咱们国家真正发展其实也不过40年，先富起来的还是一小部分人，还有很大一部分人还没有享受过宽敞的住房条件，所有一个大house的梦，成为了一个共同的梦。现在的地产商也很聪明了，二三线城市的房子建筑面积都很大，不管是父母为儿女投资的婚房，还是儿女孝敬父母的养老房，都是希望越大越好。

但其实，房子并不是越大就越好。下面听我来分析分析：

一：根据人口数量来选择

要是三代同堂，五口之家，当然是尽量选择大一些为好。毕竟人数在这里放着。剧数据统计，一个普通的三口之家，套内面积在90-110M²就已经够用，且不显局促了。那么五口之家居住的实际面积，至少应该大于110M²。五口之家至少也要是个三室两厅两卫了，不然还真的不方便。假如只新婚夫妇，或者三口之家呢，对于空间的要求其实减少了很多，毕竟依照普通人的生活习惯，在面对大量空置的空间时，会不知道该放点什么，但又总觉得不应该这么浪费。最后可能就会在装好的房子里放进去一点奇奇怪怪占地方又不常用的东西，其实空间反而被浪费了，而空间感也没很好的体现出来。

二：大房子耗能高

面积大了，耗能也会增加。空调的费用，采暖的费用。水电费直线上升，有很多地方其实没有体验到。假如说家对于我们不仅要满足居住的要求，还要满足审美要求，那么不可以不去考虑更加实际的问题。

挑选户型的时候，可以问问自己，有没有必要，带来的高耗能是否可以承受，大空间是为了审美还是为了需求，那么需求是否为刚需。

举个例子，大户型的公共空间，比如客厅加上全封的阳台，其实一台挂式空调是没用的，至少要装一个大功率的柜式，或者是中央空调才能满足日常制冷需要。这样和小户型相比，制冷时间没差多少，但是制冷消耗直线提升了。

三：阿姨都头疼的洒扫环节

一个很大的难题，扫除很难做。日常搞卫生累个半死。虽然说有扫地机器人，可以帮忙扫地，但是扫地机器人只能解决地面问题，擦灰呢，假如养了宠物呢，这些还是问题。确实这个洒扫庭除的环节，连保洁阿姨都会头疼，更别说作为户主的你了。当然指挥老公干是最好的了。

我们还是举个例子，大多数两口之家的居住面积在75-105M²之间，一般全屋打扫的时间是1-2个小时，就是比较彻底的打扫。那么面积超过150M²之后，这个时间就要翻倍了。而且大户型的家庭中，一些角落的积灰还是很严重的，因为根本使用不到。

四：走着吃力，动线太长

大户型给人的感觉就是面积大，但是从一个功能区到另一个功能区之间需要步行的区域也很大。就像一个笑话说的“从卧室到厕所还得跑两趟高速”。当然这一点无非就是多走几步路，它带来的烦恼远远小于打扫卫生。

换一个角度来说，大户型的功能区分更加仔细，比如中中餐厨和西餐厨，有单独的佣人房和佣人卫，俨然像一个城堡，更加细分之下的功能区，其承担的作用更加单一，这样反而能更好的专注于某一件事，而不是像大杂烩一般的将所有功能集中在一处。（加薇yiniao173，为您解答）

五：冰冷触觉，温情减少

一座大房子是很冰冷的，这个冰冷是怎么体现的。就是体现在功能区分割的太过仔细，所以少了一种“家人在身旁，其乐融融”的感觉，套房卧室有电视，有电脑，一应俱全，甚至连全家人坐下来看个电视的时间都少了很多。小时候你在房间里就听得到妈妈炒菜的声音，现在是妈妈炒完菜了你在房间里连味道都闻不到，叫你吃饭还得上趟楼梯。

六：转手不易，容易沉没

大户型在二手房市场中，并不吃香！所以在买了大户型的房子后，不容易出手成为了一个难以解决的根本问题，崩盘的风险和损失的资金比小户型要高得多。毕竟一套房子的选择，使用面积虽然是一个很重要的因素，但是还有一些东西同样重要，比如户型，朝向，地段，配套设施，这些都在考虑范围内，千万不要因为盲目的追求大户型，而忽略了其他哦。

七：不盲目，够用就好，最幸福的还是和家人在一起

今天也不是diss大户型不好，当然买不起我还是想酸一下，如果这些不方便都在，别让别人来，让我来，把所有的不方便都留给我吧。我愿意当那个牺牲自我的人。

不开玩笑，只住两人、三人的情况下。200M²及以上的居住面积，确实太大啦，有很多不便的地方。房屋的选择，还是应该带有温度和情感，毕竟家庭的幸福才是生活最大的满足。自己住，够用就好了，不用只追求大的。