04.04 火爆！西安4项目开盘即售罄，1万出头的房子最抢手！

据克而瑞西安数据统计，西安楼市第13周（2019.3.25-2019.3.31）西安商品房新增批售面积73.82万㎡，成交面积22.19万㎡，成交均价

12135元/㎡，商品房成交量价齐跌；商品住宅新增批售面积69.23万㎡，成交面积21.8万㎡，成交均价11997元/㎡，住宅成交量价齐跌；商业成交量跌价涨；办公成交量价齐跌。

上周共6个项目开盘，多为高层、小高产品，入市房源1074套，整体去化率为95.44%，去化较好，其中4个项目去化100%。

土地供应2宗

上周土地供应2宗，位于阎良和浐灞，以商用用地为主；土地成交13宗，全部位于西咸新区，主要分布在沣西板块，商办、商住用地为主。

商品房井喷式供应

由上图可知，上周商品房新增批售面积73.82万方，供应量环比增加254.56%，成交面积22.19万㎡，环比下降45.05%，成交均价12135元/㎡，环比下降22.22%，商品房成交量价齐跌。

商品住宅供应面积69.23万㎡，供应量环比上涨255.94%，成交面积21.80万㎡，环比下跌18.72%，成交均价11997万/㎡，环比下跌17.11%，住宅成交量价齐跌；商业成交量跌价涨，办公成交量价齐跌。

品质低价盘最受欢迎

上周，紫薇·花园洲位于住宅销售面积排行榜第一名，其销售面积为109091.02㎡，成交金额115147.60万元，均价10555元/㎡。

住宅销售面积排行前10的楼盘中，紫薇·花园洲均价最低，仅1万出头，项目品质不错，开发商又是西安人耳熟能详的紫薇地产，小区占地210亩，容积率才2.0，产品类型比较丰富，整体舒适宜居。绿城桂语江南价格最高，均价16385元/㎡，但该项目周边环境较好，距离地铁3号线香湖湾站也比较近，毗邻世园会，整体的性价比还是很不错的。

4项目开盘销售一空

上周共有6个项目开盘，多为高层、小高层产品，入市房源1074套，整体去化率为95.44%。其中4个项目去化100%，湾流去化率为74%，龙湖景粼天序去化率为94%，整体的销售情况还是相当可观的！

数据来源：CricBigDataXa

结尾：从上周数据来看，西安商品房供应量呈现井喷式增长，住宅成交却有所回落，但这并未影响楼市的热度，上周6项目开盘，去化率高达95.44%，由此可见，购房者的买房热情还是蛮高的！上周开盘的项目中，湾流不管从房源均价还是产品形态，对刚需来说吸引力都蛮大的，比较感兴趣的网友，可多加留意！