开篇只想用惊恐的表情，因为昨天看到一个信息说2018年第一季度，聊城市物价局完成2765套商品房的价格备案，预售均价为12671元/平，较上一季度预售均价上涨102%。
可是回看一季度的开盘房源价格并没有这么高，原来又被套路了，一般较高的备案价往往是开发商给自己预留的涨价空间，并不一定售卖价格就真的那么高。
备案价或者备案价一定幅度内调动即为楼盘的最高售价，开发商不得擅自在销售中突破此价格卖房。
有人说聊城房价是没有北上广的命，得了北上广的病，已经买房的暗自庆幸，还没买房的要负担更大压力。
高房价，就在众多骂声中成为扎心现实。在聊城买房，路漫漫其修远兮。
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本篇的买房故事，将一个改善换房的故事，改善换房算是买房一族中压力最小的类人了。
他是2012年购得阿尔卡迪亚小区房产一套作为婚房，那时候是买房小白，对户型不是很懂，价格3700元/平左右，两室79平，觉得还可以就买了，住进去后就发现户型不好
有了娃，两室就嫌小了，准备等房产证下来就卖掉换套三居。买到新房之前暂时搬去和老人同住。
最近房产证下来卖了阿卡那套，卖房的时候中介叫了不少意向买主集中去看房，最终售价8000多。买的时候28万卖了60多万，觉得还不错，很知足。
看房其实从2017年下半年就开始了，看着新房涨价倒也没觉得着急，因为之前那套证没下来不能卖资金不足。最近卖了房子后开始看二手房。
看二手房一个月，深感房东售价随心标，中介也是价格的幕后推手，鼓励房东标高点，卖的时候好有还价余地。
最终换房定向还是二手房，觉得新房带车位储藏室总价太高，交房后还要考虑装修，钱不能都花在房子上。
目前为止还在买房路上游走。
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现在的二手房市场，总价80万左右的房子销售最好，即便单价9000多，即便房龄比较老，但是总价便宜，就让很多购房者争相为它买单。
买房从来不是件容易事儿，关于买房你想说什么，来留言区等你。
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