06.25 又一历史时刻,荷兰五月份楼价已超经济危机前最高水平

根据荷兰中央统计局和国土厅今年5月份楼价的最新数字,荷兰的平均楼价已经超过了2008年8月金融经济危机前的最高水平。5月份的楼价一下子比去年同期上升了接近9%,将全国楼价平均水平提高,超出了2008年8月的荷兰楼价历史最高水平。今年5月份的楼价,是目前为止荷兰历史上的最高。

在此之前,只有阿姆斯特丹、乌特勒支等大城市的楼价超越了当年的标准。

又一历史时刻,荷兰五月份楼价已超经济危机前最高水平

荷兰楼价自2006年9月开始持续下跌,低谷是在2013年的6月份。自此之后,经济复苏,楼价逐步上升,这个趋势一直保持。今年4月份,楼价同期比也是以近9%的幅度上升,比2013年6月已经高出了大约28%,平均楼价为28.4万欧元,但是,仍未能打破最高记录。到5月份,终于又创下一个历史的高峰。

以省份来看,北荷兰省的楼价升幅最高,第一季度为11.2%,其中,阿姆斯特丹楼价升幅为11.9%。不过,自2016年第一季度以来,大城市如阿姆斯特丹和乌特勒支等地楼价的升幅速度已经降了下来,因为可供出售的物业已经减少。

又一历史时刻,荷兰五月份楼价已超经济危机前最高水平

阿姆斯特丹价值百万欧元以上的豪宅最多,4月份大约有8000多座,目前有大约1000座求沽,处于运河区Keizersgracht的有405座。


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