回農村自建房
我家所建樓房已有六年多時間，當時從地基到樓面的關鍵位置都多花些錢與採納建房師傅的建議，我家的樓房到現在都還沒有出現漏水的情況。
一、地基方面。建三層樓採用四層樓房的地基高度，否則地基不做到位，樓面就容易出現漏水現象。
二、地基上面的圈樑要放鋼材，不要做沒有鋼材的素圈樑，否則當地基下沉時，沒有好圈樑保護的屋頂，相對來說也容易出現裂縫而漏水。
三、做樓面鋼筋層時，與紅磚接觸的位置（挑手），要用四至六條大二號的鋼材，在陽臺部位的大鋼筋還要做成反挑形式，這樣的樓面不容易出現裂縫，否則，陽臺處很容易有裂縫而出現漏水的情況。
四、做樓面時，一、二樓的樓面採用攪拌機，發現所用的砂多些，碎石相對少一些；最後的樓面聽取建房師傅的話，採用人工拌漿形式，所用碎石與水泥相對多一些，砂少一些。
五、在用水泥方面，不要一味的貪圖便宜，要相信一分錢一分貨在任何時候都是有一定的道理。
六、最上層的樓面最好做成斜坡式，這樣在下雨天的時候，樓面不容易出現積水，這樣也會減少屋頂漏水的現象。
七、每層樓面做好後，要做好最少半個月的淋水保養工作，每天最少淋三次水，一二個月後再砌一層樓房的紅磚。
八、現在酸雨現象比較多，頂層的水泥樓面容易受到腐蝕，所以最好用陶瓷瓦再蓋一層，這樣保護樓面才不容易出現屋頂漏水的現象。
農民建房是一輩子的大事，所以在建房子的時候，不要一味的節約建房成本，要以牛都買了，不差一條牛繩錢的心態才能做出自己滿意的樓房。
荔浦青山
你好，我是一名防水工程師，做防水這行已經十年了。歡迎關注我，我會把我的經驗分享給大家
屋頂漏水真的很煩人，有的人這塊修了那塊又漏了，不停的修補，特別是南方，一到梅雨季節農村裡很多房子都會漏水，遇到這種問題，大家不要盲目的去修補，我先來說說這個屋頂漏水的原因
1.房子時間久了，又沒有保養和維護，本來的防水層已經老化，肯定會出現漏水問題
2.屋頂有裂縫造成了漏水
3.建築商偷工減料，使用劣質的防水材料
那麼，解決漏水問題，我們應該怎麼做呢
1.對於外露的漏水區域，如果選用防水卷材，拼接處一定要處理好，避免二次漏水
2.熱水器根部、出屋面管道、陰陽角等部位進行附加增強處理。
3.如果有裂縫，就把水泥沙鑿成V型，然後再刷防水塗料，防水塗料要刷兩層，第一遍乾透後再刷第二遍
4.若是從水管漏水，那就是水管本身材質問題或者水管安裝問題
5.如果不能找到漏水點，就用聚氨酯防水塗料整個大面進行塗刷，但是基面一定要處理乾淨，保持乾燥才可以刷塗，基面乾淨度直接會影響防水材料和基面的粘合度
年代久遠的房子漏水問題比較多，如果是新房漏水，一定要找物業處理這個問題
客邦塗防水
很高興回答您的問題。
為什麼以前農村蓋房屋頂不做防水也不漏？
小編認為雖然現在的施工技術相對於以前先進了很多，但實際上農村的“豆腐渣”工程也不少。現在的農村別墅屋頂漏水大部分原因還是由於施工不到位，或是使用材料不合格，如果咱們嚴格按規範施工，不做防水的屋頂也能做到不漏水！
怎麼施工屋頂才會不漏水呢？在這小編整理了5點需要注意的方面，供您參考：
1、現在農村蓋房都追求別墅，別墅自然要配個坡屋頂，這樣造型會更加好看。
但為了消除水泥中的空隙和氣泡，在現澆斜屋面時必須要用振動棒進行振搗，而斜屋面振搗起來比較困難，經常會發生振搗不密實的情況，從而導致混凝土構件出現蜂窩、麻面等不良情況，自然就會引起滲漏。
2、農村建房常採用自拌混凝土，但自拌的混凝土質量不穩定，所以一定要控制好水灰比。如果允許的話，建議使用商混，質量較為穩定。
3、為保證混凝土構件的整體性，在現澆混凝土屋面時應連續作業，施工要一次成型不能留有施工縫。
4、綁紮屋面鋼筋時要綁紮到位，雙向的板鋼筋必須全部滿扎，單雙向板鋼筋可以隔點綁紮，但最外梁周必須滿扎。
5、屋頂排水坡度也是一個問題。一般來說，不上人屋頂坡度2%-3%，降雨量大的地區，排水坡度可適當加大，屋面表層不能有積水。
以上5點就是我總結的原因，在這裡還是建議大家做好屋面防水。因為混凝土本身含砂石，本身就存在孔洞，屋面經過常年的熱脹冷縮也會形成裂縫；再一個時間久了地基產生不均勻沉降，屋面也會形成細小裂縫而漏水。如果誰能保證不滲漏，那防水材料也就沒有出現的意義了。
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住宅公園
現在施工的技術比以前的進步了很多，但是實際上在農村還是有“豆腐渣”工程出現的，大多農村別墅屋頂漏水的原因可能是因為施工師傅技術欠缺，又或者是使用材料不正確的原因，還有一些也可能是因為偷工減料的原因，其實只要我們按照規範嚴格施工，不做防水的屋頂也可以做到不漏水的！下面小編跟大家分享幾個辦法，大家好好學習哦！
1.蓋別墅需要配個坡屋頂，使別墅的造型更好看
施工過程中在現澆斜屋面的時候最好用振動棒進行振搗，這樣能有效的消除水泥中的空隙和氣泡，可是從斜屋面振搗這一步驟非常困難，經常會出現振搗不緊實的情況，然後會導致混凝土構件出現蜂窩以及麻面等不好的現象，這樣子就很容易滲漏了。
2.控制好水灰比例
一般農村蓋房子大多都是採用自拌混凝土，就是自己拌的水泥，但是自己拌的混凝土很容易質量不穩定，所以一定要控制好水灰的比例，如果是條件允許的話，可以使用商混，這樣子質量穩定多得多。
3.現澆混凝土屋面的時候不能留有施工縫
為了保證混凝土構件的整體性質，施工的時候在進行現澆混凝土屋面的時候要連續作業，施工最好一次性成型，不要留有施工縫
4.屋面鋼筋綁紮的時候要到位
雙向的板鋼筋最好全部扎滿，單雙向板鋼筋可以每隔一點再進行綁紮，總而言之屋頂外梁以及四周都必須扎滿。
5.屋頂排水的坡度要適當
一般不上人的屋頂坡度是2%-3%，如果是降雨量比較大的地區，建議屋頂排水的坡度可以適當加大，這樣子屋面表層就不會積水了。
文 | 山不轉水轉
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吐嚕家的果兒
以前農村的房子用的瓦是迎合瓦，下面瓦凹面向上，兩瓦縫隙之間再扣一個瓦，這樣就把所有的縫隙遮蓋嚴了。如果房頂坡度合理，沒有凹陷的地方，排水利嗦就不會出現漏的問題，
平頂房如果是預製板上面抺灰，由於水泥有裂縫的特性，就容易漏水。但整個頂用現澆，然後再鋪油氈，應該沒有漏的可能。但所有的做法都存在質量問題，用料的質量，施工的質量都關係到房頂的漏水的問題。
另外現在的尖頂房用的瓦已經不是過去的小瓦，即迎合瓦。而是用一種大瓦，也是通過凹凸槽將兩瓦連在一起。但由於瓦的質量問題會有裂縫，也會引起漏雨。總之，質量問題是最主要問題。
解決房頂漏水，如果是平頂房的話，一定要紮好鋼筋網，然後現澆。並處理好屋簷下水倒流問題，應該問題不大。假如是尖頂房，瓦的質量一定要好，頂板鋪防水布後，再攤泥，然後瓦瓦。保證質量的前提下，應該問題不大。
天太2
以前農村蓋房子屋頂不做防水也不漏，現在的小別墅沒幾年就漏水是怎麼回事？
這個問題不管是過去的農村磚瓦房，還是現在的琉璃瓦小別墅，只要泥水師傅做活精細，質量好，對農戶負責的話，一般都不會出現屋頂漏水的情況。
過去農村建房大都是泥瓦房和清磚土瓦房兩種，如果木工師傅掌握好房頂水性，泥水師傅土瓦蓋得緊密，一般仰瓦不蓋上裂瓦，正常情況下土瓦漏水的的確很少。
現在，農村建房越來越高檔，高樓層小別墅，一般都是鋼筋水泥現澆的，有的都蓋上了琉璃瓦。那麼屋頂為什麼會漏水呢？主要原因有以下幾點：
一、質量問題最關鍵，不要貪小便宜，琉璃瓦一定要最好的，不要把裂瓦蓋上去。
二、木工師傅要注意好水性，不要太平，這樣流水太慢，會出現倒流的情況。
三、泥水匠一定要注意水泥的質量，注意收縮縫，幹活時要精細，既然拿工資就要對農戶負責，出現漏水會引起經濟糾紛。你認為小別墅屋頂漏水，我說的原因對不對？歡迎大家一起參與討論。
月季正紅
30年前農村都是瓦房，瓦與瓦相互重疊銜接，用黃土摻白灰泥座瓦，屋頂坡度很大，水基本不會滯留，所以不漏水。
九幾年農村蓋的又換成平房了，防水層是水泥爐渣或者混凝土。蓋房子都是鄉親親戚幫忙，活做的比較細緻，都是按標語施工，質量很好，所以屋頂很少有漏水的。
現在農村蓋房子都是私人承包制，只求速度，不求質量。現在屋頂大部分都是現澆混凝土，一個原因是原材料含泥量大，二是配比不準確，三是施工後養護不到位，造成混凝土裂縫，進而漏水。根源都是施工質量不過關。
千辛萬苦的人生
以前農村用乾淨的白沙石做混凝土， 現在大部分的沙子都是含泥的黃沙
劉NF
不知道你是不是農村人，或是出自農村但是對農村一點都不瞭解。
你說的以前不漏水，我實在不知道指的是什麼時候以前，我從九幾年看到第一批磚房開始水泥頂的就有漏水。並且以前因為一些工藝問題，經常是樓頂大量開裂。
現在也不是說裂口問題解決了，而是農村大多數都在上面加蓋了一個房蓋，也就是蓋瓦，所以現在農村這個問題基本解決了。明顯解決辦法不是不讓房頂不漏水，而是加了一層，這樣上面的房蓋漏一點也沒關係。
至於你家別墅，不好意思，沒有別墅住，不瞭解。
奮鬥著的獅子
這個問題你問的好，我來回答，你不要聽有的專家說哎呀這個數那個數的又是灰、沙、水比例不合格咋的，那淨胡扯，建別墅用的一般都是攪拌站送去的商品灰。質量絕對是沒問題的。主要是施工問題。![]()
你也知道咱們農村建房一般都是平房，這混泥土施工的好不好全靠一個震動棒，震好了，實在了中間沒有空隙了，它就不會漏水了。在農村平房上面的時候。震動棒震好幾遍，把這個平房面震的是實實在在，以後它就不會漏水。
你知道別墅是怎麼做的吧。他上邊起很多的尖尖，房子面的坡都是比較大。混泥土放上後，震動棒就不敢震，一震就往下流，所以一般情況下就是用鐵鍬拍一下就可以了。拍平一收光，就算完事啦。這樣做混泥土之間有縫隙、根本就擋不住水的滲透力。那麼他這樣做是怎麼防水的呢？主要就是靠防水塗料，房屋面幹了以後用防水塗料在上邊刷上幾遍。當時是治住了滲水，可是時間一長，塗料易老化。再加上混凝土本身不實在。擋不了水，所以屋頂頂不了幾年都又滲水啦。我在南京老門東干的那個高檔小區就是這樣做的。如果不做防水的話下雨天屋裡邊漏的就不能行，一做防水當時就沒事了。所以說停不了二年他就又開始漏水啦。這是我的親身經歷，做混泥土必須用震動棒把它震實在，在他才不能漏水。
