房地产始终是最炙热变幻的行业，而房价也始终是购房者买房的重要衡量标准之一，转眼2018年已经悄然过去了三分之一，在一系列楼市调控背景下，大丰整体房地产市场回归平稳。
大丰楼市的“金三银四”期，
商品住宅的最新销量如何呢？
据大丰房产数据中心统计：
2018年4月，城区普通商品房销售面积42477.90㎡，销售金额26982.10万元，其中住宅销售面积28730.22㎡，销售金额17861.07万元，销售套数252套，平均单价6217元/㎡。
4月大丰商品住宅成交面积TOP
从表格数据可以看出，城南的天居·上尚城因有新房加推，坐稳了4月成交面积的沙发首座，上海花园也有持续加推排名第二。排名前10的楼盘中有4个是在城南，所以这个月市区各区域的成交比例城南比例最高，与城西、城东继续三分天下，见下图：
4月大丰各区域住宅成交量比例
4月全区销售总面积100465.51㎡，销售总额53601.81万元。2018年4月份与上年同比销售总面积下降26.91%，销售总额同比下降27.17%,销售总面积环比下降37.02%，销售总额环比下降45.68%。2017年1-4月份数据：销售总面积438209.75㎡，销售总额248489.12万元。2018年1-4月份与上年同比销售总面积下降20.76%，销售总额下降17.82%。 2018年4月份城区普通商品住宅销售面积28730.227㎡，销售均价6217元/㎡。
从数据来看，4月的销售面积是从2017年到2018年这半年来的最低，相比3月，“金三”有了，“银四”却因为全区楼盘库存严重不足，两个月之间悬殊很大。大丰一手楼市似乎出现了一个断层，也促使二手市场的繁荣，特别是刚需房和学区房，因为时间临近年级学期末，城西的二手双学区房租售市场火爆。当然也有部分业主在继续观望，等待城西的中昂玥府，期望新楼盘新物业给大丰楼市带来全新的感受。
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