閱讀與人生
投資角度看，肯定是選股市。投資要盈利最少要滿足兩個前提：1.未來價格會上漲；2.高價位後能隨時變現。我們就通過這兩個條件，來對比一下當下投資房市和股市的利弊。
1.未來價格會上漲
房價還會上漲嗎？有可能，最少現在房價還在上漲，雖然政策頻出，但這一股勢頭現在還沒有完全止住。股市未來會漲嗎？這一點不用多說，肯定會漲，雖然現在還在下跌趨勢中。但從盈利的幅度看，在房市裡，現在三四線的城市房價接近1萬/平。要翻倍就要漲到2萬/平，從現在的大環境看，幾率很小，未來十年內都不一定能達到這水平。
股市不一樣，現在讓誰看都知道在低位，下跌的空間不大。如果有人和你說，股市會跌到1000點，或者說股市會關門，你不用理。股市關門了，你投資什麼都好不了，皮之不存，毛將焉附。從中長期盈利的角度看，股市絕對優於房市。
2.隨時變現
現在房市限售政策出臺，雖然各城市限售的年限不一樣，但是，在自由流通這一條上，房子做為投資的對象就被卡住了。買房後，房價上漲怎麼樣，出不了手，等你能出手的時候，還不知道房市是什麼樣子。在這一點，股市絕對比房子好，最少不會限售。
綜述：如果把週期拉長的話，當下投資股市的性價比絕對優於房市。
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淡淡禪風
大家好，我是唐簡，專注股市和50etf期權多年，希望我的回答對你有幫助。
目前的大盤，已經下跌多年，幾年前的牛市也只是曇花一現，可以說股市幾乎跌了十年之久，而房市已經漲了幾十年，賤取如珠玉貴出如糞土，在目前的情況下，當然首選股市。
首先，股市的潛力更大，一輪牛市中，翻幾倍是稀鬆平常的事，做得好甚至賺得更多，而房市經過前年的大幅拉漲，已經到達很高的位置，高處不勝寒，即使在全球範圍看，也是很高的價格，所以，我們雖然不看空房市，但是就潛力來說，當然首選股市。
當然，即使在目前的點位也不能排除大盤進一步下行的可能性，不過沒關係，我們股市已經不是當初那麼單純的股市了，現在市場越來越受關注的50etf期權給我們廣大投資者提供了做空的手段，你再也不用擔心股市下跌，通過50etf期權買入認沽期權，就可以坐享股市下跌帶來的利潤，而如果股市上漲，我們也可以通過買入認購期權，由於期權天生具有非常高的槓桿，將使我們快速收穫超高額的利潤。
好了，簡單的回答，希望能對你有幫助，有不足之處歡迎評論指正。
知行合一唐簡
面對2700點附近的大盤指數，我的建議，既不選擇房市，也不選擇股市，而是選擇休市，原因如下：
一，不選房市。
雖然房價在過去上漲的不錯，投資房子的投資者，也獲得不錯的收益，但是，未來房價的投資機會已經不存在，而是存在著投資風險。物極必反，漲久必跌，這是所有事物發展的規律，房子和房價必然要符合這個規律。因此，擔心未來的房價，可能存在下跌的壓力，現在買房子，屬於一個很差的投資方向，也很容易被房價高位套牢，以後也無法把房子賣出去。
二，不入股市。
關於的分析和判斷，我已經在近日回答好幾個問題，在此繼續分享一個重要的提示。大盤2700點的位置，從絕對的數字看，點位已經不高，不過我們對股市分析，不能單純的看指數高低。2700點的股市，整體市盈率水平，也不低，並且很多公司的股票，還是要要面臨業績下滑的壓力，無法支撐現在的股票價格水平。同時，從近期的走勢和成交量看，成交量還是很小，說明股市距離底部，無論是時間和空間看，還是需要耐心和等待，因此，不能進入股市。
三，休市。
休市，就是不選擇房市，也不選擇股市，而是選擇休息。許多股民在股市裡面，一輩子都無法學會休息，股民一年到頭都是很忙碌，經常買賣股票，到頭來還是沒有賺到錢，甚至是虧損。會買股票的是徒弟，會賣股票的是師傅，會休息的是師祖，建議股民在近期休息，學會休息，才能學會投資。
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雄風投資
在目前來看，股市未來看漲空間巨大，而房市岌岌可危，當然優選股市呀！
投資買房，目前不是個好選擇
現在拿百來萬，甚至幾百萬，這麼大筆的資金去投資買房，不是個好選擇；儘管很多地方房市依舊火熱，購房熱情依舊高漲，但誰能保證這不是“最後的瘋狂”呢！
以房地產業目前的走勢來看，房價未來還能漲麼，還能維持多長時間，很多地方房價能不跌就算不錯了。房價已處於歷史的高點，每年再要有10%的漲幅，已經是很難完成的任務了！
國家政策限制房價上漲，各大房企都在試圖轉型，搞輕資產化運營，我們這個時候還想投資買房，成為接盤俠，我個人覺得很不明智！
股市，可以稍微嘗試購買，最好的辦法還是空倉觀望
中國股市，都知道是牛短熊長的走勢，已經熊了好幾年，是不是該漲了，能漲多少，沒人知道！不過有一點，很明確，大盤不會一直跌下去，總有行情反轉的一天。
眼下股市的（2700多點）入市有點早，部分股票有一定的投資價值，可以適當建倉，但是我個人建議採用“高築牆、廣積糧、緩稱王”的策略更為合適。提升對股市（個股）的分析能力，積累足夠的彈藥（資金），靜待股市行情漲勢明朗化的那一刻，再大舉買入也不遲！
總之，目前房市是個“危局”，趁早遠離；而股市已經初步顯現是價格窪地，相對風險是變小了，但現在就想去抄底，忽悠的成分過多，還是再看看，視情況再進場投資吧！
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財經者思
樓市和股市，永遠是投資人最關心的兩個方面。
先說我的觀點，股市3000點之下，尤其回落到目前2800點附近，意味著資本市場整體處於泡沫回吐階段，不宜過分悲觀。
具體到樓市和股市，我更傾向於後者。
樓市：炒房成本激增，投資需謹慎
過去十幾年的樓市黃金時代，成就了一批專業的房地產投資者，他們早早實現了財務自由，對於房產投資也頗有心得。
但是隨著房住不炒的核心調控出臺，炒房難度與風險明顯增加。
根據房貸數據監測系統顯示，2017年1月，全國首套房貸的平均利率為4.46%，而到了今年6月已漲到5.64%，而且是18連漲。尤其目前的二線三線熱點城市的房價，這兩年迅速完成了從沉寂到暴漲的蛻變，相當於用更短的時間走完了一線樓市的漲價之路，目前也已進入強監管階段。
調控手段有很多，主要有限購、限售、限價、限貸，按經驗和實際情況來說，從貸款方面下手，調控效果最佳。
為什麼房貸利率會持續上漲？
一個原因是銀行也要賺錢，第二個最重要的原因是直接抬高炒房成本。
炒房需要藉助大量的槓桿，貸款利率就是關鍵，近年來民間利率水漲船高，炒房的很難這種資金做本錢，銀行房貸依然是不錯的選擇；而房貸利率一旦高企，就大大提升炒房者的成本，甚至切斷了炒房者的資金渠道。
當然，樓市短期來看還是比較熱。
中指院研究數據顯示，5月監測的主要城市成交面積環比上升18.08%，八成城市環比上升，同比上揚12.45%。TOP100房企前5個月總體銷售規模達到了3.47萬億元，同比增長33.5%。
但是在貨幣政策收縮、加息預期漸強、資金面趨緊的情況下，未來樓市必然會承受更大壓力和不確定性。除了剛需和改善型購房者，炒房需謹慎！
股市：估值大底、外資集中入市，加速趕底過程
股市相比於樓市，投資週期顯然更短，很多人炒股屬於斷炒，買一隻股票鮮有拿一年以上的（被套除外），這和樓市有很大不同。
我國股市歷來是牛短熊長，最近，經濟轉型與貿易戰製造了不少利空情緒，導致股市跌跌不休。我們或許很難判斷真正的大底在哪裡，但我們能明確的是，行情總會出現起色甚至反轉，而且這個時間不會太久。
比較積極的情況是，目前股市整體估值出現大幅回落，且外資已經抄底。
截止6月底，滬市平均市盈率為14.06倍，深市的主板、中小板、創業板的平均市盈率分別為17.12倍、29.4倍和39.99倍，這個數字已經低於2015年大牛市之前的最低點水平；同時，兩市破淨（市淨率低於1）的個股達211只，破淨比例相當於2013年、2008年和2005年的重要底部。
在本月A股正式納入MSCI後，通過包括QFII在內的各種外資機構加快了投資A股的步伐。比較有代表性的是，全球最大的資產管理公司貝萊德(BlackRock)，月初宣佈在我國成立了首隻境內私募基金。同時，全球規模最大的對沖基金橋水、全球最大的期貨對沖基金元盛資本、日本最大券商野村旗下的資產管理公司也先後成為外資私募基金管理人。
縱觀A股的那些歷史大底，都少不了外資的精準抄底。而本次外資的“組團抄底”，是否也能促成A股大底的儘快形成呢？
總之，目前不是底部，抄底也容易被套，但長期來看已不宜悲觀。
炒股大道至簡，記住巴菲特的話：在別人貪婪時恐懼，在別人恐懼時貪婪。
金投手閒話理財
目前的情況下，更多投資者還是會選擇房市，因為房市還在漲，股市還在跌，對於人性來講，厭惡風險而去擁抱有希望的事物是天性。
大部分投資者都是跟風型，很難理智的去分析當下市場的環境和變化，才會導致了股市在牛市末期時瘋狂介入，樓市在高價調控時蜂擁買入，成為一批批接盤俠。反而容易錯過了低迷時期的機會來臨，變成永遠都是跟在後面，難以見到財富增值。
按照理性的投資角度來講，每位投資者都需要有自己對市場的判斷能力，而當下的市場環境，除非樓市有住房需求，否則再次入場投資反而比較被動。
另外股市跌跌不休的走勢，又讓場外投資者懼怕不敢入場，與其如此，不一定要做選擇，在當下的環境中持有現金也是不錯的考慮。
但是任何事物有低迷期就有高潮期，盛極而衰，否極泰來是自然界永恆不變的規律，每一位造勢的成功者必然都是在大眾所不屑的時候把握住了機會，而大眾都參與和鼎盛時期未必就能為自己創造收益。所以真要在兩者中做個選擇，未來的股市更有投資價值。
按照價投來講，目前的股市雖然是持續下跌，已經破位2700，但是很多上市優質公司也出現了一定的投資機會，從近年的房市和股市對比看，雖然股市表現的差強人意，但是房市也過了黃金週期，而下一個機會如果兩者對比一定在股市，只是需要一個等待週期，或者說此輪股市大跌之後的價值出現時期。
作為經濟的晴雨表，跌是必然的，但是在持續下跌後也要有發現價值的時候，不要到後期當大家開始談論股市走牛市時再來入場已經過遲（對於股市目前的分析可以閱讀此號其它問答，以便更好了解當下股市行情）
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金美圓的財經筆記
近期股市不斷下跌。無論其他國家的股市在上漲或是震盪的格局。呈單邊下挫的走勢。基本上都是黑週一，黑週四，紅週五的套路。把小散的心折磨得死去活來。世界盃不斷爆冷，A股也在不斷爆冷。話說A股跌成這樣，也不叫爆冷了，叫正常表現？
- 先是打響了3000點保衛戰，李大霄提出兒童底的先進概念。接著3000點保衛戰宣佈失敗。然後，又到了2900點保衛戰，2800點保衛戰，現在終於到了2700點保衛戰了。在2700點保衛戰面前，大盤在昨天開盤不久就跌破了2700點，然後開啟了V型反轉。上次V型反轉，李大霄以為是到鐵底了，提出了兒童底尖尖的概念。現在馬上就到了嬰兒底了。還不如直接說是嬰兒底罷了。
在2700點的大盤下，股市還有沒有得做？是選房市還是股市？
- 可以說，現在媒體到處都在吹風，現在是估值底，估值已經逼近歷史極限。破發，破淨個股不斷增多。大股東加大馬力回購。經濟基本面也支撐著A股。可是，A股卻象吃了洩藥一樣，一路狂洩。從3000點開始，外資就加大馬力抄底A股，結果越抄越底。外資估計也是看到國內媒體不斷報道的估值便宜，才不斷地抄底的。
國內向來是追漲殺跌的心態。股市一樣，房市也一樣。現在樓市非常火爆，從限購到現在搖號搶房。基本上你看到的都是供不應求。與樓市形成鮮明對比的是A股無人問津，供過於求。房價越漲越高，買的人越多。股市越跌越低，買的人越少。
- 在這個節骨眼上，我還是選擇股市吧。畢竟房市真的看不懂。這麼貴的房價還不斷有人在哄搶，而且還要搖號。我是看不懂了。這也就是為什麼熱錢一直不進A股，而在樓市的原因。那邊買了就能漲啊。股市是買了就賠啊。傻子才會去買股票。但是房市現在成了有錢人的天下了。普通小散只能看看罷了。就是想買也買不上了。所以，還是踏踏實實炒股吧。2700點以下跌了算是為國護盤。要有這種心態，才敢於入市。
最近問答點贊好少啊，雖然行情不好，但還是希望多多幫忙點贊哦，謝謝！看完點贊，腰纏萬貫，感謝關注！
股海重生2015
根據a股牛熊轉換的時間週期來看，從2015年6月份牛市以來，截止目前下跌調整隻有三年，距離歷史上每一次牛市結束後的調整還遠遠不夠，儘管很多媒體呼喊估值底已經來到，但是認真分析以來，就會明白這無非是被套者給自己找的心理安慰，要知道股市潛在的利空風險依舊存在，無論是今年經濟增速面臨的減速影響，還是目前場內交易面臨的流動性緊張局面，抑或是美聯儲接下來加息和貿易摩擦的外圍不利因素，都會抑制短期a股的走強，但是一旦將週期放長一點，考慮到目前調整已經達到了3年，以5年左右為一個牛熊週期，那麼a股的牛市即將來到，投資a股無疑是一個不錯的機會。
相對股市近期的低迷，樓市卻出現了另外一番瘋狂的景象，大家都清楚近10年樓市經歷了不斷上漲的黃金期，早期投資房產的投資者都經歷了不菲的投資收益，再加上分期付款投資買房的槓桿，多數投資者投資翻幾倍都不足為奇，即便“房住不炒”的大政策指導下，對於地產的各種限制不斷，但是依舊沒有阻擋國內炒房者的瘋狂，近兩年樓市依舊呈現火爆的態勢，在這種瘋狂效應之下，資金無疑都流入了樓市，雖然今年棚戶區改造對地產造成了一定的陣痛，但是考慮到地產對經濟的巨大貢獻，為了不避免硬著陸，以及一二線城市人口淨流入的現實，短期這些地方的樓市可能依舊會高燒不退，當然從長期來看，樓市的投資收益肯定會遇到一定的瓶頸，從今年深圳樓市改革的舉措來看，未來只有40%的商品房，大部分地產都會像租賃型和人才經濟適用性方向轉變，這也算是地方以實際行動開始踐行“房住不炒”的大方向，對其它地區的示範效應明顯。因而樓市是短期2年內還有機會，但是長期來看，考慮到限購政策，二套首付比例以及貸款難度，需要投資額就會比較大，存在很大的風險。
侯哥財經
你瞧這話問得這麼奇怪，目前A股是2700點，風險相對於房價來說，肯定是好很多，現在中國的房地產市場相當於股市的6124點左右，如果必須二者選其一，我也只能選擇A股。但是，我覺得A股也不是我現在最終的選擇，我現在選擇是持幣待變。
在股市和樓市上漲的時候，我們選擇持幣待變可能是很滑稽的事情，但是如今A股在半山腰，房地產市場又在頂峰，二者選其一，這不是要人去主動受套嗎？所以，無論是房地產，還是股市，都在擠泡沫，去槓桿的時候，最好不要去碰它，碰了後果會很嚴重。
您說2700點的大盤風險總歸是小的吧 但是隻要你一有想在這邊抄底的念頭，我就肯定這裡不是歷史大底，當年股市跌破1300點，直奔998點時，市場裡面可是沒有敢於說抄底這意思，都是聞股色變，當時多數人都不太好意思說出自己是股民
常有人問股市都跌成這樣了，你咋還在玩呢？現在大家都想抄A股這個底，其實A股從上面跌下來也就600個點，您要說現在風險小了，那是肯定的，要說跌600個點，就是嬰兒底，那實在有些可笑了。
中國市場流動性不足的問題不會一下子解決的，目前流動性不足，股市還會下跌，別指望未來會大水漫灌A股市場，所以現在絕不是A股的底，本輪A股熊市真正的底部在“1時代”。還有A股目前多數股票只有投機價值，沒有投資價值，過去還有大盤藍籌股還具備投資價值，現在都被炒上了天，現在A股在擠泡沫的過程中，2700點忽悠人入市真是不應該啊。
不執著財經
近十年包括目前及未來，我大致不會把自己餘額資金投入到房產。房產是實物，也及“實體”，看得見摸得著東東，所以被閒散資金青睞；股票尤其A股，多數上市公司大股東以套現為目的，視為虛擬資產，大家以博傻炒作為目標。我隱隱約約記得，房產產權是70年，大概壽命到了30年，銀行就拒絕貸款按揭了。假如一個房產沒有銀行給予槓桿貸款支持，就沒人再買得起你有價無市的房產。以成都市房子為例，投資100萬月租3000元，年化率是3.6%，差不多在30年收回投資成本；剩下的40年就是你利息收益。不含貨幣貶值房產相對升值因素，等於70年後投資翻倍，這個投資有點不划算。但同樣的房產，如果漲價翻倍，你再投資，那麼不確定性大增，以後是虧是盈根本就算不清了。對於房產，具有政策不確定性：房產稅究竟該不該繳納，什麼時候實施？國人資產配置比較單一，主要是股票市場不規範原因所致。A股不乏穿越牛熊的股票，但大家視而不見：可以耐心等待房子漲價，卻不願意花費房產持有十分之一時間持有股票。
