合房網（合肥房地產交易網）訊 2016年是高新區房價暴漲的一年，而2017年,則是長豐飛躍發展的一年。
自2016年10月以來，合肥新一輪的房價調控還在繼續，但目前合肥房價最高峰已經是常人所不及：政務最高4萬/㎡、濱湖3萬/㎡、廬陽3.6萬/㎡、高新2.3萬/㎡，三縣1.68萬/㎡。就連曾經愛搭理不理的瑤海和新站最高也達到了1.52萬/㎡、1.678萬/㎡。
在合肥，買房你得走心，稍不留神，好房源擦肩而過
利好消息接連而來 長豐全面爆發
2016年，合肥的房價登上全球漲幅榜第一位。現在雖有政策的限制，但是均價1萬/㎡左右的項目寥寥無幾。兩年前這樣問你可能會說買新站，而如今新站1.5萬+精裝房遍地開花。
調控後的合肥，雖然房價上漲幅度受到控制，但是合肥市區的高價依然讓很多剛需者望而卻步，三縣華麗逆襲。當得知地鐵8號延長線經過長豐後，長豐的競爭力更明顯高於肥西和肥東。
正如業內某大V說過，未來房地產住宅市場的五大特徵之一就是中小型城鎮將會獲得新的發展機會。
這個機會在合肥長豐就已經開始了。
日前，蘇寧合肥智慧電商產業園項目在南京完成簽約，正式落戶雙鳳開發區。這標誌著長豐2017年招商引資工作完美收官。
除此之外，2017全國綜合實力百強縣，長豐大步上升12個名次;雙墩鎮、雙鳳、崗集鎮拆遷範圍首曝光，北城將大升級;長豐縣崗集一帶金梅路、魏武路全面升級!打造一帶六園園風光帶;購買長豐寫字樓最高補貼50萬!新工業項目最高補助2000萬……
長豐的利好消息接連而來，有所沉寂的長豐全面爆發!
經濟、配套的不斷髮展帶來的則是人氣。隨著長豐人氣不斷飆升，很多置業者都選擇在長豐落戶，區域購房率集聚上升。
但是在長豐落戶並非容易事，位置太偏或者價格太高都是置業者的顧慮。萬元盤在長豐算是“稀有資源”。以火爆熱銷的恆泰阿奎利亞為典型代表。該項目以地段優勢、配套優勢、價格優勢力壓周邊高價盤，成為北城的搶手高性價熱銷盤。
13年耕耘，築就的“北城”成熟新城
位於安徽省合肥市雙鳳開發區雙鳳大道附近的恆泰阿奎利亞項目應該可以說是長豐雙鳳開發區附近的一個典範，該項目由安徽省恆泰房地產開發有限責任公司開發。
經過13年的默默耕耘，恆泰地產所築就的“北城”項目已經成為一座成熟的新城，近百萬平方米的多層、小高層、高層、別墅現房實景，近6萬人已經成為這裡的尊貴業主。大城規模的優勢被合肥市民所關注，阿奎利亞真正成為引領北城區生活的方向標。
多維立體交通網 暢達全城
恆泰阿奎利亞就地處北城雙鳳開發區板塊，位置上來說靠近廬陽。項目坐落於大房郢水庫旁，緊鄰雙鳳大道(榮事達大道延伸)和合瓦路(蒙城北路延伸)。作為廬陽北首屈一指的醇熟大盤，恆泰•阿奎利亞坐擁蒙城北路、阜陽路高架等城市主幹道，更與在建的地鐵5號線無縫接駁，多維立體的交通路網，隨時暢達全城，完美對接都會的繁華節奏。
K3路、45路、46路、47路、401路、506路等多條公交線路途徑項目，在建中的地鐵5號線和規劃中的8號線距離項目都不算遠，交通非常便捷。
高入住率 品質保證
整個項目總佔地2000餘畝，規劃建築面積約260萬㎡，總規劃戶數近2萬戶。綠化率達到35%!以“水”為主題，通過對景觀的組織和創造，體現浪漫而樸實的環境氛圍，運用現代簡約的建築手法，演繹意大利阿奎利亞小鎮的風情和韻味。
項目分為十期開發，目前開發的是8.0組團——城品湖畔，前期開發的有阿奎利亞一期、米蘭堡、理想家、城品、城果、城宮、悅城、風格城市，都已基本售罄，8成交房，入住率達到9成以上。因為前期的高入住率，也讓更多置業者相信恆泰。
目前項目推出的8.0組團住區，產品定位再度升級。項目規劃14棟高層，總戶數2095戶。當下正在熱銷的為約93-119㎡闊景高層新品。
名校學區 系統教育資源解決教育問題
學區房是所有家長置業的關鍵一環。學區好壞與否都是置業的考量因素。項目依託恆泰“北城”項目的成熟配套，齊聚芝惠坊幼兒園、阿奎利亞學校等教育資源，系統、專業、細心的教育資源配套，解決了孩子教育的一系列問題，真正讓父母放心。
一站式生活配套 讓生活無後顧之憂
項目周邊聚焦的好又多購物中心、金珠路商業街等一批齊全的配套工程陸續投入使用，從柴米油鹽醬醋茶到衣食住行、通信、金融等各方面全面滿足生活所需。
項目擁有260萬方的宏大體量，更自帶30萬方商業配套，餐飲、休閒、娛樂、日用等多元業態集於一體，輕鬆滿足業主的日常生活所需。一站式的生活配套讓該小區業主無生活之憂。
項目附近就有一家二級綜合醫院雙鳳醫院。另外，安徽省立醫院北城醫院選址於阜陽北路與龍湖路交口，已經正式開工建設，佔地面積420畝。未來，區域內的醫療保障無需擔憂。
因為項目體量較大，加之內部該有的配套非常完善，所以該項目的置業優勢非常明顯。
僅此一家!高性價比剛需你不買?
隨著合肥限購政策的繼續執行，很多置業者將目標集聚在不限購的三縣。因為地鐵延長線途徑北城，使得北城的優勢更明顯於肥西肥東。
而恆泰阿奎利亞屬於合肥域置業火熱區的北部組團區域，目前項目在售27#、36#，備案價10500元/㎡。該區域內不論是新房還是二手房數量都較為充足，但是萬元盤僅此一家!
同為三縣，相比肥東、肥西，北城區域的諸多利好政策不斷，加之與廬陽接壤，區域優勢進一步凸顯。但是在房價如此之高的合肥，高性價比才是項目最大的優勢。
作為北城唯一萬元優質項目，恆泰•阿奎利亞以超高性價比贏得了業主的推崇，更以“不限購”優勢輕鬆置業。合肥的限購政策擋住大批想落戶合肥的年輕人，相比較高價的市區房源，恆泰阿奎利亞的優勢不可小覷。
結語
有人說，買房打死不出三環;有人說，買房跟著地鐵走;有人說，買房要買學區房;有人說，買房要買河景房。但是最重要的還是選擇適合自己的房源。
年底將至，很多項目都在惜盤等來年再戰。而該項目目前的房源很充足，相比合肥其他區域的在售項目，這個集成熟配套、優越地段、剛需價格於一身的項目，是剛需置業的不二選擇。
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