業主的權利：
1、小區建築物及其公共設施設備的維修資金，屬於全體業主所有，使用前必須由70%的業主簽字通過。
2、業主對小區的管理方式可以自行選擇：自行管理、聘請物業公司、解聘物業公司。
3、業主有權對物業公司所管理的區域或建築物提供的服務進行監督。
4、業主對物業公司提供的服務不達標，可以蒐集有力證據，向當地人民法院提起訴訟。
5、業主有權組織開業主大會，併成立業主委員會，對業主委員會的成員也同時享有選舉和被選舉的權利。
業主的義務：
1、業主應當遵守《業主公約》。
2、業主應當合理配合物業公司提供相關服務。
3、對於房屋的使用性質，業主不得私自改變用途（住宅—辦公）。
4、業主應當對遵守《物業服務合同》。
分享到:
閱讀更多 憤怒的西瓜 的文章
