陈泽琴
2018年卖农村宅基地划算吗？
农村宅基地是农民盖房子占用的土地，也是村集体无偿提供给农民使用的，所以农村的宅基地的所有权为村集体而不是农民的国有资产。从这方面看，农村宅基地是不允许买卖的，所以说不存在划算不划算的问题。
但是从土地法的规定上还可以理解到，农村宅基地允许在本村内之间进行买卖，对于非农业户口、城镇户口的农民是不允许到农村买卖宅基地的，当然外村的人也不能到本村来买卖宅基地。
但是宅基地有一个特殊的性质，那就是宅基地上的房屋可以进行买卖，因为房屋是农民的自有财产，房屋不倒塌，宅基地的使用权就永远归于房屋的主人使用也就是地随房走。
从某一个角度上来讲，可以建议题主卖的应该是房子，也就是宅基地上有房屋，如果宅基地上没有房屋，题主卖掉宅基地这是不可能的，村集体可以无偿的收回。
2018年卖农村的宅基地划算吗？应该是农村的房屋划算吗。这要看房屋的位置在哪里？是不是还有升值的空间？如果房屋在城中，或者是城郊区建议最好还是不要卖。目前的房屋上涨价格还没有达到上限，而且房屋价格下一步还会继续上涨。我们这边城中村的房屋时间达到了60多万元城郊区的房屋达到了三四十万元，而且价格始终在涨。
但是对于偏远的地方的农村的房屋，如果遇到了新农村拆迁的话，是可以卖掉的，这时候赔偿的价格比较高，如果没有其他的项目的话，现在农村的房屋价格是很便宜的，可以说连成本费都不够用，所以卖不卖也无所谓了。
对于小乡镇的房屋目前是可以卖的，现在好多地方出现了合村并镇的现象，一旦乡镇撤掉，当地的政治中心地位就会丢失，一些单位就会离开撤掉的乡镇，顿时变得冷冷清清，房屋的价格也不是太高。我们这边就出现了合并乡镇的情况，而且撤掉镇的地方的经济出现了萧条，房屋价格立马下降了一大截，所以建议可以卖掉。
总之，对于宅基地是不可以买卖的，也是不会进入市场流动的，所以题主可以在上面建上房屋再出售，这样就有理由卖掉房屋连带着宅基地的使用权，能多赚不少钱。但是对于一些升值空间的地方尽量不要先卖掉，如果继续使用钱的话，也可以考虑卖掉。
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