人这一生要换很多次房子的，消费观念也会随着年龄增长而改变！从你毕业后单身或情侣租一个单间，二人世界一室一厅也非常满足，面临结婚的时候至少就要买两居室以上了，孩子毕业后老年生活就希望有个院子种种菜养养鸡！
所以人对房子的需求是不断更新不断上升的，常换常新。但飞涨的房价让换房成本越来越高越来越难，鼓吹房价上涨对大部分人来说都没好处，除非你就是投资炒房的！
本轮调控的目的很明确：房住不炒，抑制投机炒房！3月下旬以来，海南、深圳等多地先后出台更严的调控政策，涉及限购、限售、首付比例、刚需优先等多个内容，调控不放松！由此可见，2018年将是本轮房地产市场最为困难的一年！
有观点认为要让房价回归理性，就必须要有一次局部的暴跌才行。真正要改变的是人的观念，房价大跌后一部分不再敢炒房了，大家不在认为买房以后能升值了，房子真正用途只是住了！
现在为什么大家就算生活艰难都要举全家之力买，就是这些年来来炒房、拆房拆成富翁的，大家认为买了以后即使不卖说不定几十年后来个拆迁补偿，可想而知一辈子供房也值了。
在大部分人眼中房子就是最值钱的，永远保值的东西！经济学家姚洋教授认为，目前房价这么高，从一线到二线城市，房子还属于一个高档的消费品！买房的人多数是投资，是一种投机行为。
房价如果暴跌了，甚至是腰斩了，受伤害最大的恐怕是疯狂的炒房者，这些人需要被教训，才知道房价暴跌带来的痛。鄂尔多斯、温州等也经历过，实际也没有一些专家所说的，经济更差大量普通百姓失业！收入可能暂时有影响，即使可能也会有阵痛，回头看现在这些城市基本没有什么敢炒房了。
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