【壹】
大家都知道，中国的大运河，从北到南绵延3000多公里，几百年来对沿线城市兴起起到了不可磨灭的巨大作用。
大运河很长，而无锡是其唯一穿城而过的城市。大运河两岸的上下塘街，即如今的南下塘与南长街。不足两米的青石板路两边都是老房子，朱红色的木窗把江南风情和历史沧桑融合到了极致。
对于无锡人来说，大运河更像是一种生活方式。充满了浪漫气息和各类文艺氛围，还有无数老一辈无锡人的青春蹉跎，沉积重叠。粉墙黛瓦、灯影水声……令每一个居者心生涟漪。
人们一度以为，关于无锡与运河的故事已经到此为止。但是，大运河无锡段的故事并没有在“小桥、流水、人家”中嘎然而止。
古韵无锡
2018年7月10日，江苏省无锡市梁溪区人民政府、华侨城华东投资有限公司就无锡华侨城古运河大型文旅综合项目签订合作协议。随着中国文化产业、全域旅游第一品牌——华侨城的进驻，这条有着两千多年文明历史的运河，正在成为一个世界级中国运河文化旅游休闲示范区。
无锡华侨城古运河大型文旅综合项目规划图
【贰】
地产业内都知道，像华侨城这级别的央企大IP进驻，就是一个板块要起飞的信号。
成立于1985年的华侨城，是隶属于国务院国资委管理的大型中央企业之一，拥有文化、旅游、新型城镇化、金融投资、电子的五大产业。经过30多年的开发建设，华侨城5平方公里城区已由昔日的一片荒滩变成为今天的一座环境优美、配套完善的现代化海滨城区。其中，房地产、通讯电子等核心业务分别位居行业前列。尤其是文化旅游产业，以其独特的魅力成为行业的典范。
二三十年前，在出国旅游还不甚流行的时候，国人旅游去特区，一定会去锦绣中华、世界之窗和地王大厦打个卡，华侨城不知圆了多少人的“环游世界梦”。 后来深圳和上海的欢乐谷，又一时风靡，引领了中国主题乐园的潮流。
深圳华侨城鸟瞰实景
现如今，在深圳华侨城感受艺术的气息、在上海宝格丽酒店邂逅闲适高雅的意式格调，抑或在苏河湾感知未来的人文底蕴……华侨城所到之处，每一个居者都能找到专属的幸福和欢乐。
上海华侨城·宝格丽酒店的屋顶花园酒廊
正如那句Slogan：每当城市走向伟大，总有华侨城。
【叁】
连续6年雄踞全球主题公园集团四强，华侨城的文旅综合实力毋庸置疑。关键是，它把“造城”思维融入到每一次地产开发中。华侨城从不做“高周转”产品，一个项目开发5-10年再正常不过。
秉承一贯思维，深挖无锡地方特色，无锡华侨城古运河大型文化旅游综合项目，以无锡江南古运河旅游度假区为核心，计划用10年时间，完善江南古运河旅游度假区旅游资源结构，创建国家级全域旅游度假示范区，并建成生态度假、休闲观光、城市庆典、艺术集群、品质居住多重功能的世界级中国运河文化旅游休闲示范区。
以弥补南长街旅游业态不够丰富的遗憾，创造全新文化交流的平台。据悉，未来华侨城还将形成固定的欢庆模式，打破沟通壁垒，给予锡城市民更高品质的文化生活及幸福感、获得感、体验感。
正是对于文化的执着，在300亿文旅项目后，华侨城隔壁锡钢浜地块——取名为运河湾，未来将是华侨城南长复兴的另一个起点。
占地14.3万方的体量，将集齐居住、商业、办公、旅游、教育等。依傍运河，北靠金城路快速内环，东邻兴源路。丰富景观资源环绕，却又被城市级配套环绕。西侧有无锡市人民医院、儿童医院，医疗资源相当丰富；周边名校众多，如东林小学分校、南长街小学、花园实验小学、江南中学、清明桥中学、侨谊实验中学、辅仁中学、第六高级中学等，众多政商名流都出自这些学校，学术氛围浓厚。
未来大文旅落成后，周边大型商业配套规划是无锡任何一个地方都无法比拟的。项目周边双地铁贯通，目前的地铁 1 号线人民医院站距离项目约 1.1 公里，5 号线（规划中）途经钢铁厂站，在项目西侧的的商业板块内，纯粹商业上盖，在无锡也绝无仅有。
【肆】
对华侨城而言，运河湾仍是“造城”，但这次是站在巨人的肩膀上。
周边的城市配套太完美了，教育、医疗、交通、休闲，以及购物中心一应俱全，华侨城仅需升华运河文化，添加更多生动的细节。
整个运河湾，共分A、B、C、D四个地块开发，包含了C地块高层住宅、商业、幼儿园和7万方九年一贯制学校（现仅为市政规划）。规划将保留老厂房冷却塔，赋予科技创新的体验感，未来又是无锡下一个网红打卡地。
华侨城运河湾效果图
目前在建地块C区住宅由北向南依次降低，在建筑上，延续华侨城一贯的设计理念，采用新现代风格，整体布局为围合式布局，加上最大超100米的宽绰楼间距，将采光和景观面都扩大到极致。小区内置水系景观，大面积花园绿化等，最大限度满足业主的居住品质。
目前售楼处、样板间已经全城开放，预计9月下旬首次开盘。
无论是区位、环境或是居住氛围，运河湾的蓝本，在梁溪区乃至整个无锡都独一无二。华侨城大文旅“硬核”的形成，将再一次刷新“城市核心高阶居住”的观念。
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