陳澤琴
2018年賣農村宅基地划算嗎？
農村宅基地是農民蓋房子佔用的土地，也是村集體無償提供給農民使用的，所以農村的宅基地的所有權為村集體而不是農民的國有資產。從這方面看，農村宅基地是不允許買賣的，所以說不存在划算不划算的問題。
但是從土地法的規定上還可以理解到，農村宅基地允許在本村內之間進行買賣，對於非農業戶口、城鎮戶口的農民是不允許到農村買賣宅基地的，當然外村的人也不能到本村來買賣宅基地。
但是宅基地有一個特殊的性質，那就是宅基地上的房屋可以進行買賣，因為房屋是農民的自有財產，房屋不倒塌，宅基地的使用權就永遠歸於房屋的主人使用也就是地隨房走。
從某一個角度上來講，可以建議題主賣的應該是房子，也就是宅基地上有房屋，如果宅基地上沒有房屋，題主賣掉宅基地這是不可能的，村集體可以無償的收回。
2018年賣農村的宅基地划算嗎？應該是農村的房屋划算嗎。這要看房屋的位置在哪裡？是不是還有升值的空間？如果房屋在城中，或者是城郊區建議最好還是不要賣。目前的房屋上漲價格還沒有達到上限，而且房屋價格下一步還會繼續上漲。我們這邊城中村的房屋時間達到了60多萬元城郊區的房屋達到了三四十萬元，而且價格始終在漲。
但是對於偏遠的地方的農村的房屋，如果遇到了新農村拆遷的話，是可以賣掉的，這時候賠償的價格比較高，如果沒有其他的項目的話，現在農村的房屋價格是很便宜的，可以說連成本費都不夠用，所以賣不賣也無所謂了。
對於小鄉鎮的房屋目前是可以賣的，現在好多地方出現了合村並鎮的現象，一旦鄉鎮撤掉，當地的政治中心地位就會丟失，一些單位就會離開撤掉的鄉鎮，頓時變得冷冷清清，房屋的價格也不是太高。我們這邊就出現了合併鄉鎮的情況，而且撤掉鎮的地方的經濟出現了蕭條，房屋價格立馬下降了一大截，所以建議可以賣掉。
總之，對於宅基地是不可以買賣的，也是不會進入市場流動的，所以題主可以在上面建上房屋再出售，這樣就有理由賣掉房屋連帶著宅基地的使用權，能多賺不少錢。但是對於一些升值空間的地方儘量不要先賣掉，如果繼續使用錢的話，也可以考慮賣掉。
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