心媽媽8787
有產權的車位一般年限為70年，沒產權的車位一般只有20年使用權，有產權的車位可以像商品房一樣的進行交易，沒產權的只能出讓使用權。
有產權的車位當然值得購買。隨著小區入戶增多，車輛也越來越多，車庫自然就會變得緊張。路面停車規劃車位少，地下停車位也有量的限制，停車難已經成為小區較為普遍的問題，購買地下車庫，升值就成為可能，而且小區有產權的固定停車位是可以轉租、轉售，可以獲得增值回報，所以我覺得，如果有能力購買的話，還是值得買的。無論是自住還是投資性住房，有地下車庫的房子會方便很多，也更好出手。你只能把它當做一個提高房子自身使用價值的高附加品，不能太過理性。若干年後，你會發現，地下車位的稀缺是用錢也買不到的時候就後悔了。當然，如果你根本不考慮買車，不需要車位，比如一些小城鎮，騎個電動車就可以在城裡跑幾趟，可以不用購買，對於小區人比較多的來說，還是建議購買的。
如果是沒有產權的車位，小區車位也不緊張的話，不建議購買。
浮生未歇莫失莫忘
首先，要明白20年產權過後能否續簽，續簽的費用有多少！
其次，個人認為，如果經濟不是很富裕，那麼建議租賃，原因如下：
①小區的車位是收管理費的，就是自己買上後，還需要交付一定的管理費，所以不如租賃，因為租賃時有的業主只收等同於管理費的租賃，性價比方面比較合適。
②租賃車位不同於預計房子，租房子時搬家比較麻煩，而車位呢，只要你挪個車位就好。
③一般情況下，儘管小區內車位很少有賣的，但是實際上很多業主空的車位也不少，所以租賃市場還是有的。
④一般詢問租賃車位的地方，去物業最划算，要不就在小區內的保安室也可以詢問，能省去不少費用。
賈雨村夫
我這某園的據說4萬加一張8萬優惠券，然後一個月50元管理費，4萬20年加管理費大家算算基本250
面朝大海1544018
買了車位收管理費。收進門費。出門費。或者通行費等等莫名的費用。有個毛線的用。除非有錢直接買整個小區所有。也是不得的。
進入關注
你不買你就沒地方停車，買不買隨便你。
分享到:
