今年的3月份，香港提出了房屋 空置税的提案，6月28日，空置税在香港悄然落地。我们大陆的房屋空置税有需要多久才能实行呢？
在聊这个事情之前，我们先了解一下什么是房屋空置税？房屋空置税就是当一所房屋在一段时间内没有人居住在内，房屋完全处于空置状态时，就需要对该房屋的户主收取一定的税款。这项税收是欧洲的发达国家为了遏制炒房、减少房产囤积、阻止哄抬房价、减少房产浪费资源而发明的，对于遏制炒房有一定的效果。
我们都知道中国现在的房市十分火热，炒房投机者获得了巨额的资产，普通人却只能望房兴叹，哪怕凑齐了巨额的首付，等待着购房者的也是几十年沉重的债务。
但是很多人买不起房并不是因为无房可买、物以稀为贵，中国的房屋空置率虽然没有一个准确的数据，但是从外国游客的以后中也可见一斑：“你们晚上不开灯吗？”
我们这样算一笔账，市区人口超千万甚至达到4000万人的特大城市而言，一个城市出现100万套甚至更多空置住房是完全可能的。根据有关统计资料，目前全国有14个城市人口超千万，按平均每个城市空置100万套住房计算，其空置房总量就达1400万套；此外，全国还有至少22个实际非农人口介于500-1000万的城市，按平均每个城市空置50万套房计算，共空置1100万套住房；
非农人口介于100-500万的城市还有至少80个，按平均每个城市空置20万套房计算，共空置1600万套。仅这110多个大城市的空置房数字相加，总量就已经超过4000万套，全国还有非农人口介于30-100万的城市约160个、非农人口介于10-30万的城市约370个，据此推测，全国660多个设“市”的城市共空置6500万套住房是完全可能的。
下面我们就看一下国外的房屋空置税实行情况：
法国的房子空置超过1年就需缴纳房价的10%，第二年要缴12.5%，第三年15%。如此重拳之下，难道还有人去炒房？荷兰也很厉害，其奈梅亨市政府向无房者免费提供私人空置房，允许人们入住闲置一年以上的空房已经写进了荷兰法律。
瑞典更狠，除了加强租赁服务外，瑞典政府甚至将无人居住的住房推倒，德国有些地区政府也采取了同样的办法来遏制住房空置。丹麦政府则在50多年前就开始对那些闲置6周以上房屋的所有者进行罚款。
美国亚特兰大，租房者不仅不用付房租，还能因为租住在偏远地区而得到补偿。在该城市一些地区，甚至还有业主出钱，让人租住其房屋以逃避因房屋闲置而面临的处罚。
总而言之，许许多多的国家实践已经证明了，空置税可以说是“炒房杀手”。因为高额税收逼得房屋所有人把房子拿到市场中租赁或买卖，增加了市场的供给量，无论租金和房价都会因此受影响。
所以中国大陆的房屋空置税会不会在香港后面接踵而来了？应当是不会的，中国的房产税都还没有发行，房屋空置税不会在房产税之前，近几年几乎是不可能的。
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