導 讀

5月22日，西安教育局在其官方網站公佈了今年區域內公辦初中、小學的最新學區劃分情況。四海為家應廣大粉絲的要求，推出最新最全的學區房大集合，包括以下系列：碑林區&灞橋區、新城區&未央區、蓮湖區&雁塔區&長安區，給家長們提供參考！今天我們推出系列三：蓮湖區&雁塔區&長安區。（系列一見四海為家5月24日文章“ ”，系列二見四海為家5月29日文章“ ”）

每年的學區劃分對於家長們來說都是一件大事，學區劃分關係到孩子們能上哪所學校，也關係到自己買的房子、住的房子是否在學區範圍內。

今天我們推出的是最全學區房系列最終篇章：蓮湖&雁塔&長安。

蓮 湖 區

蓮湖區是歷史上著名的"絲綢之路"起點，建有"絲綢之路"大型雕塑、大唐西市、大唐西市博物館等絲路旅遊景點。

區域位於西安市城區西北部，東以北大街、北關正街、龍首村與新城區接壤，西以西戶鐵路、北以緯二十六街與未央區相連，南以護城河、大環河與碑林區、雁塔區毗鄰。

丨西安市蓮湖區小學分佈圖

蓮湖區區域範圍內含有公辦小學41所，主要集中在二環片區，目前二環內可售樓盤較少，因此該學區範圍內僅有10家樓盤可售。

丨西安市蓮湖區可售學區房列表

雁 塔 區

雁塔區地處陝西省西安市南城板塊，東隔滻河與灞橋區相望，雁塔區是西安市中心城區最大的城市核心區，因轄區內擁有聞名世界的歷史文化遺產大雁塔而得名。

區內有大雁塔、青龍寺、漢宣帝杜陵、曲江池遺址、陝西曆史博物館等名勝古蹟。有西安交通大學、西安電子科技大學等普通高等院校22所，西安歐亞學院等千人以上民辦高校12所，省以上科研院所55家，是中國著名的科教文化旅遊大區。

丨西安市雁塔區小學分佈圖

雁塔區範圍內共98所公辦院校，包含小學以及初中，作為科教文化大區可謂名副其實。西有高新、東有滻灞和曲江新區，相信是很多購房者青睞的區域。

丨西安市雁塔區可售學區房列表

區域內目前共有45家樓盤可售，曲江、高新、滻灞的樓盤均有分佈，想要購置雁塔學區房的你可千萬不要錯過哦。

長 安 區

長安區地處關中平原腹地，南依秦嶺，從西和南兩個方向環擁西安市區，山、川、塬皆俱。南為秦嶺山地，北為渭河斷陷谷地沖積平原區（包括臺原），西為渭河沖積平原（含秦嶺北麓洪積扇群），東部為黃土臺原與川道溝壑。

丨西安市長安區小學分佈圖

長安區區域範圍內共有公辦小學147所，但帶有商品房學區的小學分佈基本在三環邊上。據統計，共有29家樓盤為長安區的可售學區房。

丨西安市長安區可售學區房列表

樓盤推薦：

據統計，蓮湖、雁塔、長安區範圍內共有84家可售學區房，為了讓大家不為了一片區域擠破頭，我們在各區域分別找到一家品質較為優秀的樓盤，供大家選擇。

金地中心風華

金地中心風華項目位於西安市曲江新區裴家崆路以南、航天大道以北、新開門南路以東、西康高速西輔路以西，這也是

丨金地中心風華效果圖

“風華系”品牌體驗館已同步開放，想提前瞭解項目的小夥伴可以前去品牌體驗館瞭解。

中國鐵建花語城

中國鐵建花語城位於現代生態服務軸上，咸寧東路與半引路交匯處東南角，整個項目佔地178畝，綠化率35%，總建面43.3萬㎡，整體由10棟高層、14棟洋房及1棟幼兒園組成，

丨中國鐵建花語城區位圖

花語城最大的核心優勢在於超級便捷的交通配套，此外小區北門就是6號線地鐵口(在建）、北門左拐1分鐘抵達三環穆將王立交、右拐2兩分鐘可抵達西安繞城紡織城口。

海亮德文郡

海亮•德文郡是全國品牌房企海亮地產在西安繼成功打造海亮新英里後，二次進軍城南打造的精裝低密住宅區。海亮德文郡項目總佔地約300畝，預計分4個地塊開發，首期開發地塊為13號地。

丨海亮德文郡實景圖

項目由洋房、小高及高層組合而成，主力戶型為四室的大面積住宅，就房價而言，相對周邊比較適中，值得周邊改善型購房者關注。

附：

2018年蓮湖區、雁塔區、長安區學區劃分表

蓮湖區

2018年蓮湖區小學學區對口升入初中劃分安排如下：

雁塔區

長安區

2018年西安市長安區小學學區劃分一覽表