正在關注新城鎮地區發展的小夥伴們注意啦！
根據濱海新區規國局近期發佈的一項控規編制顯示，位於濱海新區主城區西部，海河以南，與南窯半島隔河相望的這一地塊要有大變化！
公示顯示，規劃用地所在單元編號為TGd(07)05。四至範圍：北至海河中心線、東至西中環、南到天津大道、西至馬廠減河。總用地面積1123.80公頃。
此次控規編制的重點為：共劃分了4個街坊。土地使用主導功能為居住。作為濱海新區主城區西部新城的組成部分，用地性質以居住、商業服務設施為主。同時，完善基礎設施建設，各街坊形成鄰里中心；突出海河景觀軸線作用，建設濱海新區主城區的綠色生態住區。
用地佈局注重以下幾個方面：
一、公共管理公共服務用地及商業服務業用地
本單元內配置公共設施以商業、公共服務為主。用地集中佈置於海河沿岸及各街坊中心。濱海新區總體規劃提出建立城市級、片區級、社區級三級公共服務體系， 完善15分鐘生活圈。本次控規修編範圍主要包括片區級和社區級兩級公共服務體系。
按照東西兩個片區配置公共服務設施體系。西片區片區級社區服務中心，結合佈置公共綠地及醫療、養老、菜市場、基礎教育等配套設施。東片區的是本單元的建設啟動區，社區服務中心已經按照原批覆控規進行建設，周邊土地基本完成出讓手續，無剩餘用地。因此，養老、體育等配套設施結合軌道站點預留在北部地區集中建設，完善東部片區級社會服務體系。另外，結合兩個片區中心，規劃進一步配置片區級的商業服務中心，完善片區級的公共服務體系。
社區級公共服務體系中配置的社區服務站服務人口約0.8-1.2萬人。另結合設置衛生服務站、託老所、社區商業、居民活動場地等。
二、居住用地
居住用地是本單元規劃主要用地類型之一，單元以城市道路劃分為若干居住組團。
三、混合用地
為提高土地複合使用程度，在新城區儘快形成具有活力的城市氛圍，規劃提出在沿河景觀較好區域及配套設施集中區的周邊設置混合用地。主導屬性為居住用地，商業及其他服務設施結合設置，功能與各街坊發展定位相結合。
四、綠地系統
本單元土地細分圖中確定的城市綠化帶、公共綠地，在開發建設時不得佔用。各級城市道路兩側設置寬度不等的綠化帶，形成點、線、面相結合的綠化系統。
在濱海新區規國局公示的信息中，這一區域將設置高中2所、初中3所、小學6所，並有醫院（設住院部）一個，這些設施將極大滿足市民生活⬇️
控規總圖在這裡⬇️
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