老農民說事
關於這個問題，大家都暢所欲言表達了自己的看法，那麼我還是結合自己所見的實例，來說一說吧！
在農村蓋房有沒有升值空間，不能一概而論。在我的老家，因為相關惠民政策，居於山中的村落居民大多已搬至山下平地。就這樣的情形來說，再回去蓋房是沒有意義的，更不用妄談價值空間。
所以啊，回農村蓋房有沒有升值空間，首先要看你所在的地理位置如何。從大區域來說，如果你位於江浙沿海地區或者各大都市近郊，隨著城市化的推進和新農村的建設，農村住房勢必也會有所升值。如果你的家鄉位於較偏遠的地區，那也要分析具體情形，比如周邊有著名景區、交通便利離都市較近等，都有可能帶來新的發展，進而推動住房升值。
其次，你可以認真研讀相關的國家大政策和地方政策，來進一步判斷髮展趨勢。這一點是至關重要的。如果地方政策傾向於發展縣郊，扶持相關農村產業，那麼機遇來臨的時候，住房也就有了升值的可能。
最後呢，還要綜合參照地方人口密度、市場需求、自然環境、交通狀況等各種要素。比如在有些環境優美的新農村，村民們集中發展農家樂產業，或者建立起蔬菜基地，慢慢發展起來，房屋產業自然也就有了升值空間。
小夥伴們都怎麼看的呢？留言說說你的想法或所知實例吧~~
新華融媒新消費
回農村蓋房有沒有升值空間要取決於國家政策。
隨著我國成為世界第二大經濟體，大工業化時代的到來，城市的人口擁擠、空氣汙染逐漸顯現出來，而廣大的農村則成為一塊淨地，得到很多人特別是城市人的青徠，各種的鄉村遊應運而生。
當這些城裡人到這裡，一下子被鄉村風景和居住環境所吸引，和城市比，農村簡直是人間仙境啊，空氣清新，藍天白雲，一望無際的田野，沒有城市的汙染和噪聲，農家人一家一戶小院，房前屋後種些瓜果蔬菜，花草樹木。農村人生活的悠然自得。
由此城市的許多中老年人就萌生了晚年到農村居住的想法，但是這就有了一個問題，國家是不允許城市人到農村買房或建房的，而農村房屋將來能不能升值就和這項政策相關聯。這部分城市人屬於相對富裕的人群，有相當大的購買力，如果將來國家放開城裡人到農村置業的話，那農村中的房屋價格將會被較大的推高。再者，隨著國家振興鄉村計劃的施行，農村中的基礎建設也越來越好，不只是水泥路，路燈，小廣場等這些設施，農村企業也會得到很大的發展，一部分中青年農民則會在當地就業，這樣就留住了人口，這一方面也是將來推升農村房屋價格的一個因素。 陽光明媚160966141
現在回去農村蓋房將來有沒有升值空間？肯定有啊！
首先，看到這個問題，我又想起了馬雲曾經說過的一句話，他說八年後，房子將不值錢，而最貴的東西將是清潔的空氣、乾淨的水，安全的食品和醫院的病床。馬雲說得對嗎？一般情況下，商業領袖要比一般人對商品發展的走勢有更敏銳的洞察力和更準確的判斷力，所以我選擇相信馬雲。當然，這裡所說的房子將不值錢指的是城市的商品房，而不是農村自建房。
在這個前提下，農村蓋的房子那是有很大升值空間的。因為三樣最貴的東西---清潔的空氣、乾淨的水和安全的食品農村都有。只要附近沒有汙染性的廠礦和企業，農村的空氣和水都是最乾淨的。而和城市裡那些經過加工包裝的食品相比，農村地裡長出來的糧食、蔬菜和瓜果也是最安全的。
其次，雖然農村宅基地上的房子不能買賣，但是未來我國將有可能放開宅基地的”三權分置“。這將使農民的宅基地也能流轉起來，宅基地上的房屋可以出租或抵押給旅遊公司或創業公司等賺取收益。總之，農民的房屋將可以賺錢，越是好地段賺錢越多，當然會升值。
今年一月份，國家資源部部長姜大明表示“我國將探索宅基地所有權、資格權、使用權“三權分置”，落實宅基地集體所有權，保障宅基地農戶資格權，適度放活宅基地使用權。”
最後，農村的房子不只是農民自己的自建房，還有集體土地上建造的房屋。去年，北京發佈了利用集體土地建設租賃住房的意見。農村集體的土地建設租賃住房，村集體將獲得穩定的收益，村民成員自然也會獲得可觀的分紅。離得城市較近的市郊，農村的集體租賃住房不用說都會升值 。
去年11月份，北京發佈了《關於進一步加強利用集體土地建設租賃住房工作的有關意見》。意見指出未來5年內，北京將供應1000公頃集體土地用於建設租賃住房。並強調，集體租賃住房是農民集體持有的租賃產業（租賃物業），可依法出租獲取收益，不得對外出售或以租代售。鼓勵簽訂長期住房租賃合同，但單次租期不超過10年。
由以上分析得出，農村蓋房肯定有升值空間，而且空間可能會很大。你怎麼看這個問題？
勞文池
農村蓋房肯定有升值空間！肯定是值得的！
近些年來，很多城裡人不論在外多麼風光騰達，紛紛選擇了回農村老家建房。為什麼這麼多人如此選擇呢？
1.落葉歸根。人老了之後總是想回到出發的地方，尋找心靈的歸宿。老家，族親團聚的地方，故土，心靈平靜的歸宿。
2.農村的自然環境相對好一些，天天在鋼筋水泥的城市裡，回到農村看到田園風光，有一種久在樊籠裡，忽的返自然的感覺。體會一下真正的歸園田居。
3.農村的各項基礎設施建設已經跟上了。村村通的硬化路。互聯網也基本普及。農村生態環境也逐步整治，水塘治理，垃圾清理逐步展開，環境會越來越好。
4.國家的鄉村振興計劃，農村的前景看好。土地流轉制度的探索，各種田園經濟體的探索，為農村發展注入活力，未來可期。
其實，上面的四條原因也回答了農村房子會不會升值。隨著農村的建設越來越好，加上國家的鄉村振興計劃，農村的房子肯定會升值。
農村的房子的價值不僅僅是在房子本身，故鄉在我們心中的價值是無價的，那裡有快樂的童年，有養育我們的父老鄉親，是我們出發的地方。
當然了，農村在自身發展中，需要保持天然，保持本真，不能過度的城鎮化失去農村的原有風貌，淪為地產開發商的魚肉。
文藝青年愛美食
我認為：現在農村蓋房的升值空間很小。本身現在農村的人越來越少，現在農村大多是老人和小孩，年輕人都進城了。再說，農村除了村落全是耕地，如果真的應國家要求規劃的話，現在的宅基地恐怕也會變成耕地，那樣的話，升值空間會大嗎？
薰衣草快樂的小農民
桃子記
我覺得還是主要看蓋房位置，如果是在小鎮旁邊或者縣城旁邊的話，交通和生活都便利，隨著不斷的發展以後肯定會跟著升值的。但是如果是在偏僻交通不便的地方我覺得升值空間應該不大。而且現在農村也很多新建的房子沒有人住，大多數都是出去打工了，就過年回家住一個月，要麼就是隻剩老人小孩在家了，自己建一棟房子住還是可以的，要是投資的話不建議
申曉萍
現在在農村蓋房有提升的空間，只要你地方選對了，畢竟以後農村發展這一塊還有很大的提升空間，想一想多少年以後拆遷了，能得到一比賠償款，如果是裡學校進的地方，可以多蓋幾間租給一些陪讀的，現在農村租房子就是租給陪讀的，他能是租房子首選人物啊，再就是在鎮裡的空地申請宅基地，如果蓋成了，將來升值空間大
本次回答:小農民旭
農人小旭
揚帆起航65527
1、城市化進程加快，農民向城鎮集聚趨勢未變，小城鎮居民向大城遷移，未來邊緣的農村人口只會減少不會增加，同樣房屋的需求也隨之減少。
2、農村用於建房的宅基地國家規定還不能上市交易，房屋不能隨便買賣，只能在農村村民之間可以流動，而挨家挨戶都有宅基地，還有誰會去農村買房。
3、新的規定農村宅基地將進行有償使用，即每戶只允許一處宅基地，多出的將交納土地使用費，到時農民將哭著要求有人接他的多餘住宅了。
你說回農村蓋房還有升值空間嗎？
