飞天大圣爷
首先来说菏泽在山东来说发展还是比较穷，比较落后的。但菏泽以这几年超高的棚改速度，也使得房价飞速上涨，好点的位置已经涨到8000多接近10000了。对于菏泽的人均收入来说，如此高的房价已是接近心里极限了，我本人是菏泽郓城的，对于菏泽目前的房价来说，我还是难以接受的，我也不认为菏泽房价，短时间内会有大幅度的增长了。对应国家对房价的宏观调控政策来说，房价也已平稳为主，菏泽就目前的房价走势也应会平稳为主，当然也会有个别楼盘价格会有上涨或下跌，但也不会幅度太大，总之一句话：菏泽目前楼市还是以平稳为主。
以上：仅是个人观点，不喜勿喷！！！
鲁西南生活录
题主你好：
现在菏泽可以买房吗？
肯定可以买啊，2018年12月，菏泽还取消楼市限售政策。
博主觉得现在菏泽买房，价格还是不低的，导致菏泽房价上涨，博主认为最大的原因就是菏泽近几年的棚改。
咱们看一下近几年菏泽棚改量：
2016年棚改涉及6.2万户，
2017年棚改涉及18.2万户，
2018年棚改涉及12.7万套，
2019年计划改造12万套，
2020年计划改造0.2万套，
总计棚改将在49.3万套，如按每户3口人算，棚改将会导致150多万人无房居住，站菏泽总户籍人口的1/6，可见棚改这几年菏泽对商品房的需求之多啊。
咱们再看一下，近几年的菏泽房价走势：
通过看2015年至2018年房价走势，发现菏泽的房价从2015年4500元左右，涨到2018年的6500元左右，3年上涨2000元左右，可见房价的上涨很大一方面原因是受菏泽棚改的影响。
大家如有不同观点，欢迎评论区留言交流，谢谢阅读！
菏人之家
😄 这话说的 菏泽有多少人和有多少套房子 和你有关系？菏泽棚改用你家一分钱了？能不能有点文化，国家推行经济发展和棚改发展就这几年 市委是趁这机会 大力棚改。争取上级拨款资金，大力开发。难道只是为了个人利益？你出门走的路 加宽扩建 那都是市委极力的争取来的资金。按你这样说修建高速发展 飞机场 高铁建设 就没有必要了？ 飞机场高铁 高速建好 菏泽的配套设施做好 外地人才能来菏泽投资，才能给菏泽带来更好的经济发展利益。 投资建厂了 工人多了 房子自然卖出去了。卖不出去 亏的是开发商 也不是你啊 也不让你买啊。 能不能别更娘们似的 头发长见识短 有瞎喷自己家乡的功夫 不如多看看新闻 报纸。
没钱把事做好有钱把人做好
如果你是刚需、现在可以入手买房子、对比一下打折促销活动的楼房看看、从这两年的菏泽发展来看、棚改项目后、房价上涨了一部分、如果对比一线二线城市、菏泽的房价涨的不算太快、因为现在原材料都在涨价、
燕子美食屋
菏泽房价不会涨价了，因为楼多了，有钱人不用买，没钱人买不起！
用户65673998202
刚需趁早买！
Direction1291919321
可以卖，价格挺高，不过后期也不会降，应该会持平，如果资金宽裕可以购买！不少人都说菏泽房价会降，这么久了，还是没降，所以尽快下手吧！
一个人吃遍菏泽
除非刚需，建议观望一下吧，目前不太合适。
第一：菏泽市区供应量特别大，2017，2018年大量土地很多住宅，一个四线城市，土地成交额排名靠前，卖地801万平!
第二国家政策，国家第一任务是防范金融风险。
第三菏泽已经限售，房本满2年才能卖，目前菏泽都是期房，至少四五年后才能卖出。
第四房产税肯定会出，四五年后，正好房产税也差不多出来了。
第五，菏泽很多回迁户都有四五套房子。
第六菏泽人口流出远远在全国前几名。具体看数据分析。
2018年前2个月全国土地出让金情况，菏泽竟然超过很多二线城市，成交金额排前列，成交面积肯定更是远远靠前吧。
东拉西扯话投资
现在在菏泽买不买房根据自己需要而定，急需住房就买，不急需住房就不买。现在在菏泽买还正是时机。据本了解，菏泽各大开发商都缺定在五一节期开展购房大优惠活动，每平米省个一、二百元没问题。房子是用来住的，不是炒的。
5381368327048
房价就要起跳，现在是下蹲蓄势呢，机不可失失不再来，个人观点。
