樂此不皮
後面的劇情中有類似情節的可以推測出來，王子建為了把房型不好的房子租出去，都是自己掏錢裝修的房子（為了讓朱閃閃開單，這個房子讓給她了）。
其實為了讓房子買上個好價錢，賣房前把房子裝修一下確實是普遍的現象。徐文昌賣老洋房時，不也提出讓房東先修繕，裝修一下的嘛。徐文昌甚至可以找到專業修繕老洋房的工人，新修，做舊。
俗話說的好，羊毛出在羊身上，賣房之前，無論是中介出錢，還是房東出錢，最後的成本都是需要買家來買單的。
刺蝟小名
作為安家的追劇人，我跟大家聊一聊，首先中介房產就是靠賺取佣金點來拿工資的，房價賣的越高佣金拿的就越多，這個是自然規律，作為中介安家天下的房店長，把跑道房賣給宮蓓蓓這事，我覺得羊毛肯定出在羊身上的，不可能做平白無故的事，況且每個人不可能做沒有利益的事，也不會做虧本的生意，換句話來說假如他這套房子沒給他帶來利潤，房店長不是把宮蓓蓓的原來房子給賣給嚴叔了嗎，也許在這套房子上賺了更多的佣金，所以都是互利的，事都是人做出來的，方法也是人想出來的，所以依我來看房店長的做法相當佩服。為了拿下這單生意，花了很多心思，所謂說功夫不怕有心人，最終成功的把跑道房賣給了宮蓓蓓，前期工作做的好，摸清楚客戶的基本情況，需求點，幫他分析的很到位，讓後加上自己精心挑選，設計，裝修，一一都滿足了客戶的需求，所以給我的啟發就是，要有方法 ，要有恆心，要有毅力，要有格局，持之以恆的幹，終究會有回報！
劉大叔視頻
我是賣門哥阿昭，專注裝修主材知識分享！我分享一下我的觀點！
我做木門銷售也有很多年了，所以接觸很多裝修公司和二手房中介公司，我愛人也曾經開過房產中介！中介公司一般都是作為買房者和賣房者的中間橋樑，收取中介費用，幫助買房者申辦貸款更名過戶等手續，一般收取買房者2%，也有的城市收取賣房者的，所以這個費用是固定的，也可以議價[呲牙]。
最近幾年二手房中介公司雨後春筍般湧現，也一定程度降低了二手房中介的盈利能力。所以一些有資金實力的公司，和個人房倒逐漸開始二手房精裝業務，這樣一方面可以正常賺取佣金，一方面房屋裝修之後價值提升，賺取差價利潤。但前提是一定和原房主簽訂協議限時包銷，如果約定時限沒有賣出房子，中介公司將以約定價格回收房子，繼續出賣，裝修的費用也不會損失。也有一些個人房倒直接把房子扣下來，然後裝修，這樣房屋升值的價值比中介費要高很多！當然了中介公司在進行裝修前一定會考察該房屋是否適合做精裝修，比如地段，戶型，物業，產權等一些問題，如果有瑕疵的房子他們是不會投入這筆錢的！
但是要提醒大家注意，二手房的精裝修大家一定要擦亮眼，買房時一定找專業人士看好，畢竟裝修質量良莠不齊！
門裡門外
首先影視劇裡的案例一般都是個例，只要有存在編劇就可以寫，解決矛盾，推動故事，體諒一下六六，天天加班，都累胖了
再有現實生活中北上廣深有這樣的，錢肯定中介給，但是隻要能賣出去，中介費可以覆蓋掉成本的，二線城市提成點低一般沒有這麼幹的，最重要一點是沒時間，銷售忙著多蓄客，才能開單，除非客戶意向非常好，否則在一個客戶上浪費很多時間不明智啊。
硬核混剪
表面上看裝修費是中介公司出了，實際上最後還會算到買房人的身上。最後會在買房款上加上的，中介是不會幹賠本的生意的，最多他們不做這單生意，也不會貼錢進去的！
房似錦是一個精明的人，她知道客戶需要什麼，她能讀懂客戶的需求。這也說明她對客戶做了深入的瞭解，是下了很大功夫的。
用常規的辦法解決不了的事情，就要換一個角度去思考問題，從客戶最需要的方面著手，往往會有意想不到的結果。
房似錦就是不安常規出牌，別人都感覺做不了的事情，她就是不相信，她始終相信沒有她賣不出去的房子，沒有她解決不了的事情！
做人也應該這樣，相信自己，也就成功了一半！
怡笑仙閣
類似這些情況比較多見有的中介辦房貸去搞裝修手上賣不掉的房子.然後在房子裡面改動格局或者進行裝飾性的調整.有的中介為了賣房子隨便打整一下.把以前的舊物價進行掩蓋.實際花不了多少錢不過新客戶一但入住進去問題暫時發現不了.後期問題比較多了.實際裝修的費用是自己出的錢.而質量和差價都是中間賺走了！
昆明張師說裝修
這個為了買房而裝修房子的情況還是比較多見得，特別是在一線城市，用距劇中許文昌的話說，你的裝修錢想比於房價來說，真的是九牛一毛。
而且有的人看房子，它是看不出來毛坯房的好壞的，只有裝修出來，他才能更直觀的瞭解房子。
有一些好的裝修設計師，能最大限度的規避房子的缺點，凸現房子的優點，這個也是一個重要的原因！
大楊的地產生活圈
安家這部劇我從開播一直追到現在，房店長賣的第一個房子就是跑到房。
十年都沒有賣出去的跑到房，她自己重新裝修了，然後從現實談到人生理想，就這麼賣出去了。女人是感性的，男人是理性的，所以看房的時候房店長要求分開來看了。長長的跑道貼滿了她兒子的畫，變成了畫廊。小小的閣樓，被她巧妙的變成了一個房空自己的空間。
每一個操作都可以說是666了，就算是我自己，我也會買的，我會把跑道佈置成照片牆。美滋滋的，想放空自己，去閣樓，看看星空，想想詩和遠方。
生活不是隻有雞毛蒜皮，還有詩和遠方。你說這誰能扛得住啊！
所以呢，羊毛出在羊身上，說到底，在你的印象裡，房產中介會免費給你裝修房子嗎？當然是都包含在房子裡邊了。
有意思青年
你好，我是澤允君說電影。
非常高興回答你的問題，關於你的問題賣跑道房裝修誰出錢？
我想說老話是說的沒錯的，只有錯買的，沒有錯賣的，因為中介不管是在這個商品投資多少錢？那麼你放心這個錢一定是最後買這個房子的出的。而且其實很好理解他為什麼要自己出錢去裝修呢？
這個裡面就要說到一個思維方式的問題了還有人說是格局，那個說的大了，比如說我賣這個房子，提成能有2萬塊，但是有一個前提是這個戶型不好賣，那麼房子賣不掉，2萬塊永遠都只是想想，好的現在我自己出錢把裝修一下，買房子的過來一看，戶型不好，但是還精裝啊，而且不比毛坯貴多少啊，一合計能買啊，這樣成交，可能這一單本來能轉2萬，但是因為裝修你虧了些，只賺到了1萬，但是你要搞清楚的是，這是1萬已經到你手裡了，而那個毛坯的兩萬，你可能永遠只是想想，不會有人買的。
以上我的回答希望對你有幫助，謝謝。
澤允君說電影
這個問題我從以下三個方面來回答
1、中介：是指在不同事物或同一事物內部對立兩極之間起居間聯繫作用的環節。而中介機構是一種以向客戶提供中介代理的服務機構，他本身就是一個盈利為目的的機構。
2.中介賣房子肯定是賣方授予他這種權利，並要將客戶的利益最大化，因為中介本身就沒有商品
3.就跑道房來說，對於買房而言他是一樁連環交易的買賣，這就要說到中介的厲害了，他抓住客戶的心理需求，將買房方的舊房子最大利益化賣出去，再將賣方的房子以最大利益賣出去，…讓兩者利益都最大化，能賣不出去嗎，說到這這個問題的答案就有了，羊毛出在羊身上。
