济南雪山片区融创中新国际城、龙湖春江郦城将推出项目剩余为数不多的毛坯房，后续将全面销售精装产品。南部片区的绿地新里城本周毛坯房进入清盘阶段，后续也是精装。CBD片区继龙湖天璞推出精装房源后，绿地IFC也将全面开售精装产品。新东站片区新城香溢华庭，精装产品也即将发售。而一些高价地入市，为了提高项目品质最大可能回本也会选择直接精装入市，如新东站的翡丽公馆，可以说济南在售主力已然即将全面进入精装房时代。那么，购买精装产品有哪些需要注意的点呢。
一，弄清“精装房”的概念
在房屋交付钥匙前，精装房的装修应该一次到位，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备也安装完成。但有一点得到了有关部门的明确肯定，如果是“精装房”，最后装修质量的第一负责人是开发商，出了问题，责任人是开发商而不是装修公司。
二，买前准备
（1）认准有实力的开发商
购买精装房之前最好多方考察开发商的实力水平，了解房屋工程团队和装修团队的资质和施工水准。一般来说，资质深、信誉好、实力雄厚的开发商所开发的产品项目都是比较值得信赖的。目前济南市场上的精装房，除去万科和恒大这两个老牌精装开发商，近期龙湖绿地等陆续加入精装大队，值得注意的是，很多纯新项目为多家开发商合作开发，如翡丽公馆为保利、新城和世茂三家开发商合作开发，在购买前要了解好关于精装这一块儿是哪家开发商负责。
（2）注意样板间的设计
如果是在楼栋里的实景样板间，那开发商在室内面积、层高、格局等方面不容易作假，与交房时的空间效果差别不大，只需注意查看样板间家具是否符合常规的尺寸。
如果是在售楼处建的样板间后期会拆掉的那需要注意的事项要多一些。
看样板间前心里大致对尺寸有一定了解，因为开发商为了使样板间看起来更宽阔明亮，刺激看房团的购房意愿，往往会在样板间的面积上做手脚。
查看样板间家具是否符合常规的尺寸。有时候为了让样板间看起来开阔，开发商还会在家具尺寸上做手脚。
另外在样板间内也有对装修标准的说明，要注意观察，与实物对比。
总之，在看房的时候好对房屋面积做一下大致的计算，如果真的差距很大心里也好有个准备。另外，应该把户型图、沙盘与现实进行对比。
三，购买时注意事项
（1）注意保修期及装修细则
房屋质量或者家具用品出现质量问题可能需要一段时间，所以在与开发商签订合同的时候要着重注意保修期的约定，一般来说两年比较合理，如果开发商想要缩短保修期来逃避责任，购房者不要轻易妥协。
另外，选购房屋时一定要仔细查看开发商所承诺的装修标准，并保存相关书面资料。在以后签订购房合同时，应将精装房的装修标准、装修材料等级及品牌、环保级别、保修期、赔偿责任认定以及换房、退房等约定逐条、详细地写进购房合同里。
（2）小心补充条款。
很多开发商会在补充条款中添加一些条款来逃避责任，买房的时候一定要请专业人士来把关，以免日后出现质量问题时开发商会推脱责任或者玩文字游戏。
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