媒體大律師
老舊小區加裝電梯，一樓不同意很正常，因為他不需要。相反，他的自身的利益可能還會遭受損害。維護自身合法權益，完全正當，無可厚非。同樣，高層住戶因自身利益需要，提出加裝電梯也屬於合理訴求。但是，這種合理訴求絕不能以損害他人的合法權益為代價。如果損害了他人權益，就應該給予合理的補償，並取得對方同意。我們知道，對於商品住宅而言，業主購買住房的同時，即取得了樓棟樓道、毗鄰外牆、樓前道路及周邊的附屬權益。任何人都無權單方面剝奪一樓業主的這些權益。因此，如果一樓業主不接受補償，那就不能加裝電梯。商品住宅小區業主的地位是平等的，換位思考一下，指責不同意加裝電梯的一樓自私的樓上鄰居，自己何嘗不是出於私利才提出加裝電梯的嗎？所以，這種事不宜道德綁架。如果是公房，住房是無償分配的，則又當別論。所以，老舊小區加裝電梯，不宜強行推廣。此外，加裝電梯也不是一次性投資，後期高昂的維護保養費的承受能力也是個很大問題。筆者持保留態度。
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