現代人不修仙

年利率20%~25%的穩定理財方式，可能你對理財有什麼誤會？

銀保監會主席郭樹清曾說過：“高收益意味著高風險，收益率超過6%的就要打問號，超過8的就很危險，10%以上就要準備損失全部本金。”

目前較安全的銀行理財產品平均收益率在4%左右，信託一般在7%~10%，想通過低風險的理財方式達到20%基本是不可能。只有通過股票、期貨或者民間借貸才能達到這麼高的收益率，不過股票、期貨的波動性較大，很難做到穩定20%~25%，除非你是股神巴菲特，所以大概率是民間借貸或者投資分紅。

“你看中人家利息，人家卻看中你本金”，民間借貸的利率雖高，但是也有出現血本無歸的風險。

當然，也有人可以做到收益與風險兼顧，達到穩定的20%~25%，不過我想這樣的人應該不需要來提問增強信心。所以，如果在這塊投入資金比重較大的話，可以適當的調整一下，考慮配置部分低風險的大額存單、銀行理財產品之類的，優化資產配置，降低整體風險。

至於說要不要買房，其實則需要從個人自身需求出發，高層多次重申“房住不炒”，目前來看沒有放鬆樓市調控的跡象，未來房價大概率不會像前幾年那般大漲。如果剛需自住的話，買房可以納入考慮選項，畢竟房產的居住屬性是金錢不能替代的。如果以投資的角度來考量，目前可能不是一個較好的出手時機，因為資金是有成本的，房價不漲就是虧。

玉魚與瑜

我認為未來房價下跌是一種必然的趨勢，就算真的不跌，那麼每年的漲幅也難以超過10%，相比於你的理財收益年利率20%-25%，肯定是理財更划算。

我自己目前的理財收益也是20%左右，我的理財方式主要是由如下幾種方式組成。

第一種理財方式，投資朋友的私募基金，該基金主要是做期貨交易。很多人可能覺得期貨風險太高，不合適投資。這個是對的，對於一般人，炒期貨基本都是虧錢的。不過我那朋友做期貨量化研究十多年了，研究出了不少交易算法，都是通過程序化交易，所以風險比較小。

第二種理財方式，主要是定投公募基金，我兩週定投一次。如果不能定投的基金，也是分期買進，而不是一次性買入。這樣的好處就是在下跌趨勢中可以降低成本，然後一旦上漲，那麼賺錢就比較容易了。

我購買基金也不是多次買入，一次賣出。我分多次賣出，比如當定投的數額達到一定的資金後，我就會先賣出一部分。後面通過定投再買回來，這樣可以鎖定一定的利潤。當然這樣的操作不要過於頻繁，一年賣出幾次就可以。

第三種就是購買定期存款理財產品，一般定存6個月的理財產品基本也有4%左右的年華收益率。

我通過以上三種方式理財，年化收益率20%左右，肯定是比目前投資房產收益高的，而且風險也不是太高。所以你建議你還是應該繼續理財，而不是投資房產。

月牙亮投

不提過程，先說結果，我是堅定的房價看多者，成都這樣的大都市，房價至少還有十年以上的漲幅，即便如此，如果理財年利率達到20%以上，我也勸你去理財，這樣的好事，以後很難碰到了。

房價的平均年收益很難再有20%了，這代表四五年價格就翻番，也許調控放鬆時會有一個大的漲幅，但馬上就會引發新的調控，接下來可能價格就會回調，不能保證每年穩定的收益，同時買房就等於失去了流動性，這也是必須考慮的問題。

既然你說是穩定的理財，那沒什麼好考慮的，馬上參與進去，隨時保持關注，先把該賺的錢賺到。最大的問題在於資金安全，不要被人盯上你的本金。

海色民生

溯源認為：當下穩定理財年回報20%-25%,，但是我還是建議你買房。

為什麼？

1、因為我懷疑你將小數點看錯，年回報20%-25%，這樣的收益率已經完全超過了人類理財收益極限，換言之，你不是在理財，很可能是被忽悠了在高風險的投資。

2、目前市面市面上常見的理財方式主要有：基金、信託、債券類、貨幣類、銀行存款類以及貴金屬和期貨。

基金類、貴金屬和期貨年化20%到25%，這是可能的，但是不能持續，高收益伴隨著高風險。巴菲特40年投資回報年化平均23%，但是他也有虧損的年份。就國內基金業而言，統計過去二十年，最高收益10倍，其複合收益率也不可能達到23%，換言之，穩定的年化回報在20%的基金、貴金屬和期貨國內沒有。

債券類更不可能達到23%，目前5年期國債僅僅4%上下的收入。

銀行存款類，一般性存款5年期定存均值4%，大額存單均值4.5%，民營銀行的智能存款最高也就5.4%，何來20%以上的收益？

3、所以我的結論是要麼看錯了小數點，要麼被忽悠了。那麼趁現金本金還在的前提下，趕緊離場買房。

4、再來說說買房。巧了，我也是成都的，目前居住在高新區，將道理，目前成都的房價整體上真不算高，畢竟咱是一線城市。目前七城區均價在15264元一平，在全國一線城市中排名靠後，幾乎沒有太多的下跌空間，而上漲的預期更強烈。

綜述：這沒有什麼猶豫，買房是最好的選擇，且當前房市處於低谷，正是入手時機！

溯源歸一

年利率20%~25%還算是穩定的理財方式？一看就知道你是個理財菜鳥菜鳥。

我們先來看一下理財產品的風險等級以及對應的收益率

根據風險大小不同，理財產品可以分為5個等級，不同風險等級的理財產品對應的收益大概如下：

從這個風險高低與收益的對比圖，我們可以看出，風險最低的是PR1，這種屬於保本型理財產品，比如存款，國債，大額存單，結構性存款，智能存款等等；PR1 理財產品對應的收益一般是在年化3%~4.5%之間，個別銀行有可能給到5.5%左右的利率。

PR2這種屬於穩健型理財產品，就是我們常說的低風險理財產品，比如貨幣基金，債券基金，養老保障管理基金等；PR2型理財產品的年化收益大概在4%~6%之間，其中最常見的是4%~5%之間。

PR3屬於平衡型產品，這種理財產品兼顧收益跟風險，一方面是收益相對比較高，另一方面是風險並不是很高，這種理財產品一般都是一些混合型的理財，比如部分資金用於投資等較低的國債，銀行同業存款，另一部分資金則用於投資風險較高的股票基金等等。PR3理財產品的年化收益大概在5%~10%之間。

PR4則屬於進取型理財產品，這種理財產品一般風險相對比較高，有可能隨時出現本金跟利息無法收回的風險，這個產品有P2P，股票，股票型基金，指數基金，黃金，白銀等等。PR4理財產品年化收益大概在-20%~20%之間，當然，具體是多少還要看投資產品的實際情況。

PR5屬於激進型理財產品，這種理財產品有可能獲得很高的收益，但是也伴隨很高的風險，類似的理財產品包括期貨期權等其他金融衍生品，比如有人炒期貨，通過加槓桿之後有可能1萬塊錢一天之內就可以賺10萬塊錢，但也有很大的可能1萬塊錢一天之內就一分不剩的，不論是收益和風險都是非常高。PR5的年化收益沒法用固定的數據去衡量，因為PR5型理財產品都是大起大落的，有可能獲得百分之幾百的年化收益也有可能完全出現虧損。

任何時候收益和風險一定是成正比的，建議大家不要貪圖高收益，否則有可能造成本金無法收回的風險。

通過分析不同風險等級的理財產品，這我們可以發現，風險和收益是對等的，收益越高那麼對應的風險會越大。

你題目所說的20%~25%的年化收益，這種應該屬於PR5理財產品，也就是說風險等級最高的一種，你投資這種理財產品之後有可能獲得20%~25%的收益，但也有可能出現負收益，甚至連本金都拿不回。所以你這種理財產品根本不是穩定型的理財方式，而是風險非常高的理財方式，其潛在的風險是非常大的。

當然，如果你自己自身的資產比較雄厚，比如你有幾套房，有幾百萬的存款，而且一個月有幾萬塊錢的收入，說明你自身的風險抵抗能力比較強，在這種前提下，你拿一部分資金來投資這些年化20%~25%收益的理財產品也未嘗不可。但即便你的資產非常雄厚，抗風險能力非常強，我也不建議你把所有的資產放在這種理財產品上，最好不要超過25%。

對於你這種情況，我建議你購買一些中低風險的理財產品，要麼就直接買房。

你題目說你目前從事遊戲行業，座標是成都，我個人得到你的月工資應該不少，但應該也不算太多。以你目前的個人存款以及收入來說，我建議你不要接觸那種高風險的理財產品，可以選擇一些中低風險的理財產品或者做一些組合投資，購買那些年化收益在4%~6%之內的理財產品是比較合適的。

當然，如果你有足夠多的錢，你也可以選擇買房，畢竟成都最近幾年發展也很迅猛，人口吸引力也比較強，而且作為四川省的省會城市和西部的中心城市，我相信未來成都的樓市還是有一定的發展空間的。

貸款教授

先說一下個人的建議，需要分散投資，理財、房產、股票等屬於當前個人可以選擇投資的方向。

（1）理財，建議50%左右的資金，1年期以內投資期限，可以滿足日常緊急需求。理財的收益一般最低，至於問題中說的20%-25%收益，風險可控的說法是值得商榷的，2018年3月份，前財政部部長樓繼偉就直接說過“保證收益率超過6%以上一定是騙子。”當然，提問題的小夥伴說是遊戲行業，不排除有這種可能性，但是還是建議再次確認一下這個理財方式的風險。

（2）房產，建議0-20%左右的資金，3-5年投資期限，算中長期投資。就目前來說，前幾年全國各地的房產幾乎都是翻倍的漲，當前國家政策也是抑制房地產，所以現在時點去買房地產並不是買房的好時機，不是說未來房地產會大跌，但是大漲的可能性會很小，大概率就是震盪走平或者微微向上。另外，房產還有個很大的缺點，流動性不強，很難立馬脫手。

（3）股票，建議30%-50%左右的資金，1-3年投資期限。短期來看，還有不少利空因素，不確定性強，但是從3年的期限來看，當前絕對屬於低位，所以當前投資股票的價值是不小的。當然為了規避短期的大幅波動，可以通過按月定投的方式逐步買入。

滄海一塵埃

對於你這個問題來看，我勸你快點去買房！

知道為什麼嗎？

因為你所說的這個穩定且風險可控的理財方式，並且能夠達到20%-25%的年利率，就是一個騙局。

那麼當你的錢未來大概率被騙的情況下，我還是建議你快點去買房吧，雖然可能買到的房子不一定有巨大漲幅，但至少不會被騙啊！！

關於收益率的知識，我覺得你應該瞭解一下：

（1）國債回報率4%，銀行固定收益理財也這水平。

（2）打理社保基金的就是隻能賺不能虧的高手，長期年化是8%。

（3）社會各行業平均回報率8%，這也是現金流折現模型中經常使用8%來折現的原因。

（4）公募基金經理長期年化超過15%的只有10人，年化超過10%的有60人。

（5）公募基金經理長期年化收益超過20%只有1人他4年年化21%。

（6）巴菲特年化22%即60年回報15萬倍，78年544萬倍。所以重要的是早做、穩賺、活久。

也就是說能夠保持4%-6%年回報率的基本是一些靠譜的，無風險的，甚至低風險的理財；

但是超過了6%，達到了8%左右，就是一些有風險的；

而當收益超過了15%以上基本都是一些高風險的，一定要親力親為的去投資，打理，切不可相信任何平臺的理財，或經他人之手。

所以，你的這個穩定且風險可控的理財方式其實是最不可靠，風險極大，大概率虧損的“騙局”！你可以想一下，每年25%的收益，比巴菲特還厲害！！

5年以後，10萬變為30萬；

10年以後，10萬變為93萬；

20年以後，10萬變為867萬；

可能嗎？還是穩定且風險可控的理財方式。千萬別上當！

最後說一句房產，如果是剛需，立刻買，如果是投資，要買強一線和新一線，不要買三四五線和弱二線哦！

琅琊榜首張大仙

如果我有每年能夠穩定收益20%-25%的理財投資，我暫時不會考慮買房子。

炒房投資和理財投資哪個更好？是當今社會不斷討論的問題。就像是雞生蛋還是蛋生雞的問題，沒有準確答案，只有最適合自己的才是最好的。

01

個人認為房價的紅利已經成為過去式，高房價即將帶來較大的跌幅。

居高不下的房價一旦買入就像在高位站崗的股票一樣，會讓你資金大幅縮水。

我這邊有例子，本來房價高達15000元每平米，由於近年來經濟形式不樂觀，房價跌到14000元每平米，相當於100平米的房子直接損失10萬。

02

個人對於房子的需求不是剛需，沒必要去趕房市的末班車。

人們笑稱房價是由丈母孃催漲起來的，只要是剛需任何時候買都不遲。

但對於普通家庭拿出大部分家庭資產去付首付，後續幾十年都要通過分期付款進行償還，這樣對於家庭預防風險十分不利。一旦發生不測，需要用錢時就麻煩了。

03

20%-25%的年收益率秒殺當下所有的理財投資，連巴菲特都只能做到21%的投資收益率。

每年按25%的穩定投資收益率，按照72原則平均3年就可以讓你的資產翻一倍。有這種投資還要什麼房子！

假設投入20萬，放在裡面18年相當於可以翻6倍，18年以後你就擁有1280萬的資金，妥妥的財富自由了。

總之，理財投資最關鍵的兩點：一是穩定的高收益率；二是長期持有進行復利，推遲享受。

小方聊投資理財

房價目前處於高位，且政府定性房住不炒。不建議投資房產，除非房價深度調整，跌出空間才有可能通過中短期持有的方式達成目標收益。

按照目前的國際國內經濟環境，可以通過以下資產組合的方式：

1. 私募股權投資基金，一級市場投資，有部分基金往你年業績年化可達50%。而且一級市場的表現基本和二級股票市場無關。缺點，長期投資，退出期限長。

2. 策略得當的私募股票型基金，正常的業績表現約30%。清盤線通常為-20%，風險可控。

3. 黃金ETF, 全球經濟處於蕭條期，兼具避險和抗通脹功能，有中長期的投資價值。

高回報投資需要有非常強的投資能力，請務必在資深投資顧問的協助下進行投資。如果你認可我的觀點，請點贊並關注我的頭條號。

博辰財經

既要風險可控，還要年利率達到20%-25%。從長期來看，兩者並存的話，這幾是不可能的事。中國的基金經理們，能夠在10年以上保持20%收益的都屈指可數。上證10年一直在3000點附近晃盪，單純的投資指數，10年收益接近為0。

所以，你現在的想法非常危險，極有可能被引誘到高收益低風險的理財陷井中。

當然，從長期來看不可能，但從短期來說未必不可以。2-3年收益率在20%，風險相對可控，還是有可能的。

舉個例子吧！個人炒股20年，如果以20年來計算我的收益的話，年化估計就在8%左右。因為我前十來年幾乎沒賺到什麼錢，最近賺到錢也就是14年-15年那波牛市，所以，如果從14年算起——16年結束的話，這期間的年化收益肯定超過20%。所以，短期是有可能的。

那麼下面來談談，如何做到風險可控

目前A股已經熊了4年，按7年一個週期來算的話，未來2-3年的時間必會有一波牛市。所以，你可以按著自己的風險偏好程度將資金分成24份或36份，每個月只投入其中一份買入指數型基金。

1、如果未來指數仍一直下跌，恭喜你，你的建倉成本會越來越低。即使未來跌至2400點，或者更低，但你的浮虧率肯定會小於指數，因為你一直在攤低成本。

根據以前數據的測算，未來指數跌的越多，跌的時間越長，定投的收益將會越高！

2、如果你剛買入，指數就一直漲，那麼你的成本會越來越高。雖然你一開始就實現盈利，但隨著指數上漲，你的成本也會越來越高，如果漲的過快的話，建議上證3500點以上停止建倉。這樣會導致你資金利用效率大大降低，但風險幾乎沒有。

至於投哪些指數基金，個人覺得可以關注：滬深300、券商指數、中證100等。

希望我的回答能夠幫助你，記得關注我，給我點贊喲！

關鍵字: 頭號大贏家| 理財 年利率