先说声抱歉，此前有读者咨询过这个问题，老周过去可能误导大家了：
在校的大学生买房，也被很多的媒体称为“毕房族”，就是在拿到毕业证之前，拿到房产证；类似的还有“毕婚族”；
大学里的集体户口，按表面户籍性质理解，和人才落户、务工落户的派出所集体户口一样，同属于长沙市集体户口，所以老周当时给大家的回复是：
落户学校集体户口的大学生，也有购房资格，只是因为没有收入来源，办理银行贷款，会比较麻烦。
而就在最近，住建委的信箱里给出了官方解答：大学生挂在学校集体户，不满足购房资格。
看来，虽然距923新政发布，已经过去半年多了，关于各种特殊的情形下，是否有购房资格，尤其是今年3月27日“刚需新政”后，关于刚需资格的认定，又开始“烧脑”，连很多开发商和一线销售人员，都云里雾里。
看来，老周有必要，再把“购房资格”和“刚需资格”整一起，所有关于“房票”和“落户”的问题，重新再温习和盘点一次：
高能预警：本文结尾处，有老周制作的H5页面——《2018长沙最新“购房资格”及“刚需资格”测试》，傻瓜式，无盲点，不用排队打架，不用晕倒互掐，做几道选择题，就能轻松判断自己有没有房票，是不是刚需！老周亲测，准确率99.9999999%，没满分是怕自己骄傲！记得本文后点小心心，么么哒！
那么，究竟长沙923之后，如何能拥有一张“房票”？327之后，又如何能拥有一张“刚需房票”呢？
一、刚需房票
1、长沙市户籍，且家庭成员在长沙限购区无房产，拥有一张“刚需房票”。
（1）家庭：指夫妻及非成年子女。（2）长沙市户籍：家庭中有成员是长沙市户籍，即为长沙市户籍家庭。（3）长沙市户籍指内六区及浏望宁，包括居民户和集体户，但不包括学校集体户。
（4）长沙限购区指内六区及长沙县。（5）在同一户籍内的成年已婚子女、已婚状态下的父母，各自拥有单独的房票。
（6）在同一户籍内的成年的未婚子女，如果父母拥有不超过1套房产，也拥有房票。（7）离异后的成年个人，如果没有单独立户（包括落集体户），且名下无未成年子女，没有房票。
2、非长沙户籍，但能提供最近30个月内有24个月社保或个税证明，且已婚的家庭，拥有一张“刚需房票”；
（1）这里的社保和个税，不仅指长沙内五区的，长望浏宁的，都是可以的；（2）如果你单位购买的是省社保，那么除了提供社保证明外，还需提供单位注册地为长沙的证明材料；
（3）很多人不知道如何打印个税证明，其实方法很简单，携带身份证（可以代办）原件，找任意一家地税局营业厅，在自助机上操作即可；（提醒：不要相信某些非法中介说可以做假的个税纪录，风险很大！）
二、非刚需房票
1、长沙户籍，离异分户，个人在长沙限购区无房，购房时离婚未满一年；
2、长沙户籍，离异未分户，但名下抚养未成年子女，个人在长沙限购区无房，购房时离婚未满一年；
3、非长沙户籍，成年未婚，购房前最近30个月中有24个月社保或个税（补交的不算），个人在长沙限购区无房；
4、有房票，但在327之后注销房产或离婚，且未满一年的购房者。
三、落户大法
搞懂了这绕弯烧脑的房票获取途径后，其实总结下来：弄房票，“落户”和“结婚”是两大关键！
结婚这种事，不用教的。不过上次老周的知识星球里，有人留言说，自己社保满2年，为了刚需，想找个菇凉买房。结果得到了广大人民群众的“严厉批评教育”。
当然，老周也不赞成这种为买房，把婚姻当儿戏的做法，当然，如果这只是你“撩妹”的方法，另当别论！
以下就是老周精心总结的，长沙的N种落户方法，都是阳光下公开且合法的渠道，所以号称“九阳真经”！
1、年龄在35周岁以下，学历全日制本科及以上，直接走人才新政渠道，0门槛落户；
2、专科人才，直接按长沙的户籍政策（2016版）落户；
在923新政之后，给专科人才购买首套房，设置了较为严格的附加条件，除了按人才新政要求提供的学历认证和工作证明之外，还需提供：
连续24个月以上在长工作单位的工资流水和24个月的居住证。
虽然24个月的居住证，后面又说无需提供（因为居住证有效期只有一年嘛），但24个月的工资流水，确实要求比较高，只适合确实长期（2年以上）在长沙工作，但实在不想迁户（比如老家拆迁，或者农业户）的购房者。
所以，一般来讲，大专生落户的正确姿势是：大专学历认证+在长工作证明+2-3个月社保证明。
很多人可能立即会反驳老周：官方的所有资料和回复里，明明都没有对社保时长作出要求？
是的，可毕竟实践出真知，你去经办时，就会收到这种要求了，且随着很多通过挂靠工作及社保落户的情况被曝出，派出所对这块的审核要求更高了，需要上门核实工作单位，时间通常会在一个月以上。
（1）这里的专科，只要是国家承认学历的专科，包括自考、成教、函授，都是可以的。
（2）社保的购买单位，必须和工作单位一致，且社保的状态必须是“正常”，如果出现“欠费”或“停缴”，是不行的；
（3）与全日制本科落户不同，大专落户并未有年龄限制，也没有毕业时间限制；且同样也适用于非全日制本科；
（4）学信网认证，下图是示例，具体经办方式如下：
网上认证：——学信网
教育部留学服务中心国（境）外学历认证系统查询验证，
国内：http:/www.chsi.com.cn/；
国外：http:/renzheng.cscse.edu.cn/login.aspx
线下认证：
湖南省教育科学研究院学历学位认证中心
联系地址：长沙市开福区蔡锷北路教育街11号
联系电话
普通高校0731-84402928
职业院校0731-84402947
湖南省大中专学校学生信息咨询与就业指导中心
联系地址：长沙市雨花亭新建西路37号
联系电话0731-82816660，82816663
3、大专以下学历，可以购买商铺/公寓落户：
这种方式的优点，是落户快，条件低（除了钱），缺点是会增加每月负债，只适合首付资金和每月流水比较充足的客户，比如私营业主。
但老周提醒大家注意：前段有传言的“几万元购买宁乡格子铺落户”，经某些自媒体与中介吹嘘和疯传，据称目前已经被ZF查处了，所以大家要谨慎了。
4、大专以下学历，又没有多余的钱，买不起商铺或公寓，怎么办？无需着急，这里有20余种落户方法（点击蓝字阅读）包括各种投靠落户、调动落户、务工落户、企业法人落户等等。
最后，今天的重头戏，隆重发布老周费时2天，精心制作的“长沙2018年购房资格与刚需资格测试”H5页面，只需不到一分钟，就能预判自己有没有房票？是不是刚需？建议收藏，或转发给有需要的朋友！
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