03.03 在深圳有套房是什麼感受?

平哥談說


壓力很大,我每個月2萬的房貸,加5500車貸,一個月至少要有4萬以上的收入才能負擔的起。



飛雲之上168


做為普通人,在深圳買房後感覺自己就是富人了,我2006年在深圳羅湖買了一套複式房共260平米,當時深圳買房送戶口,買的時候是每平方九千多元,是認識一位好朋友她是賣房的,她和我分析了深圳未來的房產走勢,她也是工作的時候聽到一些開發商瞭解到一些未來深圳房產走勢,所以當時我買房的慾望非常強烈,當時自己身上只有十萬元,到處東藉藉,西藉藉,和同學和親戚借錢,湊夠幾十萬,貸款銀行等買下了這套,現在升值每平方12萬元,基本都是出租,租金每月上十萬,租給一個拿來開瑜伽會所的。2008年的時候,有位房地產商出高價九百萬想買走我這套房,當時買的時候欠了很多錢,面對天天催債的人真想賣掉,還好最後沒賣,再苦再難都撐過來了。


妖小孽Alice


2018年底,2019年初在深圳老公買了套房結婚。

圖片是之前買房的時候拍的小區門口。

首先有套房很安心覺得自己不再是深飄了,一顆心放了下來,其次生活質量肯定是打折了的,每個月房貸快1萬5,然後老公一個人的收入可以覆蓋還有盈餘,所以很打折倒是沒有,只不過一年一度的出國跟旅遊經費減少了,買東西也不能任性的一兩千的鞋隨便買,吃東西也儘量在家裡做,不會像以前一樣一個星期出去吃兩三頓人均100的餐廳了。現在因為還沒交房所以房租還得交3000多。

其實我們從2017年剛在一起不久他就已經有買房的打算了,看著房價在慢慢的攀升,然後18年底是深圳樓市近幾年的低谷期,因為政府限價,出現了很多價格非常公道位置又很好的新房倒掛二手房,這時候出現了一波人唱衰深圳樓市,說2019中絕對會出現像2008年那樣的腰斬,導致大家都持觀望的態度。

當時我們看的房子近地鐵口,700、800米左右,戶型特別不錯,面積利用很合理,我和老公當初想著剛需反正也自住,如果跌一點還能承受得住,在地鐵口租出去也不會虧,但是如果漲了我們就很難用這個價買起了。加上當時實際上認籌得已經有點晚了,剩下不多的好戶型,敢不猶豫我們就交認籌金了,我們定了的那天晚上,所有戶型都被搶訂完了,總共才2天的時候。還好當時沒猶豫。

事實證明當時我們的決策是正確的,這個房是龍崗低窪,在布吉跟龍中之間,周圍商業很完善自住非常可以。4萬多一點一平周圍二手房都是4萬5左右沒有比這個新房位置更好價格更實惠的了。過了這一波紅利以後,深圳位置好又實惠的剛需新房基本上沒了。後面出的新樓盤要麼就是位置特別遠快到惠州或東莞了,要麼價格都普遍偏高,又或者離地鐵特別遠交通不方便。一個都快到東莞或者都快到惠州的房最低都賣4萬3。然後深圳成為先行示範區,房子又漲了一波,取消豪宅稅,周圍房子又漲了一波,現在新房子周圍的房子都漲到快5萬了。

最後以過來人的身份說一句,真的深圳的房子能早買就早買,千萬不要聽別人唱跌,這麼久了就沒跌過,以後會不會跌不知道,暴漲也不太可能,緩慢的漲還是佔大多數的概率。[我想靜靜]



小冰紙醬


我屬於後來深圳的,來深圳的時候就想著找個城市安家,那會應該是2011-2012,在搜房網上看到了深圳還有8000塊錢的房子,那是在坪山的大東城,覺得買個60平米,可以的,那會就來了。

結果2012年一去看,人家說社保連續12個月才可以買,我正好就斷了,那會就儲備買房了。

2013年開始,正式走上看房之路,滿腦子都是想著去了解房子,完全就是按照自己計劃去執行,結果2013年底終於在龍城廣場買了一套,再加上那會剛結婚,非常拮据,生孩子,還房貸,換工作,該經歷的都經歷了,那時的想法,這輩子就這一套房了,從不敢奢望其他。

經過3年的奮鬥,所有欠款都還完了,除了銀行房貸,車貸,2016年買的車把,頓時感覺輕鬆很多了,2017年上半年手裡有10多萬,就想著再買一套吧,又著手開始看房,這回囑咐我老婆瞭解房子,因為我總是外地出差,結果就是鎖定惠州大亞灣西區,很快通過信用貸貸款30萬,再加上自己10萬,再借了一點湊了50萬,就買了。

也許老天眷顧我們吧,因為信用貸,購房貸款被拒了,開發商拖了幾個月,折騰許久,正在這個糾結的時候,來了好消息:老婆公司深圳福利房開始賣了,限價商品房,有紅本,果斷決定退掉惠州,買深圳,虧錢6萬,經驗買教訓吧。

深圳的房子,屬於二套,首付7成,150萬,後來乾脆從農村老家8釐利息,貸款和借款100萬,又買了深圳這套,年前貸款審批通過,等待放款,就這樣二套房來了,一切順利。

現在祈求今天2018順順利利,把第二套房借款,一點一點還。

如果真心說有房啥感覺?那我想說,心理沒啥感覺,覺得這就是應該的,沒有啥可以炫耀,二套也是因為家裡孩子是男孩,覺得都是應該的。只是住的環境會好一點,但是這一點也要看你和你媳婦什麼性格,是否勤奮收拾家,否則亂哄哄的和豬窩也沒有太多區別,還不如溫馨的農民房,所以住的感覺完全取決於人的心態,有一兩套房,根本不值得一提,你在吹牛的時候,別人也許賺更多錢,更厲害,所以。。。

其實,現在人就是這樣,不會滿足,有了第一套房,第二套,現在想著第三套,能不能更近一點,能不能在南山,再不行到布吉。。。有兒子了就想再要女兒。。。有了第一輛車就想要第二輛,慾望無群無盡,壓力很大,

最後想想,也就是每天過得開心,有意義,每天積極奮鬥,有計劃,有努力,該有的都會有的,但是工作也是要不斷抓住機遇賺錢,不能墨守成規怨天尤人,否則連撬動房價的本金也賺不到,那就慘了!


husiling888


只能用酸甜苦辣來形容,12年有筆錢本來是準備開店的,跟人合夥創業,結果合夥人不幹呢,當時想著不管怎樣,就是要把錢花出去,結果就買房呢,買完沒多久趕上背運,身無分文,連住的地方都沒有,月月要還房貸,又不想找家裡人要,還好有個前同事好心收留,睡大廳,就這樣抗呢1年,感覺真不是人過的,到呢15年房價一路飆升,突然感覺自己很有錢呢,朋友們都覺得我比較幸運,說還好當時沒創業,這比創業強多呢,天天中介也打電話問要不要賣,可是賣呢又能去幹什麼呢,一段時間很迷茫,到呢17年深圳調控更嚴,偶爾中介打個電話,一問,房價已經掉呢一輛中檔車呢,不過自從買呢房欠呢錢,感覺欠多少都不是錢,反正蝨子多了也不怕癢,目前月月工資還信用卡,感覺很鬱悶,也許當時創業不用這麼累,感覺被房子套住呢,不過買房也讓我懂得一個道理人有多大膽地有多大產,天天有金融或者銀行問你要不要借錢,感覺很奇怪,你欠錢越多越有銀行借錢給你,以前沒欠反而不借,目前感覺自己就是純屌絲,月月有還不清的債,


kinsi1


深圳有房子 就是在這裡紮下根了 2013年老婆調動到深圳 解決戶口後第一件事就是想著趕緊買房子 終於在2014年初買入了第一套房 當時是320萬全款入手 因為是熟人的房子 沒有中介費 通過關係找了一箇中介公司的業務員帶我們跑完了過戶手續 給了業務員2000辛苦費 現在隨著深圳房價暴漲 這套房子已經漲到了670了 而且沒有貸款 真的沒有壓力。2015年初 因為深圳房價看漲 手裡也有了閒錢 再次入手羅湖一套小學位房 40平米 120 貸了50萬 每月還2800 現在這套小房 漲到了260 中介公司經常打電話讓我賣 我一直持有 每月租出去的租金有3800 我們家的房票用完了 在深圳不能再買了 轉戰惠州 跟家裡長輩聯合在惠州全款入手兩套 度假或者自住都可以。去年我轉來深圳生活 日常開支足夠 也不需要再為房子發愁了 唯一的想法是 將來改善住房需要 可能會考慮買套大戶型 但現在的深圳房價已經很高了


四十而立之年


98年在深圳買了一套80多平的三房,那時候剛結婚才二十多歲,心裡也挺滿足的,經過了十幾年的奮鬥,08年底,在樓市低潮時買了現在這套房子200平,6房,現在算是豪宅吧,朋友們來我家時也都讚歎,說大房子真好,空氣好環境好,心裡還是挺滿足的,12年又經朋友介紹,買了一套100平的新房子,其實在深圳有房也沒什麼值得自豪的,有時候反爾想到鄉下安靜的地方安享晚年,深圳房子留給孩子們長大住吧。我在東門還有三個小店出租,還有一個寫字樓出租,去年還在惠州買了套海景房,但是也沒覺得有什麼成就感,也許只比打工仔好一點點而已。


夢想的翅膀1999


2002年剛來深圳時住在白石洲,天天上下班經過深南大道時看見市民中心對面剛蓋起來的星河國際,掛著紅條幅每平米5000元包寬帶上網。白石洲隔壁只有世紀村和剛完工的美盧錦園,條幅寫字首付8萬入住。那時我和女友只能租每月350元的農民單房。到2006年時我已經27歲了,結婚時間不等人啊,自己存的一點加上家人幫忙的一點,又借了三萬,15萬首付在南頭關外不遠的寶安區買個二手房。到現在已經住了11年,房貸早還完了。房子現在市場價250萬。想想運氣真好,白住十多年還賺200萬,2012大人小孩全入了深戶,有這些墊底,心裡沒什麼可擔憂的,只要有口飯吃就安心了。


空無寂塵


我是13年買的,心裡變化肯定是有,翻了三倍,同事中,屬於資產最多的,深圳一套房,300萬往上走,我老家也有套。簡單點說,進退自如吧!沒辦法與有二套以上的人比,小市民一位。




Cynthia108


91年就到深圳打拼。從2000年開始在深圳買房,結果就上了癮,自住的160多平方當時是6800元一平方、兒子的住的80多平方是9000多一平方的,後來每年都買一點30平方的小戶型,用來出租。感覺挺好的,除了歸還銀行貸款,出租收入多餘的部分用來做補充養老金。這退休的生活也挺踏實的。唯一遺憾的是我兒子的房子80多平方太小,想改善一下買個大點的,因為限購,沒有辦法操作。


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