年或者两年房地产市场会发生变数，但从目前5.15新政以后，总体来说，一手房二手房市场的“热度”开始降低，由于政策“以家庭为单位”进行登记，所以一手房“参与登记摇号”的人群下降，同时也提高了摇号中签率。而二手房方面已经开始下降，除高新区、天府新区、青白江以外，各区域均有不同程度跌幅，最为明显的是龙泉驿区和高新西区。
另外目前成都市坚决执行国家房地产调控政策，支持保障合理的购房需求也严厉打击扰乱市场的行为。
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对于新落户的人才，目前成都市也从“保障政策上”给予支持，修建“人才公寓”、“鼓励性政策福利”等等，接纳接受人才既要来得了，也能安心留下来，共同发展，续梦未来。
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大内密探达康
思考2个场景
1、公司有馍馍分，尽心尽责的老人都还没分到的时候，空降来个能力未知的小伙子还优先分馍馍。老人们爽不爽，公不公平。
2、新来的小伙子分两种，一种真心想为了投奔公司添砖加瓦，真要扎根公司的，一种就是奔着分馍馍来，打的是分完馍馍就闪人，去下一家公司分馍馍的。真心投奔公司的小伙子怎么想，爽不爽，公不公平？
2018年5月15日成都楼市调控新政，bug甚多，但是在这一点上，个人认为是好事情。摇摇在过往的文章中一再说，成都限价就是政府给大家发福利，这不过是把原来的bug堵上，提倡了下先来后到的分馍馍顺序而已。情理上，应该说得通。
摇摇也希望真心来扎根成都建设成都的刚落户人群不要着急，你们再有12个月社保即可参与摇号，相信在这12个月里面，成都房价调控并不会放松，你们一样有机会。
成都摇号选房指南
先准备几十万验资款 去摇三环外绕城外偏远地区的楼盘 摇到还得看运气排前面还是后面 不然连大小户型都做没得选 再加上平均3000几的装修价 均价也在15000以上 还觉得赚大了？
X~Allure
无论什么东西，凭票购买，只能越加剧稀缺的预期。要抑制投机，最好的办法，是降低资金的投机效率。二十年限售，房子既然是住的，买了，住二十年也很正常吧。再把首付提高，去掉炒作资金的杠杆。还要炒作吗？
