週末央行降準，各路神仙又都跳出來了…
朋友圈裡最勤勞的中介們普遍認為，降準等於放水，而放水就等於房價大漲。
大家普遍對這種“貨幣政策微調”有點疑慮…
雖然說，這次降準，並不是向房地產輸血…
但大家好像並不相信…
不說段子，咱正經的說說，降准算不算是放水呢？
算是…通俗的講，就是市場上的錢會多一些。
那麼貨幣放水跟房價漲跌有關係嗎？
有點關係，貨幣寬鬆了，市場上錢多了，對房價股價都算是利好。
但是放這點水就一定讓房價大漲嗎？
並不是！一來房價壓根兒就不是由一個因素決定的，影響因素多了去了，一個降準就能讓房價大漲？這麼想就太單調太天真了…用這種思維去炒股的話得賠死…
二來，放水也得看多大水量。
有個指標叫M2廣義貨幣，簡單粗暴的理解，就是指市場上有多少錢。M2廣義貨幣增速，就是每年多印出來多少錢…
2000-2016這十幾年，M2貨幣增速平均有17%，也就是說每年市場上的錢多出來17%，貨幣多出這麼多，房子沒多，自然就漲...
換個角度，你個人的財富如果沒能每年增長17%，都算跑輸了…那時候和貨幣增速賽跑，唯有房價跑得過…
但現在不一樣了，M2貨幣增速只有8.3%，也就是原來的一半。在現在的貨幣環境下，並不支持房價大漲…
上面一段有點燒腦，囉嗦這麼多，不如來看點直接的實力打臉，週末都說降準利好地產，來看看今天的慘照吧：
不論股價還是房價，都很複雜，並不是一個降準不降準左右的。
明天又是京牌搖號日，普通小客車中籤比再創新低，2000多人搶一個指標...
新能源車牌也已經是排到猴年馬月了..
去年8月：排隊4.5萬，新增2.7萬，2018全部能排上；
去年10月：排隊7.9萬，新增3.4萬，2018年多半能排上；
去年12月：排隊12萬，新增4.1萬，要排到2019年；
今年2月：排隊20.7萬，新增8.7萬，要排到2021年；
今年4月：排隊23萬，新增7.7萬，上期發放5.4萬，淨增2.3萬，要排到2023年；
今年6月：排隊28.6萬，新增5.6萬，要排到2024年！
從去年8月開始提醒大家可以改排先新能源車-明天車牌搖號，和自住房比，哪個中籤率高？
如今這邊也人滿為患了...
週一週二總是很忙，發文總是比較晚，祝今天搖車號的同學人品爆發~~
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