03.03 农村我有户口有宅基地,我没钱盖房子在外打工,有人说我在不盖房子国家要收走,是真的吗?

用户3565136853919


我的一个发小也是这种情况,在农村里有宅基地,可发小一直在城里打工,没有在农村盖房子。大家都知道,农村的宅基地是国家给农民的福利地,《土地法》对于宅基地的收回有明确规定,宅基地在什么情况下将会被收回?我们一起来看一下。



《土地法》第37条明确规定,严禁任何集体和个人闲置、荒废耕地。可见宅基地是能被国家收回的,宅基地被收回的情况有下面三种,第一,符合条件的农民申请到宅基地以后,不管什么理由,超过两年没有盖房的,村集体有权收回宅基地,时间一般是从宅基地获得批准的那天算起。

第二种情况,有宅基地没有建房的,属于空宅基地,根据农村宅基地的确权政策,要根据“房地一体”原则来确权,没有盖房的宅基地是不能够参加此次确权的,也就是说当地完成确权后,你将无法证明这块宅基地是你本人的,严格意义上讲,这是一种对宅基地不合法的占有行为,村集体有权收回并分配给其他有需要的农民。

第三种情况,即便国家一直以来强调“一户一宅”,但有些农村一户多宅的现象也比较多,我农村老家就有这样的情况,根据最新的宅基地政策,没有建房的这块“空宅基地”可以定义为“多出来的那一户”,村集体同样有权收回宅基地。

在农村申请下来的宅基地,属于以上任何一种,都会被收回,因此农民申请下来的宅基地,要尽快在上面盖自己的房子。希望以上内容对农民朋友有所帮助,感谢大家的支持和关注!


生活巷


只要题主有农村的户口其余的一切就不要担心了。你只要有农村的户口肯定是会给你修房子的宅基地的。

农村的宅基地有几种情况会被回收、

首先就是已经确权了,但是闲置两年以上的宅基地是要被收回的,农村目前闲置的宅基地很多,很多人都在外面打工上班,农村的老房子又垮了,没有翻修或者筹建,那么这些宅基地如果你已经是确权的了,那么只要两年以上你没有用这个宅基地的话,那么村里就有权利把宅基地收回。

其次就是未确权的,那么村里是随时有权利收回的,现在农村的宅基地,土地基本上都已经在确权,或者是已经确权完了,那么如果没有确权的话,宅基地就要被收回了,当然农村的宅基地不确权的话,肯定是你的这个宅基地有问题,比如一户多宅多出来的,或者是在占用了农田等等原因,那么这个宅基地就不会给你确权的,那么不确权的话,村里就要把这个收回了,然后从新分配。

所以说题主现在要做的就是把村里的宅基地确权证书拿到,然后有农村户口的话,就算是过了几十年你也是不必担心的。

不过只要你有农村的户口的话,应该是没有多大的问题的,如果村里收回了你愿意的宅基地,那么只要你有钱了然后回农村修房子的话,你还是可以重新申请的。

不过现在来说有多余的钱的话最好是把农村的宅基地,房子的问题都解决了,越快修越好,因为农村现在修房子是越来越难了,而且宅基地确实越来越难办了,现在农村修房子的限制是越来越多了,所以有钱的话一定要趁早。不然以后真的可能修不了了。


三农帝国


事情说来总有点音,要不要收回要看实际情况。

一、以下八种类型的农村宅基地将无法获得确权,甚至可能会被收回:
1.闲置的宅基地
随着城乡一体化的进程的加快,当下越来越多的农民进城买房落户,造成成了很多农村宅基地被闲置和浪费。在这种情况下,国家为提高农村土地利用率,未来将会以予以一定经济补偿的方式对此类型的宅基地进行回收。
2.非法占据的农村宅基地
不属于村集体所划分的宅基地范围的宅基地,属于非法占据的宅基地。此类型的宅基地国家不仅不会予以确权,而且还会做强制回收。
3.五保户所留下的宅基地
因为五保户没有子女来继承他们的宅基地,所以他们过世遗留的土地和宅基地,村集体将有权回收。
4.宅基地面积超标
在宅基地确权的过程中,国家只对农民合理使用的面积进行确权,而对于宅基地超标面积,会在农民将来翻建房屋时再进行回收。
5.一户多宅的宅基地
农村宅基地的确权原则是“一户一宅”,对于一户多宅的,国家只会对其中一处的宅基地进行确权。对于多出的宅基地,村集体可能会对其做回收处理。
6.城镇居民违规购买的农村宅基地
在现在的农村土地制度下,农村宅基地的买卖交易只能够是在村集体内部进行,城镇居民不得买卖农村宅基地。如果城镇居民有违规购买农村宅基地,可能会被强制回收,但会给予一定回收经济补偿。
7.城镇居民通过继承所获得的宅基地
在现有的法律规定下,城镇居民不能够享受农村宅基地的使用权,但是可以继承宅基地上的房屋。在房屋不能够翻建的情况下,等到房屋损毁后,村集体可以对宅基地进行回收。
8.政府建设征地

国家因建设道路或者其他用途时,可以通过与农民协商赔偿后,再对其宅基地进行征用和回收。

二、再来逐条分析你的情况,看看哪几条你能对上号的。

1.除了这块宅基地你还另有住房吗?如果有的话,那你这块宅基地就属于闲置宅基地了,村集体有权收回,并给予经济补偿。

2.非法占据总是不会的吧?

3.五保户你总不是吧?

4.你家里的人口跟宅基的的面积要相匹配,多了的,村集体是要收回的。

5.这一点很重要的,关系到你的切身利益。如果只有这一块宅基地,那村集体是不能把地收回的,赶紧确权。如果你另外还有老房子的话,那是要选择一块宅基地予以保留,另一块收回,并给予补偿金。

6.剩下的,你都不符合,我也不说了。

三、问题是现在想在宅基地上造房子,却拿不出钱来。这事,跟我碰到的是一模一样的,我也是心急如焚。怎么办呢?只有先把这块宅基地先确权下来,另外的老房子,该拆就拆吧。如果暂时回家没地方住的话,村里一般不会强逼着你拆的,等到将来宅基地上造好了新房,再拆除,具体的要跟干部们好好谈谈。所以,现在的关键就是攒钱造房,实在不行,就贷点款吧!


QDH胡图图


你说的这种情况很现实,农村的确实行的是一户一宅,但没有钱盖房是没办法的事,但可以申请旧房改造和扶贫款项。

尽管你一直在外打工,只要户口在农村,有自己的宅基地,没有人去收回你的宅基地,这个你可以放心,但你要有户口本和身份证,宅基地确权的时候拿上证件就可以确权,以免一直不盖房节外生枝。

有人说自己圈的地两年不盖房或者不有效使用,是会被收回的,指的是工厂企业用地,跟宅基地没有关系。总之尽快盖起自己的别墅,不要人别人看着空地眼红。记住只要你是村里的一员,就会合法拥有自己的宅基地,集体村委会没人敢收回,那是违法的。


火起来才是硬道理


这个肯定是造谣,即使你的户口不在农村里面,房子也不会被搬走。

有些情况我们需要认清楚政策。

针对于农村里面有好多的情况都是以讹传讹,经过很多人的口中就会变得非常夸张,甚至是篡改了原来的含义



所以针对于这种情况,我们一定要了解清楚农村里面针对于这种政策是否合理的出现,我们都要仔细的去考虑一下。

拿到确权证书。

针对于我们农村里面,如果你有这个宅基地证,也就是说不管你十年20年不盖房子都不会有问题,因为这些事已经属于有了证明的土地呢,是不会被轻易回收的。

宅基地证呢,也是可以证明这块土地你已经经过合法的申请获得这块土地获得在农村里面盖房子的资格,更何况你的户口又是在农村里面。

如果没有拿到宅基地证书。

根据我们这边的习惯做法呢,针对于农村里面的宅基地是这样子的,如果您申请了宅基地,想要盖房子,但是批复下来之后,过了五年之内你都没有动手去盖房子,那么这个时候就会被收回,然后重新由村委分配。

但是嗯,当你想回到农村里面盖房子的时候,依然可以申请宅基地,然后由村委划分继续盖房子,只要你还是只有农村户口。

其实根据很多这些政策来说,有的人认为看得不是很清楚,所以就把这个政策误导的传出去。

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农人莫小道


有农村户口而且有宅基地,但是因为没钱盖房子,却把宅基地给闲置了。如果不盖房子会被国家收回吗?是的,如果你把宅基地长时间不利用,闲置两年以上,集体的经济组织会把你的宅基地收走。

因为宅基地被你荒废了,没有让宅基地物有所值。国家会收回,把你的宅基地重新规划让它能发挥价值。

宅基地是农民的一项利益,农民应该要好好珍惜,农民由于其他原因而闲置宅基地的,比如像你这种情况的,虽然国家不会随意无偿收回你的宅基地。

很多农村也有类似像你这种情况而还没有置办宅基地的。看你的问题说明你家乡的宅基地还没有被收回,那你现在要做的是,工作赚钱存钱回农村给自己盖个房子。以后自己老了,也可以回去养老啊。

宅基地属于集体组织所有,但是宅基地使用权是属于你的,政府不会随意无偿收回你的宅基地,但是真收回了,你“后悔”也来不及哦。建议尽快把宅基地恢复利用吧。



如果你真的没钱盖房子,你可以自愿有偿退出宅基地的,自愿退出宅基地你也可以得到经济补偿,以后有钱在城里买房子的话还会有补贴哦。


您好我是彩玲


你属于农村户口,有宅基地,无钱盖房,你居住在那里,我分析你有可能是一户多宅,.居住在新宅基地的房屋,而老宅基地空闲着无人居住,假设属于此惰况,那么,你就违犯了一户一宅的住房原则,你的空闲荒弃的宅基地,村集体有权收回,

你的情况属于一户一宅,不管什么理由,使宅基地不能出现,荒弃,空闲,如若在城市有自己的住房,使你放弃农村宅基地的建设,而造成荒弃,空闲,你的宅基地应由村集体收回,并给你一定的经济补偿。

.国家土地管理法第五十二条明文规定,对于空闲,或房屋坍塌折除两年以上,未恢复使用的宅基地,不能确定土地使用权,己经确定用权的,由村集体报经县级人民政府批准,注销.宅基地登记所属权,空闲,荒弃的宅基地应由当地村集体收回,并给一定的经济补偿。


志同道合179276449


有农村户口,有宅基地,无钱盖房子,在外打工,如果宅基再盖房子就会被收回?这要看你在什么情况下宅基地才能被收回?根据目前农村宅基地政策,实行一户一宅,如果你是一户,却有两处宅基地,这多出的宅基地一定会被收回的。

在我们农村存在着这种情况,有的人有一处宅基地,村里荒地自己也占了,这样的情况也会被收回。农村宅基地是集体的,而不是你想占就能占的。

如果你的宅基地确实符合一户一宅,就是目前没房子,宅基地也是你的,更不会收回。再说自己是本村户口,宅基地分给你的,任何人无法干涉你盖不盖房子,只要不是违规的宅基地,就不会收回。

也有一种情况,本来是土生土长的农村人,由于工作在外,买了房子,自己的户口也迁到了城里,荒废的宅基地也是被集体收回的。希望我的回答能帮助到你,也欢迎你和大家关注我的头条号,了解更多三农信息。


周口视窗


应邀,题目没标点,错字“在”出现,看来题主文化浅。2017年进行了土地确权和房产证确权登记。以前的宅基地只要有房,就是有旧房也重新进行房产确权。


题主所说的情况,“不盖房将要收回”我还没听说。难道题主的宅基上连旧房子也没有?是空宅基?那你平常、过年在哪住?住邻居家?住亲戚家?或者你在城里买了楼?

1.如果你在城里有了楼,在农村有空宅基多年闲置不用,这个将来有可能收回。


2.如果你在城里没楼,在家有空宅基,平常回家住邻居、亲戚,那你是贫困户,要领贫困补助和建房补贴。

3.如果你是旧房,在城没楼,平常在旧房住,你要翻建平房,需向村乡申请建房补贴,有三个补贴标准,可领补贴0.8一2.6万元,但你要建楼房不会有补贴!


苗万平谈情感


农村我有户口有宅基地,我没钱盖房子在外打工,有人说我在不盖房子国家要收走,是真的吗?

对于您的这种情况来说,您的宅基地是非常有可能被收回的。在《农村宅基地管理办法》中已经做出了明确司法解释。

“第十五条 有下列情形之一的,报经县人民政府批准,可以注销其土地使用权证或有关批准文件,由村集体收回宅基地使用权:

(一)自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的(特殊情况除外);

(二)报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的;

(三)经批准实施旧村改造或下山移民的村,已迁入新居(村)居住的原宅基地的;

(四)骗取批准或非法转让宅基地的;

(五)其他应收回宅基地使用权情形的。”

您的这种情况是属于第十五条第一项的的情况的,批准宅基地,超过2年为进行新建、翻建,造成宅基地资源的浪费,也是造成了农村集体土地资源的浪费。而且,宅基地上面没有地上建筑物的话也是不能被确权的。所以,一旦您申请了宅基地在两年的时间没有动工的话,村集体可以报批县政府收回您的宅基地的。

以上是我对这个问题的一些看法,如有不当之处请海涵。


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