03.03 有两套全款的房子,准备卖一套炒股票可行吗?大家有什么看法和建议?

乡村草莓大哥


最近好多所谓的卖房炒股,杠杆炒股,甚至是借高利贷炒股的行为,都是在一个幻想牛市已经到来的美梦之中,那么我在这里要给大家浇一下冷水了。2019年大概率是没有牛市的,甚至未来更严峻的是一个所谓的洗盘周期,也就是割韭菜行情,那么现在就想要卖掉一套房子炒股,无疑就是给机构和主力在添砖加瓦,让自己狼狈不堪!!


虽然目前是历史上第五个大级别熊市的底部区域,但是不表示马上就会进入了牛市。从历史的经验来看,每一次的熊市过后,都会有一个洗盘的周期,割韭菜的时间,而大部分的散户会在这个周期里追涨杀跌,甚至把筹码慢慢转移给主力!


随后等到牛市真正到来的时候,散户才开始恍然大悟,随后追高买入进入一个高位接盘的周期!大家是不是觉得似曾相识??对,因为大部分的散户都是一个错误的周期做着错误的操作的行为!这就是为什么每一次牛市里散户根本赚不到钱,甚至还越买越高的原因,那些只涨岁数不涨记性的人是不可能靠着混年头就能来股市里提款的。


其次,房子虽然近几年可能不会出现大涨,但是拉长周期来看还是对抗通胀最好的投资方式,而股市里的不确定因素太多!再加上大部分的投资者根本没有一套完整的盈利模式,更没有十多年日积月累的经验,那么卖房炒股的结果一定不太好!甚至在牛市到来的行情里,许多卖房炒股的人最终也是赚不到什么钱,甚至还亏了的!所以我的建议是不要这样做,没到时候,也不必这样!

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琅琊榜首张大仙


到了明年你一定会后悔的。目前美股反弹已经接近高位了,如果美股创新高,那还好,如果回调,那就不得了了,可能就是深度回调。尽管中美贸易战有所缓和,但并不意味外围的风险就小了。如果美股一旦下来,那将是全世界的股市地震。去年A股出现了一个非常有意思的现象,就是很多上市公司的股价都跌破股东质押线了,导致了券商信托强平,引发大规模抛售的事。股票动不动就跌停,很多人都没意识到,其实去年才是最危险的一年,堪比股灾,指数持续创以内,券商金融更是跌的一塌糊涂,券商银行都慌了,就连茅台都出现了罕见的跌停。幸好后面国家出手了,放宽了大股东质押股票的权限,让券商自行决定。后面随着全球股市回暖,a股才有了反弹的机会。现在好多股票都拉起来了,目的只有一个,那就是涨回到之前的平仓线之上,不然下次危机还是会抛售的。但问题来了,谁会愿意拉到之前的位置呢?要是那些大股东愿意掏钱,就不存在强平的情况了,说明钱应该是来自于券商的自救和游资的抄底,以及外资的抄底。一旦积累的获利盘多了,肯定会选择抛售的。可能现在拉得狠,最后还是会一一落幕,回归平静的。一个国家的股市,最主要的还是看经济行不行,经济不景气,还是一样要下来的。个人认为2019年的经济也不好过😂😂😂,内部可能不会发生风险,但很容易受外围影响。


向阳花先生


有两套全款房子,准备卖一套炒股票是可行的。首先,你现在卖出房子是卖在历史最高价位的,等于是逃了房地产泡沫的顶,房子是不可能再上涨了,现在卖出房产是最高明的决策。前提是你的房子卖得出去。

其次,你是抄了个股市的大底,股市经过三年多的下跌之后,筑底成功后,正在开启一轮新的牛市行情,此时进入股票市场赚钱是很容易的,抄底买股票短线买错了中线持有仍然能赚大钱,这就是抄股市牛市大底的好处。

股市与房地产最大的不同在于,股市投资有一定的专业要求,但在我国这样的投机市场,只要牛市来了,对投资者的专业要求并不高,只要你能买到在低位的股票,有的时候买错了股票也能大涨。

笔者建议,你卖掉房子后,在未来两年内每次股市回调或者下跌时买入,在你没有卖房子之前,先到证券公司开个账户,先用少量资金试一试,知道股市应该如何操作,怎样选股票等等基本的方法,等你卖房子后资金到位了,就可以选几只低位的股票,在其下跌时,或者大盘指数下跌的时候买入,然后放着不动,中线持有,什么时候涨幅翻倍就卖出,这样操作在牛市比较容易赚钱,等股市创出历史新高后,离开股市,把赚的钱和本金一起,再去买理财或存银行,这轮行情赚的钱应该够你花几十年的。

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金融学家宏皓教授


最近股市好转,股民入市的节奏明显加快,股民开户数比上周同比增加了50%以上,两市成交量突破万亿,市场配资又开始活跃起来。这不,题主也想卖房炒股了。

题主有两套全款房,究竟能不能卖一套炒股,还要全面考量。如果家里有两代几上的人,一套房子局促,两套刚好,还是不要轻易卖房,毕竟生活质量第一。

如果另一套可以卖掉,目前时机比较恰当。因为从上面对“住房不炒”的战略定位,还是经济转型发展需要看,房价进一步大幅上涨空间较小。尤其是三四线城市,一定时期内投资价值并不太高。

相反,当前A股市场相对在低位,即使经过2019年开年一波较大的反弹,A股从估值和趋势来看,都是值得进入的阶段。

如果卖掉一套房投资股市,要树立价值投资理念,要选对标的,注意仓位控制,立足中长线投资价值蓝筹白马股。作为散户,如果跟风炒作,追涨杀跌的短线炒作,很难在股市长久生存下去。

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投资悟道


短期看,你可能再赚回一套房子钱,恭喜恭喜!

长期看,你可能把两套房子还回去,可惜可惜!

最后看,你可能杠杆配资把仅有的那套房子也赔进去,落得个惨兮兮,叹息叹息!

人有时候就是这样,就像赌博,刚开始进去,生人三把火,可能会赢不少钱。你投入的一套房子的钱,可能很快又赚到一套房子的钱,这时候你就会认为自己是个天才,特别有头脑特别适合做股票,基本快疯了。

然后就开始加杠杆想着一劳永逸,赚够了这辈子的钱退休养老,于是把两套房子的钱压上加杠杆到两倍,这时可能又赚一点,于是再加上杠杆。。。。。。直到你丧失理智,然后全部加杠杆到不可理喻的地步,这时人基本就是疯了。

然后的然后,股市开始警示,你的房子一套一套的还回去,最后的最后,只好把深圳的仅有的一套房子赔给配资公司。。。。。。

满意了?!这就是韭菜的必经之路,有的路长点儿,有的路很短。


我的房子我做主


两套全款房,准备卖一套炒股?当然可行了,只要自住房不动,你完全可以在当下的市场这么做,可以说你是实现了房地产的高抛,股票的低吸操作了,等到三五年投资后,你的股票收益又要翻一番了,此时不用给你太多的警戒,因为看看A股市场的行情就知道,很多股票已经很低了,你耗三五年时间持股总可以吧,资产翻一番的投资去哪里找,那想一想,或许2年就可以翻倍呢。


2015年开始至今,A股经历了三年多的下跌,当下的股市是处在低估值区域,近期市场虽然涨的很猛烈,很多股票却未大涨,虽然不能确定就是牛市,不过眼下很多股票真的低价了,不去看那些垃圾股,就国内很多上市企业的股票都是价格低于价值了,此时打算投资股市,你需要的是长期投资,而不是短期炒作,后期一定有收益的。


而2019年是股市震荡年,那么行情就是涨了跌,跌了涨的围绕一个区域震荡,此时可能市场有风险,但是很多低价股肯定会逐渐的把价格抬高,后期一旦真牛市来了,可能就买不到那么低的价格了,为什么?因为2019年外资开放年,外资增量资金会达到万亿级别,而且国内各项利好政策会逐渐反映到股市中,虽然经济不景气,股市可能难以走持续牛,但是看看很多股票便宜到被资金争抢的时期,此时两套房卖掉一套,肯定是可以的,又不是卖掉自住房,又不是借钱炒股,也不是融资炒股,是可行的。




金美圆的财经笔记


题主应该是安徽合肥长丰县的人,那么两套房子应该也是长丰县的房子吧。目前长丰县的房价好的地段应该在9000元/平方(大约数),对于一个县城来说的已经是挺高的了。题主能全款买入,那应该是比较早拥有了,至少也翻倍了。通过度娘,长丰县在2018年入选全国“综合实力百强县”、投资潜力百强县市、绿色发展百强县市、科技创新百强县市、全国新型城镇化质量百强县市。2018年12月,入选全国县域经济投资潜力100强。我本人没有去过合肥,更没去过长丰,看长丰县取得的成绩貌似经济还是很不错的,那么我提的建议是基于如下假设:

假设一:外来人口占比很大,以长丰目前的房价来说,能买得起的人还是不多的,外来人口租房的需求还是很强烈的,那么租金就是稳定的资产来源。基于这个大前提,建议题主还是保留两套房子,一套自住,另外一套出租,收取稳定的租金,同时也应对未来可能的突发事件。如果觉得2019年是大牛市的筑底,非要入市不可,可以建议房贷的方式拿到资金。房贷的利率也是非常低的(房子抵押给银行的方式)但是,贷款入股市是绝对禁止的行为。

假设二:长丰几乎都是常住人口,几乎没有外来人口,这说明什么呢?说明一是经济繁荣程度欠缺,二是常住人口一般都有自主房子,房屋租赁市场疲软;同时题主在股市方面已经是老司机了。基于此,本人的建议是,可以将其中一套房子卖掉,其中的1/4的资金用于投资股票,1/4的资金用来购买保险,1/4的资金用来购买组合型的理财产品,剩余的作为流动资金,以备不时之需。

当然,如果题主是股票市场的新手,那么即便长丰的租赁市场疲软也不要冲动把房子卖了,全部或者大部分投入股市,因为新生的韭菜告诉你,光凭勇猛之心,会死得很惨。


晓君有说法


拥有两套全款的房子,一套用于居住,一套准备套现来炒股票,可不可行得综合以下几个因素来判断。

一、房子套现的周期长不长

现在的楼市不必三四年前那么火爆,要卖套现的周期是值得考虑的第一要素,有一些地方基本是有价无市,在这样的地方,即便是想买房子,估计成交的周期都会比较长,如果周期过长,等卖完套现出来,股市的行情还强不强又得另说了,毕竟行情不等人。

二、股市的行情如何?

自从2019年1月4日跌出2440点新低之后,A股就接连震荡上行,截止今天,指数高点是2997点,距3000点千点关口只有3点,但是今天冲击3000点未果而引发了跳水,短线来看,指数具有上行压力,如果是单纯考虑短线获利,显然此时进场并不是正确的时机;中长而言,A股仍将震荡上行冲击3205点和3410点目标,这是2019年能够预见到的上涨高度,买房子套现的周期能不能赶在股市上涨到3410点之前需要着重考虑。

三、个人炒股能力如何?

假设房子说卖就卖出去了,很快套现拿到资金,又假如股市行情也还可以,但是能不能赚到钱还是要看个人炒股能力如何,2007年和2015年两大牛市之中亏钱的股民并不是少数,换句话说,说白了,炒股赚不赚钱最根本的还是要看自己的炒股能力如何。

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杰克财富


问题在于你炒股技术如何。

平时对股票没研究,以为现在大盘在低位,就可以卖房赚钱了?股票不是房子,房价波动变化慢,你持有一年两年可能就在20%以内波动,而股票一天就能涨10%,也能跌10%,没有颗大心脏,分分钟被股价的波动折腾得够呛。

炒股涉及的东西多如牛毛,宏观经济、政策、基本面、技术面、并购重组、突发事件等各种各样的信息无差别的轰入脑海,要在庞大的信息流中厘清脉络不亚于做一套奥林匹克竞赛数学题,多少人囫囵吞枣般过滤掉信息,草草做出决定,结果被股市教育重新做人?

题主有两套全款的房子,生活条件自然是不错的,基本上生活无忧,此次想卖房炒股多是想使财富得到大幅增长,但亲爱的朋友,如果你之前从未炒股,我不建议你卖方炒股,甚至你有了一定经验但未形成稳定盈利的交易系统时我也不建议你炒股。

当然我不是要阻止你发财,你可以先尝试用小部分资金去练手,等到技术、心态方面都足以承受股市的波动时再大举进场也未尝不可,不是说错过了这波行情就没有下一波行情,股市最不缺的就是机会,缺的是能把握机会的人,如果你没准备好,不妨在一次牛熊转换中完成自我提升,然后再卖房不迟。

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浮沉市


不建议卖房炒股,现在房价已经不如当初,上涨动力全无,部分地区的房价甚至虚高,这也是为什么政策要严格控制房价上涨的原因。

房地产政策主要目的是抑制房价上涨,同时最大程度防范金融风险的发生。

在未来的几年,房价不会有过多的上涨,绝对会出现一定程度的下降,无论是炒房客还是房企都是无法承受房地产政策带来的影响,房价就会最大程度上面不会被“炒”起来,房价也没有了更多的支撑和背景,那么下降则是必然的事情。

既然楼主已经有了两套房子,完全可以一套自居,另外一套出售,出售的钱可以被用来投资,因为房价在2019年还可能出现高位,在此几年之后会贬值,所以在近几年之内持有房价相当于让资产贬值,出售一套是最好的。

在国家严格执行房地产调控政策的大背景之下,任何炒房的人都会为此付出代价,前有燕郊炒房客亏损流血百万,后有刚买房业主只因买了之后房价下降而打杂售楼处,这些现象还不够明显吗?

该拿着卖房的钱投资股市吗?

有一句话是这样说的:“没有金刚钻,不要揽瓷器活”,任何决策需要根据自己的情况来决定,目前国内的股市被很多人说成是牛市,具体是真牛市还是假牛市还不清楚,不过最近券商可是赚了不少的手续费,甚至某券商平台的服务器都被爆了,券商赚了一大笔钱。

散户在股市里面大部分只能被当做韭菜,难逃亏损的命运,从楼主目前的情况来看,大概率是看到了“股市现在行情好,多么赚钱”之类的新闻,其实当你进入股市之后,完全就是不一样的事情。


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