目前，随着重庆快速发展，正值城市外拓、扩容升级阶段，新的热点板块此起彼伏，逐渐形成了"南北之争"。于此同时，重庆改善需求爆发，大平层、合院、平墅等新兴业态涌入市场，传统别墅也"不甘落后"，推陈出新，让产品更为贴合重庆人居。
那么，在如此形势之下，手握200万，如何选择住宅才能物超所值呢？
"熟地"板块价值凸显
九曲河"C位"出道
在经济发展、城市更新的大前景之下，城市扩容势在必行，但核心地段由于城市功能齐全、配套完善，往往更受置业者的青睐。从"重庆向北"到"二次向北"的不断推进，观音桥、汽博中心、新牌坊等北区核心地段已经饱和，而蔡家、礼嘉、九曲河板块作为新兴板块成为热门，蔡家配套相对薄弱，交通规划较少，礼嘉未来将以商业、办公为主，九曲河凭借着自然条件和后发优势，加之距离主城核心区较近，使得人居条件更为优秀，已逐步成长为改善置业者首选的成熟板块。
江山樾位置图
具体而言，九曲河处于热门区域"大礼照"核心地带，承接区域发展利好；在交通上，坐享一轨两桥三横四纵立体交通路网，从容间通达全城；雄踞于5大城市级商圈（部分在建中）几何中心位置，加上星光隧道已通车，项目到达新牌坊的距离大大缩短，万千繁华近在咫尺；在自然资源上，可谓是十分优越，拥有占地约3300亩的九曲河湿地公园、毗邻约5500亩的照母山森林公园与约4800亩的金海湾滨江公园（在建），更有四大城市级医疗配套布局周边，便捷居者日常生活。
九曲河湿地公园实景图
自然+舒适成"试金石"
叠拼别墅更胜一筹
纵观全国楼市，众多一二线城市的大户型成交量一路走高，逐步成为房产置业的主力军，可以说，改善时代已经到来，而200万究竟选择何种业态才更有价值呢？
时下，在重庆改需市场，有两款产品经常被拿来比较，那便是叠拼别墅与大平层。两者在名字上看似不是同一竞品，但在价格上却趋近一致，同时，两者还有着诸多相同之处，例如同样代表着了城市高质量居住水平、拥有得天独厚的城市资源、产品舒适实用、兼具居住与保值功能等。尽管如此，有业内人士分析调查统计数据得出，叠拼别墅在重庆还是比大平层稍胜一筹，特别是在考虑自然因素和居住舒适性上，重庆人会优先考虑叠拼别墅。
一是叠拼别墅营造的有天有地有花园的生活氛围，迎合人居向往，在这一点上，大平层随着层数增加，在亲近自然方面尤显不足；二是叠拼各有独立空间，互不干扰，更为舒适，而大平层则私密性较差；三是传统思想的影响，人居演变至今，别墅从来都是置业的终极目标，拥有意义非凡的"传承价值"，对重庆人而言，亦是如此，而大平层作为近几年才新起步的新型住宅，尚属初级发展期，购房者接受度不高。
江山樾大城已成
璞墅叠拼即将倾城加推
回顾2018年上半年重庆别墅市场，江山樾凭借傲然成绩赫然位居榜首，可以说，【璞墅】"功劳"卓著，同时，也可以看到市场对于叠拼别墅的宠爱。东原&旭辉作为最早进驻九曲河的开发商之一，看准了该板块"块少一块"的不可复制性，抢占了城市地块的心脏位置。而江山樾作为旭辉和东原强强联手打造的第一个重磅产品，被倾注了太多心血，它是两家公司合作的标杆作品，凝聚了二者在产品、运营、服务等方面久经历练的高端修为，所以，在九曲河成熟之际，便也意味着江山樾整个项目已然占据了全方面的城市配置和品牌房企强强合作的红利，大城生活已至。
从3年前江山会盟的知遇，到今天超千户墅主的倾心托付，如今的江山樾，大美公园、书香学府、繁华商街已至！据悉，江山樾预计在9月底加推套内约55-86㎡高层，以及105-115㎡叠拼房源，总价约230-250万（具体信息、价格待定）。此外还有建面约50-80㎡商铺在售，更多详情请致电售房部。
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