乐此不皮
后面的剧情中有类似情节的可以推测出来，王子建为了把房型不好的房子租出去，都是自己掏钱装修的房子（为了让朱闪闪开单，这个房子让给她了）。
其实为了让房子买上个好价钱，卖房前把房子装修一下确实是普遍的现象。徐文昌卖老洋房时，不也提出让房东先修缮，装修一下的嘛。徐文昌甚至可以找到专业修缮老洋房的工人，新修，做旧。
俗话说的好，羊毛出在羊身上，卖房之前，无论是中介出钱，还是房东出钱，最后的成本都是需要买家来买单的。
刺猬小名
作为安家的追剧人，我跟大家聊一聊，首先中介房产就是靠赚取佣金点来拿工资的，房价卖的越高佣金拿的就越多，这个是自然规律，作为中介安家天下的房店长，把跑道房卖给宫蓓蓓这事，我觉得羊毛肯定出在羊身上的，不可能做平白无故的事，况且每个人不可能做没有利益的事，也不会做亏本的生意，换句话来说假如他这套房子没给他带来利润，房店长不是把宫蓓蓓的原来房子给卖给严叔了吗，也许在这套房子上赚了更多的佣金，所以都是互利的，事都是人做出来的，方法也是人想出来的，所以依我来看房店长的做法相当佩服。为了拿下这单生意，花了很多心思，所谓说功夫不怕有心人，最终成功的把跑道房卖给了宫蓓蓓，前期工作做的好，摸清楚客户的基本情况，需求点，帮他分析的很到位，让后加上自己精心挑选，设计，装修，一一都满足了客户的需求，所以给我的启发就是，要有方法 ，要有恒心，要有毅力，要有格局，持之以恒的干，终究会有回报！
刘大叔视频
我是卖门哥阿昭，专注装修主材知识分享！我分享一下我的观点！
我做木门销售也有很多年了，所以接触很多装修公司和二手房中介公司，我爱人也曾经开过房产中介！中介公司一般都是作为买房者和卖房者的中间桥梁，收取中介费用，帮助买房者申办贷款更名过户等手续，一般收取买房者2%，也有的城市收取卖房者的，所以这个费用是固定的，也可以议价[呲牙]。
最近几年二手房中介公司雨后春笋般涌现，也一定程度降低了二手房中介的盈利能力。所以一些有资金实力的公司，和个人房倒逐渐开始二手房精装业务，这样一方面可以正常赚取佣金，一方面房屋装修之后价值提升，赚取差价利润。但前提是一定和原房主签订协议限时包销，如果约定时限没有卖出房子，中介公司将以约定价格回收房子，继续出卖，装修的费用也不会损失。也有一些个人房倒直接把房子扣下来，然后装修，这样房屋升值的价值比中介费要高很多！当然了中介公司在进行装修前一定会考察该房屋是否适合做精装修，比如地段，户型，物业，产权等一些问题，如果有瑕疵的房子他们是不会投入这笔钱的！
但是要提醒大家注意，二手房的精装修大家一定要擦亮眼，买房时一定找专业人士看好，毕竟装修质量良莠不齐！
门里门外
首先影视剧里的案例一般都是个例，只要有存在编剧就可以写，解决矛盾，推动故事，体谅一下六六，天天加班，都累胖了
再有现实生活中北上广深有这样的，钱肯定中介给，但是只要能卖出去，中介费可以覆盖掉成本的，二线城市提成点低一般没有这么干的，最重要一点是没时间，销售忙着多蓄客，才能开单，除非客户意向非常好，否则在一个客户上浪费很多时间不明智啊。
硬核混剪
表面上看装修费是中介公司出了，实际上最后还会算到买房人的身上。最后会在买房款上加上的，中介是不会干赔本的生意的，最多他们不做这单生意，也不会贴钱进去的！
房似锦是一个精明的人，她知道客户需要什么，她能读懂客户的需求。这也说明她对客户做了深入的了解，是下了很大功夫的。
用常规的办法解决不了的事情，就要换一个角度去思考问题，从客户最需要的方面着手，往往会有意想不到的结果。
房似锦就是不安常规出牌，别人都感觉做不了的事情，她就是不相信，她始终相信没有她卖不出去的房子，没有她解决不了的事情！
做人也应该这样，相信自己，也就成功了一半！
怡笑仙阁
类似这些情况比较多见有的中介办房贷去搞装修手上卖不掉的房子.然后在房子里面改动格局或者进行装饰性的调整.有的中介为了卖房子随便打整一下.把以前的旧物价进行掩盖.实际花不了多少钱不过新客户一但入住进去问题暂时发现不了.后期问题比较多了.实际装修的费用是自己出的钱.而质量和差价都是中间赚走了！
昆明张师说装修
这个为了买房而装修房子的情况还是比较多见得，特别是在一线城市，用距剧中许文昌的话说，你的装修钱想比于房价来说，真的是九牛一毛。
而且有的人看房子，它是看不出来毛坯房的好坏的，只有装修出来，他才能更直观的了解房子。
有一些好的装修设计师，能最大限度的规避房子的缺点，凸现房子的优点，这个也是一个重要的原因！
大杨的地产生活圈
安家这部剧我从开播一直追到现在，房店长卖的第一个房子就是跑到房。
十年都没有卖出去的跑到房，她自己重新装修了，然后从现实谈到人生理想，就这么卖出去了。女人是感性的，男人是理性的，所以看房的时候房店长要求分开来看了。长长的跑道贴满了她儿子的画，变成了画廊。小小的阁楼，被她巧妙的变成了一个房空自己的空间。
每一个操作都可以说是666了，就算是我自己，我也会买的，我会把跑道布置成照片墙。美滋滋的，想放空自己，去阁楼，看看星空，想想诗和远方。
生活不是只有鸡毛蒜皮，还有诗和远方。你说这谁能扛得住啊！
所以呢，羊毛出在羊身上，说到底，在你的印象里，房产中介会免费给你装修房子吗？当然是都包含在房子里边了。
有意思青年
你好，我是泽允君说电影。
非常高兴回答你的问题，关于你的问题卖跑道房装修谁出钱？
我想说老话是说的没错的，只有错买的，没有错卖的，因为中介不管是在这个商品投资多少钱？那么你放心这个钱一定是最后买这个房子的出的。而且其实很好理解他为什么要自己出钱去装修呢？
这个里面就要说到一个思维方式的问题了还有人说是格局，那个说的大了，比如说我卖这个房子，提成能有2万块，但是有一个前提是这个户型不好卖，那么房子卖不掉，2万块永远都只是想想，好的现在我自己出钱把装修一下，买房子的过来一看，户型不好，但是还精装啊，而且不比毛坯贵多少啊，一合计能买啊，这样成交，可能这一单本来能转2万，但是因为装修你亏了些，只赚到了1万，但是你要搞清楚的是，这是1万已经到你手里了，而那个毛坯的两万，你可能永远只是想想，不会有人买的。
以上我的回答希望对你有帮助，谢谢。
泽允君说电影
这个问题我从以下三个方面来回答
1、中介：是指在不同事物或同一事物内部对立两极之间起居间联系作用的环节。而中介机构是一种以向客户提供中介代理的服务机构，他本身就是一个盈利为目的的机构。
2.中介卖房子肯定是卖方授予他这种权利，并要将客户的利益最大化，因为中介本身就没有商品
3.就跑道房来说，对于买房而言他是一桩连环交易的买卖，这就要说到中介的厉害了，他抓住客户的心理需求，将买房方的旧房子最大利益化卖出去，再将卖方的房子以最大利益卖出去，…让两者利益都最大化，能卖不出去吗，说到这这个问题的答案就有了，羊毛出在羊身上。
