鲍南1
首先要看是否合法，而不仅仅是合理不合理的问题，光合理不合法，又有什么用？
前期物业期间， 开发商和物业公司签订有一个前期物业服务合同，在这个物业服务合同里面，开发商会明确小区物业费的多少，物业服务的标准，同时也包括地面停车费、地下车位租赁费、购买产权车位的费用、地下车位物业管理费等内容。业主在从开发商手里购买商品房的时候，必然要签署商品房销售合同，签署临时管理规约等相关文件，从法律意义上说，业主只要签署了这些文件和合同，自然而然也视作认可了这些收费和管理办法。因此，从法律意义上说，买了地下车位，如果开发商能提供上述材料和文件，那物业还要收取60元的管理费，没有问题。
再说合理性的问题。买了地下车位，物业还要收取60元的管理费，这和你花了几百万买了一套商品房，物业居然每个月还要收你物业费是一个道理。
地下车位是业主的专有部分，专有部分的维修养护都要由业主自己承担。在地下车库里，业主产权车位的专属面积，不仅仅是他停车的那个划线区域，还要包括整个地下车库内的道路、照明、消防设施、排风等设备设施。地下车库内的这些设备设施的维修养护、环境清洁打扫都需要产生费用，这些费用要有拥有这些地下产权车位的业主共同来分摊。物业公司根据这些设备设施的维修养护费用，通过一定的成本开支测算，得出买个产权车位业主需要分摊的费用，然后进行按月或者按季度来收取，无可非议。
最后，买了地下车位，除了要承担耽误的物业管理费用之外，如果地下车库内发生设备中修、大修，所产生的费用也需要由这些产权车位业主共同分摊。当然必须要经过这些产权车位业主三分之二以上表决通过才可实施。
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