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有的人买房之后资产翻倍容光焕发，有的人买房之后压力山大举步维艰。
人与人的差距主要就是思维、意识上面的差距，
而就财富来讲，投资理财思维就是财富差距的直接影响因素。
在买房这件事上，投资跟刚需的不同支出很明显，一个是为了赚钱，一个是为了自主。
即使刚需本身也受投资的一些因素影响，但是刚需者的思维就是自主，
所以在房子的选择上更加保守，更加注重眼前。
而可能几年后，投资者资产翻倍了，刚需者却还在为房贷愁眉苦脸。
武汉人在过去十几年，随着房价的不断攀升，房子成为几乎所有中国家庭最核心的资产，因此，房价的上涨使得绝大多数居民的家庭财产都得以不断的攀升，于是很多人将买房当成了一个专门的投资渠道，甚至绝大多数家庭，将炒房当成唯一的投资渠道。
事实表明，在过去的十几年里，只要买了房子，亏本的非常少，买得越早，赚得越多，无论形势好与坏，无论调控松与紧。买到就是赚到，早买早赚！
于是，以投资为目的的买房，成了市场的主流。
买房的初心就是希望涨
对于买房的的人除了自己居住的目的之外一定有盼着房价上涨的期许。起初买房子的目的是为了躲过房价的上涨，之后就变成了盼着房价的上涨。就算现在将楼市当中的所有炒房者和团体都赶出了楼市，也不能改变其他人“炒房思想”的固化。今后随着楼市的不断发展房价稳中有涨是必然事件。而到了那个时候“炒房思想”依然会发挥作用，看着房价上涨了买房又成为了绝好的理财机会。跟风买房投资的人也会逐渐增加，随后房价又会逐渐热起来。如此循环就算没有了炒房者和炒房团体的炒作房价还是要向着高点不断的进发。
所以说，在楼市当中我们每一个人都是炒房者，根深蒂固的买涨不买跌的思想就决定了房子是价格越涨卖得越好。因此想要赶走炒房者不难，但是想控制每一个人看涨楼市的欲望就难上加难了。
“房住不炒”是一个美丽的童话
房子本身虽然是钢筋水泥，但其背后所捆绑的资源，都具有非常强大的投资属性。也许有人会说，大部分刚需买房，只是为了住人而已。
但别忘了，正是因为房价长期看涨，在加上货币超发等因素，房地产也具有很强的抗通胀属性，尤其是一二线城市的房子。
学区房是一种投资
现在要问什么最赚钱那就是教育，关于孩子得一切教育父母都是舍得花钱的。随着社会的不断发展家长对于孩子的教育观念看也在悄悄的发生变化。这一点在房子上也得到了很强的体现。为了孩子获得更好的教育机会学区房成了楼市当中的热点。
因为现在的教育分配还不公平，如果自己没有一套好位置的学区房留给孩子，那么今后孩子入学之后一定会有所差距。虽然每个人的天赋有所差异，学习成绩也不能完全取决于教育质量。但是名校的升学率和重点率明显是高于其他学校的。也就是说有个好的学区房就可以大概率的保证自己的孩子有个好的成绩。
从这一代的家长开始对于学区房的把握已经越来越到位，只要有能力就会投资一套学区房，房子不求大只要能落户上学就可以。可以说现在的家长都是全心全意在为孩子服务的。
除了小学和初中是按区分配以外高中开始就是凭成绩说话了。但是就算是高中好的学区房在很多城市也很走俏。这些房子很多都是用来出租的。在孩子的成长过程中最终考取哪所高中还是个未知数。但是等到孩子上了高中很多家长就要给孩子创造条件了。
现在也并非所有地区的高中都是寄宿制的，走读性质的高中附近就有很多家长为了给孩子提供相对安逸的生活环境而租房的。虽然只有短短三年但学校周围的房子却非常走俏。所以投资者一类房产用来出租的人也有不少。
什么样的人才是真正的炒房客呢！让我们来看一下一个网友的故事！
我认识一个做实体生意的大老板，前几年生意不好，把公司生意收缩了近1/3，拿出了近2千万买了几十套房子，现在都已经翻倍，前一段时间吃饭，他说他准备把公司转让给别人，拿出来剩余的钱去其他城市走走，如果有机会，再拿出来2千万投入到房产上。
我叹息不已，他却安慰我，说让我也不要做公司了，都是累死累活的，到头来流水账几千万，但根本挣不到多少钱，一旦遇到政策危机，多年的心血又将是打水漂，他说的很清淡、很随意，我从他的眼神里仿佛看到了中国实体经济的“未来”。我说你不怕政策调控吗？
他却笑道，怎么调控也比做实体经济好，他做好了房价下跌30%的准备，如果真的因为调控房价下跌了30%，他还能赚70%左右，这只是两年左右的周期，还是挺划算的。
我说你以后就是专业炒房客了，他却一脸严肃的说，他不是炒房客，现在如他一样由实体生意转入到专业投资房产的亿万级大老板太多太多了，他们有一个专业的交流群，入群的都是几千万身家的老板，他们是一批被“房价逼上梁山”的投资人而已，什么时候房地产赚钱不行了，再找其他的投资生意做。
作为普通的购房者，都会希望房价能够平稳，这样可以买房，满足最基本的居住需求，而很多人买房是为了投资，在房价上涨的背景之下，很多人都买了很多套的房子，并且为此炫耀，认为买到就是赚到了，人们见面之后，不再是简单的寒暄，而是互问你家有几套房子，他家有几套房子。
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